СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре

Последние квартиры в центре города Строительство «К2» на Карла Маркса подходит к концу. В двух домах осталось всего 9 квартир, которые подходят под семейную и льготную ипотеку от 6 %. На несколько планировок действует скидка до 500 000 ₽ и трейд-ин. Напомним, чем так хорош наш центральный жилой комплекс: - квартальная застройка в центре города; - развитая инфраструктура; - теплые кирпичные дома А+ уровня энергоэффективности; - оригинальные фасадные решения с вечерней подсветкой; - увеличенные экраны для установки мультисплит-систем кондиционирования ; - закрытый разноуровневый двор без машин с воркаут-площадкой, игровыми комплексами и местами для отдыха; - светопрозрачные входные группы на уровне земли; - дизайнерские холлы с колясочным; - скоростные лифты KOYO с индивидуальной отделкой; - 4 квартиры в секции; - есть квартиры с потолками 3 метра и угловыми окнами; - панорамные лоджии с французскими выходами; - большие окна с низкими подоконниками; - поквартирная разводка отопления из общего коридора, а значит отсутствие стояков в интерьере; - мобильное приложение жителя, IP-домофония, видеонаблюдение, управление домофонами и шлагбаумами, автоматическая передача показаний счетчиков. Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж - Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк

«СтарТуй» с «Планетой 9» СКАТ сделал свой вклад в проведение молодёжного фестиваля уличной культуры «СтарТуй», состоявшегося 12-го июня, и стал его спонсором и участником. На нашей площадке в самом сердце парка гости праздника общались со специалистами по недвижимости, первыми узнавали, что же такое «Планета 9», бронировали понравившиеся планировки и могли прямо на месте подать заявку на ипотеку. Добавляла праздничного настроения технологичная космическая фотозона. Альбомы и соцсети всех заглянувших в наш шатер пополнились необычными и яркими снимками. Также у горожан была возможность прогуляться по нашим объектам, не покидая парк: благодаря VR-очкам и 3D-турам погрузиться в новую реальность оказалось совсем просто.  Мы запустили старт продаж «Планеты 9». Также квартиры можно выбрать в последнем доме «Урмана», ЖК «К2», доме «Ю» и в «Нове». По всем программам покупок: траншевая ипотека, ипотека под 6 и 8 %%, рассрочка 0 %, трейд-ин — мы подробно рассказываем на консультациях в офисах продаж. Приходите! Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж - Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк

Льготная ипотека 8 % завершает свое действие Июнь — последний месяц, когда вы можете купить квартиру в новостройке по низкой ставке 8 %. С 1 июля 2024 года льготная программа прекратит свое существование. Ставки на новострой скорее всего уравняются со ставками на вторичное жилье и поднимутся в среднем до 15 % годовых.  Действующие условия программы: Ставка — 8 % годовых. Первоначальный взнос — от 30 %. На что распространяется — на покупку или строительство первичного жилья. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Максимальная сумма кредита — до 6 млн ₽. Срок действия программы — до 1 июля 2024 года. Льготная ипотека действует на все жилые комплексы СКАТа: третий дом «Урмана», ЖК «К2», ЖК «Нова» и дом «Ю». Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж - Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк

Смысл в каждом из нас СКАТ стал генеральным спонсором праздника «Смысл в каждом из нас», организованного благотворительным фондом «Новая жизнь». На празднике побывало более 1000 детей из таких учреждений, как детдом № 3 (Сыктывкар), отделение соцреабилитации несовершеннолетних «Комплексный центр соцзащиты населения Сыктывдинского района» (м. Ыб), Социально-реабилитационный центр несовершеннолетних (Верхний Чов, Сыктывкар), Республиканский Кочпонский психоневрологический интернат. В том числе были приглашены дети из малоимущих и многодетных семей Сыктывкара и Эжвы. Сюрпризы начались ещё на входе в стадион: детей встречал Чебурашка, с которым можно было обниматься и фотографироваться. Все участники получили наклейки с номерами своих команд и заняли трибуны. Со сцены детей развлекал отряд медведей с барабанным шоу и гимнастки с групповым выступлением. Зам председателя правительства Коми Екатерина Грибкова поздравила всех с началом летних каникул и пожелала детям здоровья и счастливого и безопасного детства. Зам директора СКАТа Виталий Суханов поздравил с Днём защиты детей и наступлением настоящего лета. — Мы много внимания в своих проектах уделяем именно детям — строим классные игровые и спортивные площадки для ребят разных возрастов. А все потому, что дети — это будущее, и наша задача помогать им расти и развиваться в лучших условиях для достижения грандиозных успехов. В наших руках, в руках взрослых, сделать такое короткое и быстротечное детство каждого ребёнка более счастливым, радостным и запоминающимся, — сказал он и поблагодарил фонд «Новая жизнь» за многолетнюю дружбу. Затем детей поздравили мото-союз Республики Коми «Зыряне» и Отделение мотоциклетного спорта спортивной школы № 1: отряд спортсменов с флагами проехал круг по стадиону. За время праздника гости поучаствовали в разминке, эстафетах, «Весёлых стартах», многоборье «Великий Геракл», создавали большое полотно дружбы из ярких цветных ниток, водили хоровод и аплодировали «шумелками». После основной части мероприятия дети гуляли по «Парку развлечений», где их ждали сладкие призы за участие и выполнение заданий. Каждый мог попробовать себя в крафтовых играх, танцах, футболе, биатлоне, тире с луком, боксе, борьбе, армрестлинге, тхэквондо. Еще можно было попрыгать на длинной скакалке, стать бойцом с подушкой и поучаствовать в подвижных играх. Кроме того, участники могли на месте сдать нормы ГТО, сделать аквагрим и поучаствовавать в мастер-классе по раскраске кепок. Праздник «Смысл в каждом из нас» ставил перед собой масштабные цели: помочь стеснительным детям выйти из зоны комфорта; привлечь детей и родителей к занятиям спортом; повысить уровень психического и социального здоровья; зародить в детях и подростках чувство товарищества и взаимопомощи, научить находить нестандартные способы решения задач; создать атмосферу добра и волшебства. «Новая Жизнь» Благотворительный Фонд работает с самыми разными семьями и детьми в разных уголках республики. Вы в любой момент можете поддержать работу фонда и оказать посильную помощь жителям Коми.

Дайджест летних предложений - Траншевая ипотека: платите проценты только за часть кредита. Квартиры от 5 264 ₽/мес. - Рассрочка 0 %: купите сейчас, платите потом. Действует на ЖК «Нова» в Эжве и дом «Ю» на Сысольском, 84. - Скидка 250 000 ₽ на видовые «евродвушки» и 150 000 ₽ на студии с двумя окнами в третьем доме «Урмана». Ключи уже 15 июня! Близость природы, закатные виды на тайгу, современные технологии строительства, своя котельная, двор-парк отдыха без машин, низкая «коммуналка». - Последний месяц льготной ипотеки с низкими ставками. Успевайте купить квартиру по семейной ипотеке от 6 % или по господдержке от 8 %. - Программа трейд-ин: без потери в цене продадим вашу старую квартиру, чтобы вы быстрее въехали в новую от СКАТа. - Последние квартиры в «К2» в центре города, на Карла Маркса. Действуют: ипотека от 6 %, трейд-ин, выгоды до 500 000 ₽. Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж - Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк

Должны ли родители покупать квартиру детям Опрос ВЦИОМ показал, что россияне активно участвуют в решении квартирного вопроса своих детей. На основе ответов 1600 респондентов сделаны такие выводы: -63 % полагают, что родители должны принимать участие в покупке квартиры для ребенка. Из них 50 % считают, что родители должны именно помогать, а не покупать жильё полностью, а 13 % уверены, что обязанность родителей — купить детям собственное отдельное жильё. - Пятая часть родителей (22 %) уже помогли или помогают сейчас своим детям приобрести жильё. - Еще 33 % планируют сделать это в будущем. - Чаще заявляют о готовности вложиться в квартиру для детей многодетные россияне (24-25%). - 29 % россиян не планируют приобретать детям жильё или помогать с его приобретением . Ради любопытства мы спросили наших подписчиков их мнение по этому поводу. Всего в опросе приняло участие 387 человек. Результаты оказались схожими. - Почти 60 % опрошенных считают, что родители должны частично помочь с покупкой квартиры. - 23 % уверены, что дети сами справятся с этой задачей. - 5 % категорично считают, что родители должны полностью оплатить детям квартиру. - Другие 5 % считают, что это обязанность детей — покупать квартиры родителям. Своя квартира дисциплинирует, способствует развитию самостоятельности, обеспечивает спокойное будущее и становится семейной инвестицией. Неудивительно, что чаще родители выбирают студии в новостройке. Это дешевле «вторички» и аренды. Её можно купить заранее, чтобы сдавать и покрывать ипотеку или получать пассивный доход. А когда придёт время, ребёнок переедет в готовое жильё или распорядится им по своему усмотрению. На последние квартиры в «Урмане» действуют скидки от 150 000 до 250 000 ₽, семейная ипотека от 6 % и льготная — от 8 %. Ключи уже 15 июня! Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж - Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк

«Метеоры» катают собственников «Урмана» Для жилого комплекса «Урман» мы установили 12 лифтов модели Meteor Evo от компании METEOR Lift. Почему мы выбрали именно такие лифты? Рассказываем: - Надежность и безопасность: лифты оборудованы плоскими полиуретановыми ремнями, армированными стальными канатами и системой круглосуточного мониторинга SmartSense, позволяющей осуществлять постоянный контроль состояния стальных канатов, что гарантирует комфортное и безопасное передвижение пассажиров. - Технологичность: лифтовые кабины обладают высокой точностью остановки на этажных площадках, а все используемое оборудование отличается плавностью хода и минимальным уровнем шума. - Энергоэффективность: лифты Meteor Evo оснащены компактной безредукторной лебедкой и приводом ReDrive, позволяющим до 75% сокращать потребляемую зданием электроэнергию. - Подходящий дизайн: кабины лифтов выполнены в отделке под дерево, что поддерживает общую концепцию комплекса, ориентированную на экологичность и близость к природе. - Человечность: панели управления с кнопками дополнены шрифтом Брайля, что облегчает пользование лифтами людям с ограниченными возможностями.  На последние квартиры в третьем доме «Урмана» действуют скидки от 150 000 до 250 000 ₽, семейная ипотека от 6 % и льготная — от 8 %. Ключи уже 15 июня! Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж - Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк

Скидка 250 000 ₽ на последние видовые «евродвушки» в «Урмáне». Ключи вы получите уже 15 июня! - Площадь квартиры — от 44,5 м². - В спальне квадратной формы встанет вся необходимая мебель. В комнате будет увеличенное окно с низким подоконником 60 см от пола. - На кухне-гостиной (17,4 м²) можно собирать весёлые и душевные компании и готовить кулинарные шедевры. - В прихожей встанет вместительная система хранения. - В большой санузел (4 м²) поместится полноценная ванна. - На панорамной лоджии можно организовать дополнительное место для хранения или же устроить пространство для отдыха в теплое время года. - Все окна выходят на северо-западную сторону, поэтому из квартиры будут видны потрясающие закаты. Ну и конечно же, завораживающий вид на северный лес будет открываться именно из окон вашей квартиры. Напишите нам, и мы расскажем подробнее обо всех инструментах покупки. Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж - Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк

Как платить проценты только за часть ипотеки? Траншевая ипотека: просто и по кусочкам Рассказываем, как оформить ипотеку траншами. То есть получать ипотеку частями и платить проценты только за ту часть, которую взяли. Что такое траншевая ипотека Траншевая ипотека от СКАТа и Сбера отличается от обычного кредита тем, что банк выдаёт не сразу всю сумму, а делит её на две части. Проценты по такой ипотеке будут начисляться сначала только на часть первой полученной суммы. Так вы уменьшаете ежемесячный платеж.  Что важно знать - Траншевую ипотеку можно взять в рамках программ господдержки под 8%, семейной ипотеки под 6%, ипотеки для IT. Низкие ставки будут сохраняться на весь срок. Это важно, так как льготные ипотечные программы с 1 июля заканчиваются. Но вы можете зафиксировать их для себя. - Траншевую ипотеку можно суммировать с другими акциями от СКАТа. - Траншевой ипотекой может воспользоваться только зарплатный клиент Сбера. Для этого достаточно хотя бы одного зачисления зарплаты на карту на сумму от 16 000 ₽. Сумма ипотеки делится на две части. Первый транш в 20 % банк перечислит в момент оформления сделки. И именно с этой суммы вы будете платить ежемесячные платежи и процент. Второй транш — оставшуюся сумму — нужно будет передать от банка застройщику при покупке квартиры к определённой дате. В доме «Ю» это 30 сентября 2024 года, в ЖК «Нова» — 23 декабря 2024 года. Только после этих дат вы будете платить за ипотеку целиком. Пример Однокомнатная квартира в «Нове» (37,8 м²) с просторной кухней-столовой, балконом, совмещённым санузлом, нишей для системы хранения и экраном для кондиционера. Цена — 4,39 млн ₽. Семейная ипотека на 30 лет под 6 %. Первоначальный взнос — 20,1 % (882 390 ₽). Платёж после первого транша в 20 % (698 500 ₽) — 5 264 ₽/мес. Платёж после второго транша и до конца срока ипотеки — 21 159 ₽/мес. Выгода за 8 месяцев составит 127 136 ₽. Льготная ипотека с господдержкой на 30 лет под 8 %. Первоначальный взнос — 30,1 % (1,32 млн ₽). Платёж после первого транша (20 % — 878 000 ₽) — 6 442 ₽/мес. Платёж после второго транша — 22 694 ₽/мес. Выгода за 8 месяцев составит 130 016 ₽. Преимущества траншевой ипотеки - Существенно снижает расходы на ипотеку и общую переплату по кредиту. - Удобно для тех, кто живёт в съёмном жилье: минимальная финансовая нагрузка на первом этапе позволяет совмещать ипотеку с арендой. - Удобно для тех, кто живёт в своей квартире, но планирует продать: можно спокойно искать покупателя. Пока дом строится, вы платите минимальный платеж, а после переезда продаёте свою квартиру и досрочно гасите часть кредита, снова снижая ежемесячный платеж. - Выбранная программа и ставка фиксируются в договоре на момент его заключения. То есть, если вы берете ипотеку по льготной программе, а на момент выдачи второго транша программа уже отменена, то для вас все равно сохраняются льготные условия. - Банк не перепроверяет вас дополнительно между траншами, значит на выдачу не влияют возможное изменение места работы и уровня дохода. Как подать заявку на траншевую ипотеку Самостоятельно сделать это не получится — это входит в обязанности наших специалистов по работе с недвижимостью. Приходите в любой из наших офисов продаж, где мы поможем вам подать заявку и рассчитать размеры платежей. Мы расскажем всё о наших проектах, траншевой ипотеке, поможем воспользоваться маткапиталом и бесплатно сопроводим всю сделку. Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж - Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк

Динамика строительства: что нового на площадке «Новы» Ну что, долгожданное возведение первого подъезда начато. Все, как и обещали. Наш первый дом в Эжве уверенно растет. ЖК «Нова»: завершена кирпичная кладка второго подъезда, кладка строго подъезда — на уровне первого этажа. Во втором подъезде начали устанавливать оконные конструкции. Готовность дома — 42 %. На большие квартиры в «Нове» пока действуют семейная ипотека от 6 % и льготная — от 8 %. Успевайте успеть! Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж - Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк

Динамика строительства: что нового на площадке «К2» Строительство второго дома «К2» на Карла Маркса постепенно подходит к концу. Там остались последние квартиры, которые еще можно успеть приобрести по льготной ипотеке и с выгодой до 500 000 ₽. Второй дом: мы закончили кровельные работы. Продолжаем монтировать фасад (90 %), стеклить лоджии (90 %), занимаемся разводкой отопления (95 %), электрики (54 %) и водоснабжения (40 %). Продвигается и отделка мест общего пользования (48 %), и установка лифта (95 %). Готовность дома — 90 %. До 30 июня большие квартиры в «К2» можно приобрести с выгодой в 500 000 ₽. До 30 июня на ряд квартир еще действуют семейная ипотека от 6 % и льготная — от 8 %. Не откладывайте покупку по выгодным условиям. Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж - Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк

Динамика строительства: что нового на площадке «Ю» Очень любим наблюдать, как дом облачается в фасад. Сразу становятся заметнее его отличительные особенности и индивидуальность. Дом «Ю»: мы закончили кровлю (100 %), установили большую часть окон (80 %), остеклили почти все лоджии (88 %), занимаемся разводкой электричества (64 %), водоснабжения (25 %) и отопления (52 %), монтируем фасад (58 %), устанавливаем лифтовую систему (60 %). Готовность дома — 72 %  На дом «Ю» еще действуют семейная и льготная ипотеки от 6 % и программа трейд-ин. Задайте нам вопросы: - 7 (8212) 29-31-96 - gkskat.ru/zen Офисы: - Тентюковская, 333 - ТРЦ «Макси», 1-й этаж - Эжва, ул. Мира 22/1, Сбербанк