Недвижимость РИА Новости

🛑 Банк "Дом.РФ" приостановил выдачу IT-ипотеки в связи с окончанием выделенного лимита. @realty.ria.ru

❌Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов отменил планируемое с 1 июля 2024 года повышение тарифов на коммунальные услуги, сообщила пресс-служба администрации губернатора. "На рабочем совещании с членами правительства Санкт-Петербурга Александр Беглов отменил повышение тарифов на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, а также на обращение с твердыми коммунальными отходами. Глава города поручил сохранить соответствующие тарифы на существующем уровне", - говорится в сообщении. Там указывается, что необходимые средства для компенсаций ресурсоснабжающим организациям будут выделены за счет бюджета Петербурга, который превысил 1 трлн рублей. @realty.ria.ru

Цены на вторичное жилье в крупных городах России по итогам первого полугодия перешли к стагнации: за шесть месяцев они увеличилась в среднем лишь на 3,7%, подсчитали в "Циане". "На рынке есть предпосылки для коррекции цен вниз (сокращение спроса относительно второго полугодия 2023 года, заградительно высокие ставки по ипотеке), однако пока что продавцы заняли выжидающую позицию и не готовы заметно снижать цены", - говорится в сообщении компании. По ее данным, минимальные темпы роста зафиксированы в Санкт-Петербурге (+0,2%), Москве (+0,4%), Владивостоке (+0,4%) и Ленинградской области (+0,5%). При этом в последние два-три месяца в Петербурге, Московской и Ленинградской областях наметился разворот тренда на сокращение средних цен. Максимальный рост зафиксирован "Цианом" в Набережных Челнах (+9,2%), Красноярске (+8%), Махачкале (+7,9%), Барнауле (+7,5%). В целом за шесть месяцев текущего года активность потенциальных покупателей, по наблюдению специалистов компании, примерно на 20% ниже, чем годом ранее. По сравнению с периодом января-мая 2023 года число сделок в Москве в текущем году ниже на 13%, в Санкт-Петербурге - на 15%. "Отрицательная динамика последних месяцев в столичных регионах позволяет с высокой вероятностью говорить о постепенном развороте тренда со стагнации на небольшое снижение цен. После 1 июля ипотека станет одинаково недоступна как для вторичного рынка, так и для первичного (для тех, кто не подойдет в качестве заемщика по семейной или IT-программе). Это может привести к перераспределению спроса, пусть и сократившегося, в сегмент готового жилья, где общий уровень цен чуть ниже и есть возможность торговаться", - отмечается в сообщении. @realty.ria.ru

🏆🎉На минувшей неделе в Сочи состоялась 16-я федеральная премия Urban, в рамках которой наградили лучших представителей строительной и девелоперской индустрии со всей России. Рассказываем о премии в цифрах: ✔️69 номинаций ✔️74 члена жюри ✔️77 регионов ✔️317  участников ✔️ 400+ гостей   "Urban – единственная компания, которая развивает рынок недвижимости комплексно, охватывая все сегменты: жилую, загородную и коммерческую недвижимость. Мы первые внедрили и совершенствуем единые стандарты по всем классам новостроек и обучаем застройщиков продукту в девелопменте," – подчеркивает Ольга Хасанова, CEO и учредитель проектов Urban.

Более половины (60%) россиян остались бы в своих домах даже при возможности переехать, при этом 38% не исключают такую возможность, однако большая часть из них (20%) готовы сделать это лишь в пределах своего населенного пункта, сообщает ВЦИОМ. @realty.ria.ru

🤝Структура петербургского девелопера "Лидер групп" приобрела на торгах 32,5 га земли под застройку в московском районе Некрасовка. ➡️Как сообщается в материалах торгов, опубликованных на площадке "Росэлторг", единственным допущенным участником аукциона стало ООО "Некрасовка центр", которое петербургский застройщик, связанный с семьей сенатора Александра Некрасова, купил зимой текущего года. 💰Актив достанется компании по начальной цене – 4 млрд рублей. Как следует из документации торгов, к ним не были допущены структуры девелоперов ФСК и Dogma. Актив реализовывался путем продажи 99,9% в ООО "Некрасовка север", продавец - АО "ОЭЗ "Технополис "Москва". По программе комплексного развития территорий на проданных 32,5 га земли запланировано строительство более 608 тысяч кв м недвижимости, в том числе 483 тысячи "квадратов" жилья. ☝️В феврале "Лидер групп" аналогичным способом приобрела у "Технополиса "Москва" 99,9% ООО "Некрасовка центр". Петербургская компания также была единственной допущена к торговой процедуре и получила лот по начальной цене – 100 млр рублей. @realty.ria.ru

В ответ на пост Спорные земли коттеджного посёлка "Сады Майендорф", ранее принадлежащие санаториям управделами президента, были проданы в 2001 году в 236 раз ниже рыночной стоимости, заявила прокурор в Одинцовском суде Подмосковья. @realty.ria.ru

Тариф на услуги ЖКХ должен быть долгосрочным и выходить за пределы трехлетнего планирования, поскольку эта сфера требует масштабных долгосрочных инвестиций, заявила в интервью РИА Новости аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. "В прошлом году мы завершили мероприятие, посвященное сфере теплоснабжения, в этом завершили мероприятие, посвященное сфере водоснабжения. Мы считаем, что тариф должен быть долгосрочным, не ограничиваться параметрами трех лет. Потому что инфраструктура - это долгосрочная инвестиция", - сказала Трунова. Сейчас, по словам аудитора, ряд секторов в сфере ЖКХ сильно недофинансирован и непривлекателен для бизнеса из-за отсутствия внятной тарифной политики. "Например, водоснабжение, которое в части тарифа недофинансировано - то есть у нас средний тариф по России 33,6 рубля за 1 кубометр воды, а в магазине мы покупаем бутылочку воды 0,5 литра за 50 рублей", - отметила она. @realty.ria.ru

Евросоюз ввёл санкции против девяти заместителей главы российского Минстроя, говорится в документе, опубликованном в понедельник на сайте Еврокомиссии. В санкционном списке оказались Константин Михайлик, Алексей Ересько, Юрий Гордеев, Сергей Музыченко, Александр Ломакин, Юрий Муценек, Вадим Васильев, Никита Стасишин, Валерий Леонов. @realty.ria.ru

Президент России Владимир Путин поручил рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки педагогам в рамках проекта "Профессионалитет", а также продумать дополнительные меры их поддержки, сообщается на сайте Кремля.

🛣️💰Правительство Москвы рассматривает несколько концессионных предложений по строительству дорожной инфраструктуры, сообщил журналистам на пресс-конференции заместитель мэра столицы по вопросам транспорта Максим Ликсутов. @realty.ria.ru

#обзорсми Компания «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева нашла партнеров для проекта строительства жилого комплекса на бывшие здания Мосгортранса на Рогожском Валу, где сейчас находится частный музей «Моторы войны», пишут «Ведомости». По данным издания, ими станут супруга сооснователя компании «Патеро девелопмент» Жанна Хихинашвили и бывшие топ-менеджеры турецкой Ant Development Гювен Дюндар и Мурат Вурал стали совладельцами компании «Центр развития территории», которой принадлежат права на развитие площадки. Издание напоминает, что связанный с «Киевской площадью» бизнесмен Роман Агабабаев выкупил на торгах комплекс зданий на 15,7 тысячи кв м Рогожском Валу на Таганке еще в 2022 году. Тогда консультанты предполагали, что там появится аналог фудмолла «Депо», но в итоге мэрия Москвы разрешила построить там жилой комплекс на 104 тысячи кв м. Газета также отмечает, что топ-менеджеры Ant Development и члены семьи сооснователя «Патеро девелопмента» Теймураза Хихинашвили не первый раз вступают в партнерство с «Киевской площадью». Так, они вместе будут строить жилой комплекс на 30 тысячи кв м на Малой Филевской улице. @realty.ria.ru