Статьи
Яндекс Недвижимость
6 прочтений · 5 часов назад
На кого оформляется квартира при ипотеке
Как правило, собственность оформляется на того, кто берёт ипотеку. Второй супруг (если заёмщик состоит в браке, но брачный договор не заключался) становится сособственником квартиры по закону, в регистрационных документах это чаще всего не отражается. Созаёмщики, которые не являются супругами, могут договориться о долевой собственности, но фактическое выделение долей обычно происходит только после выплаты ипотечного кредита. Банкам невыгодно брать в залог квартиру, у которой несколько собственников, ведь это может осложнить её продажу...
Яндекс Недвижимость
19 прочтений · 11 часов назад
Какие штрафы грозят за неуплату налогов со сдачи квартиры
Если хозяин квартиры признал вину либо факт незаконной сдачи жилья доказан, он должен будет уплатить НДФЛ, который составляет 13% от суммы прибыли. Причём эта сумма справедлива и для тех, кто зарегистрирован как самозанятый: оплачивать штраф придётся уже по полным «расценкам» НДФЛ, а не исходя из ставки самозанятого — 4%. Срок, за который могут начислить «штрафной» налог, составляет три года, даже если квартира была в аренде более длительное время. Однако важно понимать, что не исключены и более серьёзные последствия...
Яндекс Недвижимость
57 прочтений · 1 день назад
Как выгоднее досрочно гасить ипотеку: единоразово или систематически
Это не имеет большого значения. Расчёты можно проверить в калькуляторе вашего банка. Почти у всех есть калькулятор досрочного погашения, в котором можно проверить, как сократится срок или уменьшится ежемесячный платёж при той или иной сумме досрочного погашения. Самый рациональный вариант — смешанный. Если текущий платёж вам по силам, но появилась значительная сумма для досрочного погашения, то выгоднее всего пустить её на сокращение минимального платежа и продолжать платить взносы в прежнем объёме...
Яндекс Недвижимость
7 прочтений · 1 день назад
Кто должен платить квартплату при аренде квартиры
Об оплате коммунальных услуг стороны договариваются при заключении сделки. Самый распространённый вариант: арендатор оплачивает электричество по счётчикам и водоснабжение (если в квартире также установлены счётчики расхода воды), а прочие услуги, указанные в единой платёжке (газ, отопление, капитальный ремонт дома и т.п.), оплачивает владелец. При наличии счётчиков вода и электричество – это то, за что должен платить арендатор квартиры обязательно. Если счётчиков на воду нет, то, как правило, собственник оплачивает всё, кроме электричества...
Яндекс Недвижимость
175 прочтений · 2 дня назад
Как выгоднее и быстрее рассчитаться с банком за ипотеку
Каждый платёж по кредиту состоит из двух частей: одна часть идёт на погашение основного долга, другая — на погашение банковских процентов по нему (той самой ставки по кредиту). Большинство банков в России сейчас работают с аннуитетными платежами: в этом случае банк сначала стремится получить все выплаты по процентам, которые вы должны, и только потом — по основному телу долга. Через несколько лет выплаты кредита основное тело долга может уменьшиться совсем немного, так как основная часть взносов идёт на погашение процентов...
Яндекс Недвижимость
2 прочтения · 2 дня назад
Купите квартиру — и отправляйтесь в отпуск с бонусными милями от S7 Airlines Вместе с S7 Airlines запустили классную акцию: дарим целых 20 000 миль на полёты, если купите квартиру на Яндекс Недвижимости с подбором от нашего сервиса Вот как это работает: 1. Оставьте заявку на подбор квартиры на сайте. 2. Менеджер Яндекс Недвижимости позвонит вам в течение 30 минут и сразу предложит варианты. 3. После звонка отправим специальный код, чтобы вы могли воспользоваться предложением. Укажите его в вашем в личном кабинете на Яндекс Недвижимости перед покупкой жилья. 4. Купите квартиру из подборки и пришлите нам подтверждающие документы: скан договора и выписку из ЕГРН. 5. Если вы участник программы лояльности S7 Priority, ловите 20 000 бонусных миль на ваш счёт — и вперёд отдыхать! Квартира и отпуск мечты ждут #ЯндексНедвижимость_акция
Яндекс Недвижимость
20 прочтений · 2 дня назад
Из «убитой» хрущёвки — в стильный интерьер. Этап третий: отделка и меблировка. Часть 2
Гостиная: компактная и уютная комната для отдыха Под гостиную отвели меньшую комнату — хозяйка живёт одна, но часто музицирует, а ещё к ней приезжают гости. Поэтому эта комната стала и музыкальным кабинетом, и местом, где можно посмотреть ТВ, и гостевой спальней (для этого установили раскладывающийся диван). В пространстве гостиной ничего лишнего: шкаф убран в нишу, а ещё одна ниша создана для дивана, поэтому комната смотрится интересно, не напоминает коробку из-под обуви. У окна расположилось электронное фортепиано...
Яндекс Недвижимость
27 прочтений · 3 дня назад
Из «убитой» хрущёвки — в стильный интерьер. Этап третий: отделка и меблировка
К началу тёплого сезона мы приступили к самой приятной части ремонта — чистовой отделке и меблировке. И вот что у нас получилось в финале. Прихожая: светлая, удобная, с принципом «иди на красивое» В прежней планировке прихожая была совсем тесной и проходной. Справа был лишь небольшой выступ для шкафчика под обувь и одежду — особенно не разгуляешься с хранением. Мы увеличили пространство примерно в два раза и сделали прихожую более удобной формы. Слева разместился большой трёхдверный шкаф с жалюзийными...
Яндекс Недвижимость
40 прочтений · 3 дня назад
Из «убитой» хрущёвки — в стильный интерьер. Этап второй: стройка
К строительству приступили в конце февраля. В квартире заново сделали электроразводку, поменяли все водяные трубы, канализацию, радиаторы отопления. Так как дом газифицирован, вызывали Мосгаз — мы решили не располагать кухню по длинной стене помещения, поэтому газовый кран, располагавшийся на короткой стороне, смежной с ванной, попросили опустить ниже. На следующем этапе расскажу, какой красоты это позволило добиться. Отдельно поработали над шумоизоляцией, которой в квартире фактически не было. ...
Яндекс Недвижимость
22 прочтения · 4 дня назад
Из «убитой» хрущёвки — в стильный интерьер. Этап первый: новая планировка и демонтаж
Визуализации решили не делать, ограничились коллажами — мы с заказчицей хорошо понимали друг друга, и она предпочла не тратить время и деньги на фотореалистичные картинки проекта. Но все детали тщательно обсуждались — и прежде всего, конечно, план перепланировки. Из-за несущей стены и окон по одной стороне значимую перепланировку в этой квартире было не сделать. Даже санузел объединять не стали — хозяйке больше нравится раздельный вариант. Но перегородки мы всё равно снесли и выстроили их заново...
Яндекс Недвижимость
24 прочтения · 4 дня назад
Из «убитой» хрущёвки — в стильный интерьер. Этап 0: Встреча с заказчицей
Новый год часто мотивирует на перемены: заказчица решилась на ремонт и позвонила нам в январе, позвонила нам — ей понравились наши проекты в интернете. К нашей первой встрече заказчица подобрала картинки-референсы и попросила, чтобы интерьер был функциональным и элегантным в своей простоте — такие пространства ещё называют «вне времени». По собранным фото сразу стало понятно, что хозяйке в целом близка эстетика скандинавских интерьеров: шведской философии умеренности «лагом» и датской традиции уюта «хюгге»...
Яндекс Недвижимость
5 прочтений · 1 неделю назад
Для смелых дизайнерских решений выбираем апартаменты У недвижимости с таким статусом нет ограничений по расположению «мокрых зон». Кухня и ванная могут быть где угодно, лишь бы коммуникации позволяли. Хотите присоединить лоджию к комнате? Пожалуйста! В апартаментах это законно. Дизайнер Ника Круз показала Яндекс Недвижимости, как можно использовать эти преимущества. Вводные данные: — Апартаменты в комплексе «Лахта Плаза» в Приморском районе Санкт-Петербурга — Площадь: 103 м² — Заказчик: семья из трёх человек (мама, папа и трёхлетний сын) Как думаете, сколько стоил ремонт? Пишите в комментариях! #ЯндексНедвижимость_истории
Видео