Житель многоэтажки, инвалид 3 группы, пожаловался на свою управляющую компанию прокурору — и тот обратился от имени гражданина в суд, требуя обязать компанию выполнить текущий ремонт в подъезде (требовалось восстановить поручни перил, побелку стен и потолков, электропроводку и утеплить наружную стеновую панель квартиры гражданина). Однако суд разделил перечень всех необходимых работ на две категории: текущий ремонт и капитальный, и возложил на управляющую компанию выполнить только те работы, что относятся к текущему ремонту (капитальный может быть проведен только по решению общего собрания собственников). Таким образом, в утеплении стеновой панели было отказано: это вид капитального ремонта. А вот все остальное компании придется сделать (пресс-служба судов Алтайского края, 26.07.2024). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Судя по вопросам, поступающим от уважаемой аудитории, немало людей сталкиваются сейчас с отказами СФР в назначении пенсии. Причиной тому является нехватка пенсионных баллов или стажа, т. к. страховая пенсия по старости назначается не только по достижении пенсионного возраста, а при условии, что к этому моменту человек наработал хотя бы минимальные показатели своей трудовой деятельности (в 2024 году нужно 15 лет страхового стажа и 28,2 пенсионных баллов). Как же выйти на пенсию тем, у кого стажа и баллов слишком мало? Представлю несколько возможных вариантов действий...
Получив штраф за неправильную парковку, автоледи дошла до Конституционного суда РФ в поисках правды. Женщина поставила свой автомобиль рядом со знаком «Остановка запрещена», но не на проезжей части, а на заасфальтированном участке рядом с медицинским центром, который был отделен от проезжей части бордюром. Водитель сочла, что на это место не распространяется действие запрещающего знака, поскольку оно отделено от проезжей части. Суд, разбиравший это дело, направил запрос в КС РФ для разъяснения норм ПДД: распространяется ли запрет стоянки транспортных средств только на проезжую часть или в т.ч. на прилегающую к ней территорию. КС РФ согласился с доводами автоледи: - ПДД предусматривают прямой запрет на остановку и стоянку транспортных средств в зоне действия «Остановка запрещена» на той стороне дороги (на всех ее элементах, но не на прилегающей территории), на которой он установлен. Значит, на прилегающую территорию знак не распространяется (определение от 09.07.2024 №1758-О). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Наступление сентября — это не только золотая осень и первые звонки в школах, но и огромное количество новых нормативных актов, действие которых приурочено именно к началу осени. Представлю вашему вниманию обзор наиболее важных законов, которые вступят в силу в сентябре 2024 года.
1. С наступлением сентября работникам должны будут оплачивать сверхурочно отработанные часы по новым правилам: - исходя из величины заработка, в которой учитываются все компенсационные и стимулирующие выплаты, в 1,5-ном...
В суд обратились брат и сестра, требуя изъять квартиру из собственности городской администрации и передать им. Эта квартира принадлежала их дяде. У него не было семьи — и когда он скончался, никто за наследством не обратился. Племянники следили за квартирой дяди, оплатили его долги по коммунальным платежам. Позже они подали нотариусу заявление о принятии наследства, но тот отказался его принять, т. к. 6 месяцев уже истекли, а квартира перешла в собственность муниципалитета как выморочное имущество. Учитывая представленные доказательства, суд установил факт принятия наследства племянниками (по закону они входят во вторую очередь наследников, по праву представления — ст. 1143 ГК РФ). А принять наследство можно не только путем подачи заявления нотариусу, но и совершения действий, свидетельствующих о намерении наследника владеть имуществом наследодателя (пользование этим имуществом, оплата квитанций за его содержание и т. д.). Иск удовлетворили (пресс-служба судов Тюменской обл., 08.08.2024). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
То, что плата за ЖКУ только растет, стало уже привычным явлением. Но не стоит забывать, что закон предусматривает ряд случаев, когда собственнику квартиры должны пересчитать стоимость ЖКУ в сторону снижения.
1. Жильцы в квартире временно отсутствуют
Действующие Правила предоставления коммунальных услуг (утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354) предусматривают возможность перерасчета платы за период временного отсутствия в жилом помещении (более 5 дней подряд) собственника или членов его семьи в части следующих...
Возможность установить самозапрет на выдачу кредитов и займов появится у граждан с 1 марта 2025 г. (вступит в силу соответствующий закон). Но мошенники уже предлагают оформить такой самозапрет — разумеется, не из благих намерений. Стало известно о новой схеме телефонного мошенничества: - гражданину звонит «сотрудник банка» и сообщает, что на его имя была подана заявка о выдаче кредита. Гражданин, конечно, говорит, что никакой заявки он не подавал — в ответ его успокаивают, торжественно сообщая, что заявку аннулировали. А чтобы избежать подобных инцидентов в будущем, гражданину предлагают установить самозапрет на выдачу кредитов — и присылают ему ссылку для заполнения и подачи «заявления». Эта ссылка переводит на фишинговый сайт, через который мошенники получают все персональные и платежные данные гражданина, клюнувшего на уловку с заявлением. Поэтому не стоит верить подобным «доброжелателям». P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Подбирая квартиру на вторичном рынке, не всегда удается найти недвижимость, абсолютно свободную от прежних жильцов. И даже если они клятвенно обещают освободить жилое помещение после продажи, на деле этот процесс может вылиться в долгие судебные разбирательства. Представлю вашему вниманию свежий пример из практики Верховного суда РФ, который наглядно показывает, с какими проблемами может столкнуться покупатель квартиры, где еще кто-то живет. Мужчина купил квартиру — причем, весьма выгодно (жилье было выставлено на торги за неуплату ипотечного кредита)...
Новый телефон вскоре перестал работать — и покупатель направил в магазин (где купил аппарат) претензию с требованием вернуть деньги. Продавец не стал сразу отказываться, а для начала предложил покупателю представить телефон для проверки качества в офис, который располагался в другом городе. Просьбы покупателя провести проверку в своем городе продавец отклонил. А гражданин не поехал в другой город, а подал в суд на продавца. Поначалу суд решил, что покупатель нарушил порядок возврата некачественного товара, уклонившись от проверки. Но Верховный суд РФ отметил, что продавец должен был сделать все необходимое, чтобы снизить размер ущерба от продажи некачественного товара. Он же, при том, что договор был заключен в городе, где живет покупатель, и при наличии там подразделения офиса своего магазина, потребовал, чтобы покупатель приехал в другой город. Это злоупотребление правом со стороны продавца — дело направили на пересмотр (ВС РФ, № 49-КГ24-6-К6). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Утрата супруга — это большая потеря, поэтому закон причисляет это обстоятельство к числу социально значимых, наделяющих правом на дополнительные льготы и выплаты. Особенно это актуально для овдовевших пенсионеров. Разберем, какие денежные выплаты они могут получить по состоянию на текущий 2024 год.
1. Недополученную пенсию или зарплату супруга
Зарплата, пенсия, пособия и прочие средства, которые предоставляются как средства к существованию, не полученные покойным при жизни, наследуются в особом порядке: - в первую очередь их могут получить члены семьи покойного, которые с ним проживали (т...
Попытавшись взыскать с соседки ущерб, мужчина сам остался должен почти 77 тысяч рублей. С крыши соседнего дома упал снег и повредил забор вокруг частного домовладения. Собственник дома подал в суд иск, требуя взыскать с соседки 105 300 рублей. Но проведенная в ходе процесса экспертиза оценила ущерб всего в 23 249 рублей — и мужчина тут же уменьшил сумму своих требований. Суд удовлетворил иск, а вот расходы на экспертизу распределил так: 21 тысячу должна была возместить ответчица, а 77 тысяч — истец, т.к. его требования были удовлетворены лишь частично (на 22%). Спор дошел до кассации, где согласились с этой позицией: истец изначально заявил завышенные требования относительно величины причиненного ему ущерба. Уменьшил он их лишь после того, как экспертиза подтвердила необоснованный размер заявленного ущерба, что свидетельствует о злоупотреблении процессуальными правами. А это может повлечь отказ в компенсации судебных издержек (пресс-служба Второго КСОЮ, 01.08.2024). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Покупателю вернули деньги за некачественный товар. А должны ли ему возместить проценты, уплаченные по банковскому кредиту, если он был взят для покупки такого товара? Этот вопрос дошел до Верховного суда РФ. Женщина купила новый автомобиль, но вскоре вернула его заводу-изготовителю, т. к. в течение гарантийного срока в нем обнаружился существенный недостаток. Изготовитель вернул ей деньги за автомобиль, а вот возместить проценты, уплаченные покупательницей по автокредиту, отказался. Три судебные инстанции суды встали на сторону изготовителя, но Верховный суд РФ защитил покупателя: согласно п.1 ст. 18 Закона «О защите прав потребителя» одновременно с возвратом уплаченной за товар суммы покупатель может потребовать и полного возмещения убытков, которые он понес в связи с продажей товара ненадлежащего качества. Проценты, которые покупатель заплатил по кредиту, являются для него убытками — значит, изготовитель должен их возместить (ВС РФ, №46-КГ21-37-К6). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!