Витрина недвижимости Restate

По данным девелопера Dominanta, на май 2024 объем нераспроданного жилья на первичном рынке в Москве составил 7,44 млн кв. м, что включает как готовые ЖК, так и проекты на этапе строительства. Как отразится рост нереализованного предложения на ценах, и стоит ли ждать покупателям ждать скидок летом - читайте в комментарии эксперта на Restate. С начала года объем нераспроданного предложения вырос на 6,8%, что говорит о затоваривании рынка – предложение значительно опережает спрос. Снижение покупательской...

Не студиями едиными: эксперты говорят о росте спроса на большие квартиры в столице. По данным Restate, вслед за спросом растут и цены, причем тенденция к росту только укрепилась за прошлый год, несмотря на все проблемы с льготной ипотекой и финансовой нестабильностью. В последнее время в столице наблюдается неожиданный пик спроса на определенный тип квартир - и нет, речь не идет о студиях и малометражных квартирах. Эксперты отмечают, что востребованными у покупателей в 2024 году стали и просторные квартиры больше 60 кв...

Будущее российского рынка жилья: цены на новостройки могут не только не снизиться, но и вырасти на 5-10%. Эксперт прогнозирует перемены на рынке недвижимости в ближайшие полгода Российский рынок жилья может ожидать заметное изменение в ближайшие полгода. Финансовый консультант Татьяна Бунегина прогнозирует, что цены на новостройки могут вырасти на 5-10%. При этом темпы роста будут невысокими, и рынок недвижимости будет продолжать меняться, но с тенденцией замедления, сообщает ABN.agency.При этом...

Новый указ о национальных целях развития России до 2030-2036 года предполагает обеспечить граждан доступным жильем в объеме не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м – к 2036-му. Как правительство РФ и Москвы в частности планирует достичь этой цели? Принятый в новую каденцию президента РФ указ о национальных целях развития России до 2030 года и 2036 года содержит целый раздел по развитию жилищной сферы. Цель проекта – обеспечить граждан доступным жильем в объеме не менее 33 кв...

С начала апреля снижение цен на готовые дома, коттеджи и дачи зафиксировано в 8 из 16 городов-миллионников России, включая три крупнейших – Москву, Петербург и Новосибирск. И это накануне лета, когда спрос обычно активизируется. По данным Витрины недвижимости Restate, более всего в абсолютном выражении подешевели дома в Москве – в среднем на 1,2 млн рублей, то есть на 4%. 90% предложения таких объектов находится в Троицком и Новомосковском округах, где, в отличие от Рублёвки, в миллионах рублей считают не стоимость квадратного метра, а цену всего объекта...

Только 46% квартир в старой Москве попадают под условия семейной ипотеки, сообщают эксперты. И большинство из этих квартир по параметрам никак нельзя отнести к "семейным". Число квартир, которые попадают в пределы максимальной суммы кредита по программе льготной семейной ипотек, не достигает и 50% от общего предложения в столице - по крайней мере, в ее старых границах. Напомним, что с июля 2024 года, когда прекратится действие общей программы льготной ипотеки, основным способом приобретения жилья для москвичей, если не считать узкоформатные IT и ИЖС-программы, станет семейная ипотека...

Тройку миллионников-лидеров по медианной стоимости квадратного метра в новостройках составляют Москва, Петербург и Казань. При этом продавцы фиксируют рост обращений клиентов по ипотечным программам. Петербург вошел в топ российских городов с самым медленным подорожанием новостроек - вернее, подтвердил свой статус за последний квартал. Так, по данным витрины недвижимости Restate, с января по апрель цены на новостройки в Петербурге стагнируют. Фактический рост отсутствует, колебания на графиках находятся в пределах статистической погрешности...

Застройщиками выступают девелоперская компания «Галс-Девелопмент», компания Pius Development, компания MR Group, а также компания «Абсолют Недвижимость». ЖК «Монблан» Девелоперская компания «Галс-Девелопмент» объявила о старте продаж в своем новом элитном жилом комплексе, который будет возведен на Шлюзовой набережной в районе Замоскворечье. Жилой комплекс «Монблан» состоит из шести секций, высота которых варьируется от 12 до 27 этажей. Общая площадь нового дома составит 49000 кв. м. На них разместится 341 квартира...

В обзоре ЦБ РФ допустили, что завершение программ льготного ипотечного кредитования может привести к снижению спроса на жилье. Также регулятор отметил перегрев на рынке новостроек. В ЦБ допускают, что завершение действия массовой льготной ипотеки, которое намечено на 1 июля 2024 года, а также возможное изменение параметров других ипотечных программ могут привести к снижению спроса на жилье в России, сообщает Profile.ru. Однако снижение они рассматривают как временное и убеждены, что оно не окажет "значительного негативного влияния" на работу застройщиков...

Студии площадью 14-18 квадратных метров - еще не самое маленькое и далеко не самое некомфортное жилье, которое можно купить в столице. По данным витрины недвижимости Restate, в Москве представлен целый пул компактного "жилья" площадью 10-12 "квадратов". И даже меньше. После того, как столичное правительство начало свой крестовый поход против студий и вообще любых квартир площадью менее 28 кв. метров, редакция Restate задалась вопросом - а сколько метров площади у самых маленьких студий в Москве?...

Загородная недвижимость в Подмосковье дешевеет с начала года - эту тенденцию не переломило даже наступление так называемого высокого сезона для дач, загородных домов и коттеджей. Означает ли это, что рынок перешел к устойчивому тренду на снижение цен и спроса? Разбираемся вместе с Restate. Весна 2024 года так и не стала "высоким сезоном" для загородной недвижимости; непохоже, чтобы фактор сезонности в принципе играл какую-то роль в динамике покупательского спроса в первом квартале 2024 года. По...

Неожиданно оптимистичным оказался прогноз ЦБ РФ: несмотря на официально признанное замедление темпов выдачи ипотеки, представители ЦБ ждут роста к концу года. В Центробанке заметили и официально признали замедление роста ипотечного кредитования в России, и все же дали положительный прогноз для этого сегмента, сообщает Pravda.Ru. Ситуацию прокомментировала директор директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова. "Действительно, идёт замедление ипотеки, месячные темпы...