Недвижимость РИА Новости

В ответ на пост Периметр сгоревшего в результате теракта "Крокус Сити Холла" в подмосковном Красногорске необходимо восстановить, заявили @realty.ria.ru в пресс-службе Crocus Group. Там напомнили, что площадь здания, где находился Крокус Сити Холл – 400 тысяч кв м, 10 тысяч квадратов из них приходится на прогоревшие кровлю и периметр. "Очень важно восстановить периметр, чтобы разрушенные конструкции не представляли опасности для посетителей и сотрудников", поскольку рядом располагаются другие объекты, которые посещает большое количество людей ежедневно. "Все остальные вопросы будут решаться по мере необходимости", – подчеркнули в Crocus Group.

ВТБ с 1 июля повышает ставки по рыночным программам ипотеки на 1,3 процентных пункта, минимальная теперь составит 19,2% годовых. "Мы меняем условия наших программ из-за растущей стоимости денег на рынке. Для многих привычный индикатор - ключевая ставка Центробанка, но для участников рынка важны и другие параметры. В частности – доходность облигаций федерального займа. Если она растет, растет и стоимость ресурсов для банков", - отметили в кредитной организации. @realty.ria.ru

Концертный зал на месте сгоревшего "Крокус сити холла" восстанавливать не будут, заявил РИА Новости губернатор Московской области Андрей Воробьев. @realty.ria.ru

В ответ на пост Росимущество повторно выставило на торги торговый центр "Наутилус" на Лубянке в центре Москвы, снизив цену до 1,88 млрд, аукцион пройдет на площадке Российского аукционного дома (РАД). @ria_reakty

Девелопер Glorax выиграл аукцион на право реализовать проект комплексного развития территории (КРТ) в Дзержинском районе Ярославля, позволяющий построить почти 150 тысяч квадратов недвижимости. Всего на участке площадью 16,9 га Glorax построит 146,5 тысяч кв м недвижимости, из которых около 100 тысяч составит продаваемая площадь квартир. Объем инвестиций в проект превысит ₽12,5 млрд, уточнили для @realty.ria.ru в компании. Начало строительства запланировано на 2024 год, окончание – на 2032-й. 👉Это третий проект застройщика в Ярославле: весной Glorax выиграл два аукциона на проекты КРТ в Красноперекопском и Дзержинском районах города. @realty.ria.ru

#обзорсми Принадлежащая бизнесмену Александру Клячину гостиничная сеть Azimut Hotels ведет переговоры с госкорпорацией ВЭБ о приобретении у нее 4-звездочного курортного комплекса «Золотое кольцо» в Переславле-Залесском, пишут «Ведомости». По данным источников издания, Azimut имеет определенный приоритет в переговорах, так как оператор уже управляет данным активом - отель уже несколько лет работает под названием «Azimut парк отель Переславль». @realty.ria.ru

⚠️👵В Московском регионе участились случаи нового вида мошенничества при покупке вторичного жилья, когда пожилые продавцы получают деньги за квартиру, а затем заявляют, что средства присвоены злоумышленниками, и пытаются оспорить сделку, рассказал @realty.ria.ru практикующий юрист Вадим Шабалин. Он привел недавний пример, когда пожилая москвичка продала квартиру, а после получения денег в банке заявила об их краже (она якобы отдала деньги представителям "силовых структур"), отказывается съезжать с жилплощади и не пускает туда нового собственника. ☝️Акт приема-передачи квартиры подписать не успели, и это может стать проблемой для добросовестного покупателя: скорее всего, женщина в ближайшее время наймет адвоката и будет добиваться признания сделки недействительной, считает Шабалин. ✔️Он напомнил, что договор купли-продажи считается исполненным при соблюдении четырех условий: перехода права собственности, полностью выполненных расчетов, передачи продавцом расписки о получении денег и подписания акта приема-передачи. Если бы акт был подписан, то, скорее всего, в гражданском судопроизводстве перспектив дело бы не имело, но в противном случае договор считается неисполненным, и у продавца гораздо больше шансов оспорить сделку. И тогда покупатель остается без квартиры и денег, пояснил юрист. "У меня это уже пятый случай в практике в этом году. Довольно-таки распространенная схема мошенничества. Я это в отдельных случаях называю "старики-разбойники", - сказал Шабалин, пояснив, что на практике речь может идти как о действительном хищении злоумышленниками денег у пожилого продавца, так и о сознательном участии последнего в мошеннической схеме. ➡️Покупатели, по его словам, должны обязательно насторожиться, если квартира продается по явно заниженной цене и есть требование о проведении расчетов непременно наличными. Все это может быть индикатором того, что либо продавца ведет мошенник, либо он сам находится в мошенническом сговоре или выступает инициатором аферы. Покупку жилья у пожилых владельцев юрист советует проводить с обязательным участием нотариуса и психиатрическим освидетельствованием продавца в день сделки. Также снизить риски поможет безналичный расчет и быстрое подписание акта приема-передачи жилья, лучше всего сделать это в день проведения платежа, заключил Шабалин.

#взаимныйпиар Совместно с командой мы собрали для вас подборку самых интересных и информативных Telegram-каналов, посвященных недвижимости. 🟢 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости. 🟢 MalinaProperty – канал по продаже торговых помещений с арендаторами и арендного бизнеса в Москве. 🟢 Бойко о недвижимости – это канал Кристины Бойко, профессионального инвестора в недвижимость. Подписывайтесь и читайте идеи для инвеста и получайте эксклюзивные возможности для входа в старты продаж раньше остальных! 🟢 Законы стройки – все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды. 🟢 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. 🟢 Дивиденды Forever – Лариса Морозова объясняет, какие компании платят дивиденды и какие облигации заслуживают внимания. 🟢 Подписывайтесь на канал Виктора Зубика, основателя компании SMARENT, чтобы получать полезную и достоверную информацию о реальных активах. 🟢 IBC Real Estate (ex.JLL) – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Организаторы подборки TGStar_Agency

🇫🇮Финские власти с 8 июля упростят изъятие недвижимости у владельцев, с которыми невозможно связаться, в том числе у россиян, сообщает в четверг министерство юстиции страны. @realty.ria.ru