Витрина недвижимости Restate

Глава Центробанка на ПМЭФ заявила, что не нужно бояться отмены льготной ипотеки - и тут же намекнула на возможное "существенно" повышение ключевой ставки уже в июле. Фото с официального сайта Центрального банка РФ cbr.ru Сразу после решения регулятора оставить ключевую ставку на прежнем уровне, а также после выступления первых лиц государства, которые зафиксировали факт прекращения действия программы льготной массовой ипотеки, глава Центробанка Эльвира Набиуллина в ходе выступления сделала несколько...

Центробанк снова, уже в четвертый раз сохранил ключевую ставку на прежнем уровне - 16%. Но из сообщений регулятора следует, что повышение ставки ещё возможно. «Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг», – сообщается в релизе Центробанка. При этом ЦБ допускает возможность повышения ключевой ставки уже на следующем заседании - представители регулятора отметили, что будут мониторить ситуацию в финансовом секторе...

Министр экономического развития Максим Решетников на ПМЭФ призвал представителей рынка и покупателей «потерпеть до послезавтра» после отмены льготной ипотеки. Глава министерства экономического развития Максим Решетников в кулуарах ПМЭФ признал, что рынок жилья и экономику ждут проблемы, но решать эти проблемы его ведомство не собирается. «На рынке жилья, очевидно, будет замедление, определенное охлаждение в связи с окончанием программ льготной ипотеки. И это естественно, потому что на рынке жилья...

ПМЭФ в этом году богат на новости о недвижимости с региональным подтекстом. Застройщики из регионов активно осваивают обе столицы - Москву - и Петербург - и готовы заявить об этом на главном деловом событии России. «Атлас Девелопмент» : 5 новых регионов, Москва включена Екатеринбургский застройщик «Атлас Девелопмент» на ПМЭФ подписал соглашение со Сбербанком о финансировании своих новых проектах в новых для себя регионах. Всего застройщик планирует освоить 5 направлений, в их числе - Сочи и Москва, причем в последней планируется открытие филиала...

Замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин сделал ряд неожиданных заявлений на ПМЭФ. Они касались доступности жилья для покупателей и сокращения расходов для застройщиков. Прежде всего, замминистра пообещал обеспечить доступность жилья для граждан - а именно, "заложить" его в новый нацпроект "Инфраструктура для жизни". "Этот показатель будет прописан в самом национальном проекте. Как именно - мы сейчас согласовываем", - заявил Никита Стасишин. Отсутствие конкретики оставляет тревожный...

Застройщик дал пессимистичную оценку будущему рынка недвижимости после 1 июля: спрос на новостройки может сократиться почти наполовину. Но у застройщиков сохраняется и надежда на более приемлемый исход сложившейся ситуации. Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов спрогнозировал развитие ситуации после отмены льготной ипотеки 7 июля. Представитель застройщика обрисовал два сценария для рынка недвижимости - оптимистичный и пессимистичный. При негативном...

Минувшей весной фиксировался планомерный рост заявок на выдачу льготной ипотеки: в мае таковых было подано на четверть больше, чем в апреле. Но, несмотря на некоторый покупательский ажиотаж, в заметный рост цен в городах-миллионниках России это не вылилось. Исключением является лишь Казань. При этом в Екатеринбурге, Челябинске, Самаре и Ростове средний прайс, наоборот, снизился. Многие эксперты ожидали постепенного (а местами и резкого) повышения цен на «первичке» именно начиная с середины апреля...

Вице-премьер правительства Марат Хуснуллин анонсировал изменение в правилах проведения КРТ - они позволят местным властям включать в них т.н. «непопулярные» участки. Их будут продавать на торгах вместе с более востребованными и привлекательными для инвесторов. По словам Хуснуллина, эта мера позволит вовлечь в оборот больше земельных участков, в том числе и те, которые остались без внимания инвесторов - и очевидно, не без причины. «У регионов появилась возможность объединить в одном лоте два земельных...

Прошедшая неделя отметилась для северной столицы веером новых начинаний - от нового (но основанного на старом базисе) застройщика до двух крупных проектов - в области и в Петербурге. Stavni соберет под новым брендом работников Bonava На рынке новостроек Петербурга появился новый игрок - строительная компания с экзотическим названием Stavni. Она примет под крыло большинство сотрудников, ранее работавших на шведского девелопера Bonava, который недавно покинул российский рынок. Александр Свинолобов, глава нового застройщика, сообщил о планах компании: строить от 50 тыс...

Самые дорогие студии Москвы варьируются в цене - от 80 до 40-30 млн рублей за лот. Правда, классического жилья в этом пуле предложения не так много. Restate предлагает обзор высокобюджетных студий на рынке недвижимости Москвы. По данным витрины недвижимости Restate, средний максимум цены для студии в новостройках установился на уровне 19 млн рублей за лот. Для "вторички" - 25 млн рублей. Однако самые дорогие лоты превышают этот уровень - правда, не так значительно, как можно было бы подумать, если учесть контрасты столичного рынка недвижимости...

Прошлая неделя отметилась сразу несколькими значимыми для девелоперского сектора новостями - речь идет в том числе о возможной продаже известного московского застройщика и о появлении нового бренда в рамках крупного строительного конгломерата. Кто купит "Инград"? В конце прошлой недели в кулуарах начали распространяться слухи о возможной скорой продаже девелоперской компании "Инград". Причем называли даже конкретного покупателя - компанию Sminex. Однако эксперты опровергли эту версию - по их словам, компания Sminex просто не заинтересована в покупке активов такого профиля...

Компактные квартиры в Московском регионе не спешат дорожать - цены в лучшем случае сохраняют стабильность, а в некоторых районах за май они успели подешеветь. Объявление о запрете на студии и однокомнатные квартиры в Москве стало шоком для рынка недвижимости. Его внезапность и экстренность - напомним, запрет был введен и немедленно применен за один месяц - просто не дали адаптироваться к изменившимся условиям ни застройщикам, ни покупателям недвижимости. Этим объясняется и отсутствие какой-либо реакции на запрет на рынке Московского региона...