Недвижимость РИА Новости

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что еще не принято решение о том, будет ли проезд по будущей скоростной автомагистрале "Джубга-Сочи" платным, финансовая модель проекта до конца не определена. @realty.ria.ru

В Москве в ближайшее время должны сдать два долгостроя: ЖК "Марушкино" и ЖК "Малыгина 12", а также компенсационный дом для дольщиков ЖК "Мегаполис", сообщил журналистам глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. Всего же в настоящее время за счет городского бюджета в Москве достраивается девять проблемных объектов, которые не смогли завершить первоначальные инвесторы. Помимо указанных, это жилые комплексы "Квартал Триумфальный", "Академ палас", "Терлецкий парк", "Троицкая Ривьера", "Марушкино", "Легенда" и "Воскресенское". Квартиры в этих домах купили примерно 4 тысяч дольщиков, чьи права были впоследствии нарушены. @realty.ria.ru

🚇В Москве к концу года должны сдать восемь новых станций метро, сообщил журналистам глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. Как уточнил Загрутдинов, речь идет о станциях "Новаторская", "Генерала Тюленева", "Университет дружбы народов", "Тютчевская", "Корниловская", "Бачуринская", "Коммунарка" Троицкой линии метрополитена, а также "Потапово" Сокольнической линии. 🚧По его словам, всего сейчас в столице в активной стадии строительства находится 16 станций метро: 11 на Троицкой линии, три - на Рублёво-Архангельской, одна - на Сокольнической и одна - Кольцевой. @realty.ria.ru

#обзорсми Сразу несколько интересных публикаций о рынке недвижимости вышло сегодня в газете «Коммерсант». 📰Бывший владелец «Стройгазконсалтинга» Зияд Манасир начал передавать сторонним инвесторам оставшуюся у него надвижимость, утверждает издание. Так, по данным газеты, новым собственником 1,2 тысячи кв м в «Башне 2000» рядом с деловым центром «Москва-Сити» стал бывший член совета директоров СИБУРа Кирилл Шамалов. Правда, сам деловой центр, по мнению экспертов, является одним из наиболее устаревших в «Москва-Сити». 📰 Сеть клиник «Медси» ищет операционного директора, который займется развитием концепции и открытием санаториев, выяснило издание из вакансии группы на HeadHunter. Новый топ-менеджер должен будет разработать стратегию развития сети санаториев, поскольку компания планирует развивать направление медицинских курортов совместно с партнерами через операционное управление. 📰 «Ростелеком», по данным издания, планирует купить у девелопера PNK Group центр обработки данных (ЦОД) в Медведково на 4 тысячи стоек. Сейчас объект находится в управлении провайдера дата-центров 3Data, но договор с ним предполагает возможность расторжения в случае продажи, указывает газета. Стоимость сделки оценивается в ₽19 млрд. Как подчеркивает издание, она позволит оператору усилить направление дата-центров перед выводом его на IPO осень. При этом, как предупреждают эксперты, в сегменте дата-центррв вскоре может возникнуть дефицит мощностей: ряд проектов заморожен из-за повышения ключевой ставки ЦБ в конце прошлого года. @realty.ria.ru

"Дом.РФ" осуществил финальное перераспределение лимитов по госпрограмме "Льготная ипотека", сообщила пресс-служба госкомпании. Там уточнили, что это позволило передать более ₽274 млрд «в пользу более эффективных кредиторов, которые теперь смогут обеспечить выдачу кредитов по уже одобренным заявкам». @realty.ria.ru

🛑 Банк "Дом.РФ" приостановил выдачу IT-ипотеки в связи с окончанием выделенного лимита. @realty.ria.ru

❌Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов отменил планируемое с 1 июля 2024 года повышение тарифов на коммунальные услуги, сообщила пресс-служба администрации губернатора. "На рабочем совещании с членами правительства Санкт-Петербурга Александр Беглов отменил повышение тарифов на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, а также на обращение с твердыми коммунальными отходами. Глава города поручил сохранить соответствующие тарифы на существующем уровне", - говорится в сообщении. Там указывается, что необходимые средства для компенсаций ресурсоснабжающим организациям будут выделены за счет бюджета Петербурга, который превысил 1 трлн рублей. @realty.ria.ru

Цены на вторичное жилье в крупных городах России по итогам первого полугодия перешли к стагнации: за шесть месяцев они увеличилась в среднем лишь на 3,7%, подсчитали в "Циане". "На рынке есть предпосылки для коррекции цен вниз (сокращение спроса относительно второго полугодия 2023 года, заградительно высокие ставки по ипотеке), однако пока что продавцы заняли выжидающую позицию и не готовы заметно снижать цены", - говорится в сообщении компании. По ее данным, минимальные темпы роста зафиксированы в Санкт-Петербурге (+0,2%), Москве (+0,4%), Владивостоке (+0,4%) и Ленинградской области (+0,5%). При этом в последние два-три месяца в Петербурге, Московской и Ленинградской областях наметился разворот тренда на сокращение средних цен. Максимальный рост зафиксирован "Цианом" в Набережных Челнах (+9,2%), Красноярске (+8%), Махачкале (+7,9%), Барнауле (+7,5%). В целом за шесть месяцев текущего года активность потенциальных покупателей, по наблюдению специалистов компании, примерно на 20% ниже, чем годом ранее. По сравнению с периодом января-мая 2023 года число сделок в Москве в текущем году ниже на 13%, в Санкт-Петербурге - на 15%. "Отрицательная динамика последних месяцев в столичных регионах позволяет с высокой вероятностью говорить о постепенном развороте тренда со стагнации на небольшое снижение цен. После 1 июля ипотека станет одинаково недоступна как для вторичного рынка, так и для первичного (для тех, кто не подойдет в качестве заемщика по семейной или IT-программе). Это может привести к перераспределению спроса, пусть и сократившегося, в сегмент готового жилья, где общий уровень цен чуть ниже и есть возможность торговаться", - отмечается в сообщении. @realty.ria.ru

🏆🎉На минувшей неделе в Сочи состоялась 16-я федеральная премия Urban, в рамках которой наградили лучших представителей строительной и девелоперской индустрии со всей России. Рассказываем о премии в цифрах: ✔️69 номинаций ✔️74 члена жюри ✔️77 регионов ✔️317  участников ✔️ 400+ гостей   "Urban – единственная компания, которая развивает рынок недвижимости комплексно, охватывая все сегменты: жилую, загородную и коммерческую недвижимость. Мы первые внедрили и совершенствуем единые стандарты по всем классам новостроек и обучаем застройщиков продукту в девелопменте," – подчеркивает Ольга Хасанова, CEO и учредитель проектов Urban.

Более половины (60%) россиян остались бы в своих домах даже при возможности переехать, при этом 38% не исключают такую возможность, однако большая часть из них (20%) готовы сделать это лишь в пределах своего населенного пункта, сообщает ВЦИОМ. @realty.ria.ru

🤝Структура петербургского девелопера "Лидер групп" приобрела на торгах 32,5 га земли под застройку в московском районе Некрасовка. ➡️Как сообщается в материалах торгов, опубликованных на площадке "Росэлторг", единственным допущенным участником аукциона стало ООО "Некрасовка центр", которое петербургский застройщик, связанный с семьей сенатора Александра Некрасова, купил зимой текущего года. 💰Актив достанется компании по начальной цене – 4 млрд рублей. Как следует из документации торгов, к ним не были допущены структуры девелоперов ФСК и Dogma. Актив реализовывался путем продажи 99,9% в ООО "Некрасовка север", продавец - АО "ОЭЗ "Технополис "Москва". По программе комплексного развития территорий на проданных 32,5 га земли запланировано строительство более 608 тысяч кв м недвижимости, в том числе 483 тысячи "квадратов" жилья. ☝️В феврале "Лидер групп" аналогичным способом приобрела у "Технополиса "Москва" 99,9% ООО "Некрасовка центр". Петербургская компания также была единственной допущена к торговой процедуре и получила лот по начальной цене – 100 млр рублей. @realty.ria.ru