Яндекс Недвижимость

Оформление продажи старой квартиры и покупки новой проводят параллельно. Кроме того, сделки с недвижимостью с участием детей требуют нотариального удостоверения (ст. 54 федерального закона № ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»). Для его получения понадобятся:...

В квартире, которую вы купили с использованием денег из материнского капитала, должны быть оформлены доли ребёнка. Именно так государство защищает его имущественные интересы, потому что доля — это материальное выражение наличия у ребёнка недвижимости. Сделать это нужно в течение полугода после перехода недвижимости в собственность матери. Без этого сделки с такой недвижимостью могут быть признаны недействительными. А ещё родителей через суд могут обязать вернуть использованные средства материнского капитала в ПФР, так как органы решат, что деньги потрачены не в интересах ребёнка...

Материнский капитал — мера, введённая для помощи детям. Поэтому при продаже квартиры, на которую были потрачены средства материнского капитала, не должны ущемляться имущественные права ребёнка. Для этого государство вводит дополнительные ограничения...

Материнский капитал — государственная программа финансовой поддержки российских семей с детьми. Она действует с 2007 года. Если раньше денежную помощь можно было получить только за рождение второго и последующего ребёнка, то с 2022 года её получают и за первенца. Порядок получения и использования материнского капитала регулируются федеральным законом № 256-ФЗ «О мерах дополнительной поддержки семей, имеющих детей» (статьи 3, 7 и 10). Материнский капитал представляет собой сертификат на определённую сумму: за рождение первенца государство выдаёт 524 000 рублей, за второго ребёнка — ещё 168 000...

Хорошая новость: проверить регистрацию ДДУ в Росреестре можно онлайн, на сайте службы. Вот простая инструкция: Всё готово! Свой номер ДДУ можно искать поиском по странице: полный список Росреестра перед вами. Для полной уверенности стоит также заказать выписку из ЕГРН, оплатив пошлину 200 ₽...

Закон защищает дольщиков, но для того, чтобы стать этим самым дольщиком, необходимо предоставить и правильно оформить все документы. А затем пройти проверку и регистрацию в органах власти. Для этого понадобятся сам ДДУ, заявление сторон, паспорт покупателя, договор залога, если квартира приобретается в ипотеку, и документы жилого дома. Как правило, регистрацию ДДУ в Росреестре берёт на себя застройщик. Именно поэтому вас обычно просят подписать сразу 3 экземпляра ДДУ: один отправляется в Росреестр или МФЦ...

ДДУ заключается между застройщиком и будущим собственником на этапе строительства. И именно по нему покупатель передаёт деньги в пользу возведения своего будущего дома — можно сказать, инвестирует в его строительство. Сам по себе договор вполне стандартный, а дольщики, вопреки расхожему мнению, хорошо защищены законом. К примеру, на новый дом и инженерные сооружения в нём даже действует гарантия: 5 лет на само строение и 3 года на лифты, коммуникации и т.п. Но так было не всегда. До 2004 года, когда...

К примеру, квартирант пользовался своей кофемашиной, но однажды из-за замыкания в розетке она вышла из строя. На момент аварии ещё работали стиралка, плита и кухонная вытяжка. Проводка просто не выдержала большой нагрузки, оплавилась и закоротила. При этом жильцы не были предупреждены о том, что электрическая сеть предоставляемого им жилья не рассчитана на одновременное...

Единого нормативного документа, регламентирующего отношения владельца квартиры и нанимателей, нет. Основной законодательной базой для урегулирования вопросов, касающихся вреда, причинённого имуществу того или иного лица, и возмещения ущерба, является Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ). В пункте первом статьи 15 этого документа указано, что лицо, чьи права каким-либо образом были нарушены, может потребовать полного возмещения причинённых ему убытков. В статье 1064 того же кодекса говорится,...

Обычно в договоре найма указывают, что квартиранты несут полную ответственность за переданное им имущество. Кроме того, вместе с предоплатой за первый месяц проживания в квартире арендаторы передают её владельцу обеспечительный платёж — он может быть частично или полностью удержан в случае повреждения как самого жилья, так и находящихся в нём вещей собственника. Но даже если факт порчи имущества не вызывает сомнений, арендодатель может воспользоваться деньгами из страхового депозита только после...

Сбор доказательств требует чёткой последовательности действий. Причём неважно, произошла порча имущества арендодателя по вине арендатора или наоборот. Имея на руках акт приёма-передачи, можно установить и доказать, что состояние того или иного предмета каким-то образом изменилось. Правда, не всегда обвиняемая сторона готова признавать даже сам факт поломки или порчи вещей, а стало быть, и расписываться на новом акте со списком пострадавшего имущества и его повреждений. В таком случае понадобятся свидетели...

Эту ситуацию вновь лучше всего рассматривать на конкретном примере. Допустим, у соседей сверху в ванной лопнула труба полотенцесушителя. Из-за случившегося наводнения был испорчен потолок в сдаваемой в аренду квартире. А ещё вода попала в любимый тостер жильцов (или ноутбук), и он сгорел. Как действовать в таких случаях? Теоретически всё просто. Каждый из владельцев пострадавшего имущества — неважно, квартира это или электроприбор, — могут обратиться за компенсацией ущерба напрямую к лицу, причинившему вред...