Юридические тонкости

Женщина купила дом у своей свекрови в 1991 г., но спустя много лет ей пришлось отстаивать свое право на дом в суде. Дело в том, что купила она дом, так сказать, по-свойски: договор не составлялся, документы на собственность не оформлялись. В 2013 г. свекровь скончалась, а еще через несколько лет у муниципальной администрации возникли претензии на этот дом: в отсутствие сведений о собственнике в ЕГРН она стала претендовать на него как на выморочное имущество. Женщина обратилась в суд. Она доказала, что непрерывно проживала в нем с 1991 г., а с 1995 г. была там зарегистрирована по месту жительства. В течение 30 лет она владела домом открыто, как своим: делала ремонт, обрабатывала приусадебный участок, оплачивала коммунальные услуги. Учитывая показания свидетелей и отсутствие чьих-либо претензий на дом в течение всего срока, когда истец им владела, суд признал ее собственницей в силу приобретательной давности (пресс-служба судов Тюменской обл., 04.06.2024). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!

Кто на самом деле должен платить повышающий коэффициент (1,5) за воду, если в квартире не установлены счетчики? Из сложившейся по этому вопросу судебной практики следует, что расходы по оплате повышающего коэффициента возлагаются только на собственника жилого помещения — поскольку именно на него возлагается обязанность оборудовать свою квартиру или дом индивидуальными приборами учета (например, определение ВС РФ №307-ЭС19-6279). Таким образом, в государственной (неприватизированной) квартире расходы по оплате повышающего коэффициента за воду возлагаются на муниципальную администрацию, в чьем ведении находится жилищный фонд. А если квартира находится в частной собственности, платить повышающий коэффициент должен только собственник — на членах его семьи такой обязанности нет. P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!

ФАС России выпустила ряд разъяснений по вопросу подключения домов в СНТ к газу в рамках догазификации: - если СНТ (где находится домовладение) располагается в пределах газифицированного населенного пункта и программой газификации в текущем году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ СНТ, то бесплатное подключение к газу выполняется до границ участков, на которых расположены такие домовладения, - отсутствие газораспределительных сетей в границах населенного пункта, где располагается СНТ, при наличии в программе газификации мероприятий по строительству газораспределительных сетей до границ этого пункта в текущем году, не является основанием для отказа в заключении договора в рамках догазификации; - если при подаче заявку на догазификацию от заявителя требуют представить расчет максимального часового расхода газа, это следует рассматривать как нарушение правил недискриминационного доступа и порядка подключения к газу (Письмо от 30.05.2024 N ВК/46727/24). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!

Красивый вид из окна квартиры, а также солнечный свет вмиг исчезли после того, как рядом построили новый дом. Собственница квартиры обратилась в суд, требуя взыскать с компании-застройщика компенсацию морального вреда и обязать его предоставить ей другую равноценную квартиру. По итогам судебной экспертизы подтвердилось, что в двух комнатах квартиры истца продолжительность непрерывной инсоляции стала составлять менее 2-х часов в день, что является нарушением санитарных норм. Но суд посчитал, что в данном случае нельзя взыскать компенсацию морального вреда (т. к. личные права истца не нарушены), а порекомендовал женщине подать иск о взыскании с застройщика причиненного ущерба (при уже подтвержденном судом факте нарушения со стороны застройщика выиграть дело будет несложно). В Верховном суде РФ с таким решением согласились (дело №4-КГ22-18-К1). Это значит, что с застройщика, который загородил солнечный свет соседним домам, можно взыскать причиненный им ущерб. P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!

После того, как младшей дочери исполнилось 18 лет, отец перестал перечислять на нее алименты. Мать не согласилась и обратилась в суд. Она просила взыскать с ответчика алименты на содержание младшей дочери в твердой денежной сумме, поскольку та училась в техникуме, на дневном отделении — а значит, была нетрудоспособной и нуждалась в средствах. Ответчик возражал, ссылаясь на то, что дочь стала совершеннолетней. И суд встал на его сторону: - согласно ст. 85 СК РФ родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей только в том случае, если те нетрудоспособны и нуждаются в помощи; - к нетрудоспособным совершеннолетним лицам относятся инвалиды 1, 2 или 3 группы, а также лица пенсионного возраста (ПП ВС РФ от 26.12.2017 №56); - таким образом лица, достигшие 18 лет, обучающиеся по очной форме и не относящиеся к числу нетрудоспособных, не вправе требовать от родителя уплаты алиментов — он может платить их только добровольно (пресс-служба судов Вологодской обл., 21.05.2024). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!

Какие социальные выплаты может получать женщина в период беременности: - пособие по беременности и родам. В 2024 году при нормальных родах за 140 дней больничного листа выплачивается до 565 562 р. Точная сумма пособия зависит от среднего заработка женщины за два календарных года, предшествующих отпуску по беременности и родам; - единое пособие женщине, которая встала на учет в женской консультации на сроке беременности до 12 недель и имеет низкий доход (размер пособия составляет 50%, 75% или 100% регионального прожиточного минимума для трудоспособного населения); - единое пособие беременным женам военнослужащих (если срок беременности от 180 дней), которые проходят службу по призыву, в т.ч. в рамках мобилизации (сумма пособия составляет 39 000 р.); - дополнительные региональные меры соцподдержки по месту жительства женщины (узнать о них можно в отделении соцзащиты населения) (по информации Минтруда России от 20.05.2024). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!