Споры по поводу шлагбаума на въезде во двор дома часто доходят до суда. Так, возле многоэтажки по решению общего собрания собственников установили шлагбаум. Управление осуществлялось либо с пульта, либо с телефона, номер которого был внесен в базу устройства. Поссорившись с жителями одной из квартир (семейной парой), председатель ТСЖ исключил их номера из базы шлагбаума, а пульт давать отказался. Супруги в долгу не оказались — и добились, чтобы председателя оштрафовали за самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ). А после этого они обратились в суд, требуя обязать ТСЖ выдать им пульт от шлагбаума. И их иск удовлетворили: ТСЖ обслуживает общее имущество дома (в т.ч. шлагбаум) — значит, оно обязано обеспечить любого обратившегося собственника пультом для обеспечения доступа на общедомовую территорию (Седьмой КСОЮ, №88 – 15451/ 2024). P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
51 минуту назад