Юридические тонкости

Красивый вид из окна квартиры, а также солнечный свет вмиг исчезли после того, как рядом построили новый дом. Собственница квартиры обратилась в суд, требуя взыскать с компании-застройщика компенсацию морального вреда и обязать его предоставить ей другую равноценную квартиру. По итогам судебной экспертизы подтвердилось, что в двух комнатах квартиры истца продолжительность непрерывной инсоляции стала составлять менее 2-х часов в день, что является нарушением санитарных норм. Но суд посчитал, что в данном случае нельзя взыскать компенсацию морального вреда (т. к. личные права истца не нарушены), а порекомендовал женщине подать иск о взыскании с застройщика причиненного ущерба (при уже подтвержденном судом факте нарушения со стороны застройщика выиграть дело будет несложно). В Верховном суде РФ с таким решением согласились (дело №4-КГ22-18-К1). Это значит, что с застройщика, который загородил солнечный свет соседним домам, можно взыскать причиненный им ущерб. P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!

После того, как младшей дочери исполнилось 18 лет, отец перестал перечислять на нее алименты. Мать не согласилась и обратилась в суд. Она просила взыскать с ответчика алименты на содержание младшей дочери в твердой денежной сумме, поскольку та училась в техникуме, на дневном отделении — а значит, была нетрудоспособной и нуждалась в средствах. Ответчик возражал, ссылаясь на то, что дочь стала совершеннолетней. И суд встал на его сторону: - согласно ст. 85 СК РФ родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей только в том случае, если те нетрудоспособны и нуждаются в помощи; - к нетрудоспособным совершеннолетним лицам относятся инвалиды 1, 2 или 3 группы, а также лица пенсионного возраста (ПП ВС РФ от 26.12.2017 №56); - таким образом лица, достигшие 18 лет, обучающиеся по очной форме и не относящиеся к числу нетрудоспособных, не вправе требовать от родителя уплаты алиментов — он может платить их только добровольно (пресс-служба судов Вологодской обл., 21.05.2024). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!

Какие социальные выплаты может получать женщина в период беременности: - пособие по беременности и родам. В 2024 году при нормальных родах за 140 дней больничного листа выплачивается до 565 562 р. Точная сумма пособия зависит от среднего заработка женщины за два календарных года, предшествующих отпуску по беременности и родам; - единое пособие женщине, которая встала на учет в женской консультации на сроке беременности до 12 недель и имеет низкий доход (размер пособия составляет 50%, 75% или 100% регионального прожиточного минимума для трудоспособного населения); - единое пособие беременным женам военнослужащих (если срок беременности от 180 дней), которые проходят службу по призыву, в т.ч. в рамках мобилизации (сумма пособия составляет 39 000 р.); - дополнительные региональные меры соцподдержки по месту жительства женщины (узнать о них можно в отделении соцзащиты населения) (по информации Минтруда России от 20.05.2024). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!

Как можно снизить плату за отопление? Поскольку большинство многоквартирных домов строились и вводились в эксплуатацию до 2005 года, поэтому в их технической документации встречаются ошибки в расчете общей площади (до 2005 г. не было единого правила, как учитывать общую площадь жилого помещения, а с 2005 г. ЖК РФ исключил из общей площади лоджии, балконы, неотапливаемые террасы и веранды). Поэтому при неправильном расчете площади квартиры плата за отопление необоснованно завышается на площадь балкона или лоджии. Если заказать контрольный обмер квартиры у кадастрового инженера или в бюро Ростехинвентаризации, в сведения кадастрового учета внесут корректные данные о площади квартиры — и плата за отопление снизится. Вот только сделать перерасчет за все прошлое время не удастся — Верховный суд РФ отказывает, т. к. действующие правила этого не предусматривают. P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!

Телефонные мошенники способны похитить даже квартиру… Поговорив по телефону с «сотрудниками полиции и Центробанка», пенсионерка перевела все свои сбережения (1,4 млн рублей) на безопасный счет, реквизиты которого ей продиктовали «заботливые сотрудники». Но этого оказалось недостаточно — и с помощью тех же «сотрудников» пенсионерка подписала договор займа на сумму около 2 млн рублей. Деньги она передала «сотрудникам», а позже выяснилось, что в обеспечение займа женщина подписала еще и договор залога своей единственной квартиры. Займодавцем и залогодержателем было некое ООО. Вскоре пенсионерка задолжала по договору займа 720 тысяч рублей (заем был выдан под 36% годовых). К счастью, Росреестр отказал в регистрации ипотечного договора ввиду сомнений в волеизъявлении собственника, а суд признал договоры залога и займа недействительными. Но этому предшествовали несколько лет разбирательств (расследование уголовного дела и проверки прокуратуры) (по информации Черемушкинского р-го суда г. Москвы). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!

Какие пенсионеры могут работать официально, не лишаясь при этом права на ежегодную индексацию пенсии? Правило о приостановлении индексации для работающих пенсионеров предусмотрено Федеральным законом «О страховых пенсиях» № 400-ФЗ, поэтому оно применяется только к страховым пенсиям. Все те, кому назначены другие виды пенсий, не лишаются индексации при трудоустройстве. Прежде всего, это пенсии, которые назначаются на основании Федерального закона «О государственном пенсионном обеспечении» № 166-ФЗ: социальные пенсии по инвалидности (гражданам, у которых недостаточно стажа или пенсионных баллов для страховой пенсии), социальные пенсии по случаю потери кормильца (если у кормильца было недостаточно стажа или невыгодно назначать страховую пенсию), государственные пенсии по инвалидности военнослужащим по призыву, государственные пенсии по инвалидности участникам ВОВ, государственные пенсии по старости ликвидаторам аварии Чернобыльской АЭС. P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!