Недвижимость РИА Новости

🛣️Росавтодор приступил к активной работе по снижению объемов и количества объектов незавершенного дорожного строительства, всего их сейчас числится 993, а причины медленного темпа снижения цифр ранее - ограниченность финансирования и изменение целей и приоритетов программных документов, заявило ведомство. @realty.ria.ru

В регионах, подпадающих под расширенную семейную ипотеку, в настоящее время сосредоточено всего 5% предложения новостроек в России, подсчитали в "Циане". В России продлили семейную ипотеку до 2030 года - ее можно оформить по ставке до 6%. Согласно обновленным условиям, программа доступна для семей с ребенком до шести лет, семей с ребенком-инвалидом. Также семейную ипотеку на новостройки могут взять семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, живущие в малых городах или регионах с низким объемом жилищного строительства. Под расширенные условия ипотеки, согласно перечню на сайте "Дом.РФ", подпадают 35 субъектов РФ. Как подсчитали аналитики ЦИАН, в 35 анализируемых регионах РФ проживает около 35 млн человек, или 24% всего населения страны. При этом в объеме активного предложения на рынке недвижимости у этих регионов значительно ниже, чем в численности населения, здесь сосредоточено лишь 5% квартир на рынке новостроек РФ. ☝️Примечательно, что объем предложения новостроек между такими регионами распределен неравномерно: более половины приходится всего на пять субъектов РФ из 35. 🔝Согласно подсчетам аналитиков, 20% всех лотов сосредоточено в Нижегородской области, 12% - в Алтайском крае, 9% - в Адыгее, 7% - в Омской области, 6%- в Саратовской. Кроме того, в шести регионах (Еврейская АО, Магаданская область, Мурманская область, Ненецкий АО, Ингушетия и Чукотка) вообще нет объявлений о продаже первички на платформе, говорится в сообщении "Циана". "Новые условия отсекают значительную часть потенциальных заемщиков (семьи, где нет маленьких детей), а в большинстве регионов, где купить квартиру по льготной ставке может семья с двумя детьми любого возраста, в настоящее время имеющийся объем предложения на рынке новостроек невелик, и быстро нарастить объемы строительства затруднительно. Более заметный эффект среди 35 регионов, где условия программы были сохранены, она окажет там, где на рынке есть значительный выбор в новостройках - в Нижегородской области, Алтайском крае, Адыгее, Омской и Саратовской областях", - приводятся в сообщении слова эксперта "Циан.Аналитики" Елены Лапшиной. @realty.ria.ru

⛰️🏠Спрос на посуточную аренду квартир на Северном Кавказе в июне 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года более чем в три раза, рассказали @realty.ria.ru в сервисе "Авито Путешествия". 🥇Там уточнили, что сильнее всего - в десять раз - спрос на посуточную аренду квартир в июне вырос в Карачаево-Черкесии. Также выделяются Северная Осетия (почти в пять раз) и Дагестан (в четыре раза). Среди городов лидируют Черкесск (в десять раз), а также Владикавказ, Махачкала и Дербент, в которых был зафиксирован четырехкратный прирост. Предложение в сегменте посуточных квартир в среднем по Северо-Кавказскому федеральному округу увеличилось на 47% в годовом выражении, причем самый сильный прирост среди регионов - на 65% - отмечен в Северной Осетии. Среди городов лидируют Владикавказ (+74%), Минеральные Воды (+64%) и Ставрополь (+51%), свидетельствуют подсчеты "Авито". Спрос на посуточную аренду домов, дач и таунхаусов к июню прошлого года вырос в 17 раз, столь сильный прирост в "Авито Путешествиях" связывают в том числе с эффектом низкой базы. Так, квартиры бронируют все еще в десять раз чаще, чем загородное жилье. При этом предложение в сегменте загородного жилья в годовом выражении увеличилось на 85%. "Очевидно, что для дальнейшего развития туризма необходимо большее количество мест размещения гостей", - отметил руководитель направления "Авито Путешествия" Артем Кромочкин, сравнив динамику спроса и предложения на рынке посуточной аренды жилья.

🤝Глава Чечни Рамзан Кадыров и гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко на полях Кавказского инвестиционного форума (КИФ) подписали соглашение о реализации проекта первого арендного жилья в Грозном. @realty.ria.ru

⬇️Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе-июне 2024 года снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 15,5% - до почти 66 тысяч, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра. В июне управление зарегистрировало 11,3 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья - на 28% меньше, чем в июне прошлого года, указывается в сообщении. В нем добавляется, что по отношению к маю число сделок в июне снизилось на 0,4%. @realty.ria.ru

🏗️Ввод жилья в России в январе-июне 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 2,5% - до 53,4 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата. В том числе населением, по данным ведомства, построено 37,9 млн кв м (71% всех введенных площадей). В сравнении с январем-июнем 2023 года прирост составил почти четверть. В июне, по данным ведомства, ввод жилья составил около 9,7 млн кв м - почти на 9% больше, чем в июне прошлого года. Население увеличило ввод жилья на 45% - до 7 млн "квадратов". 🔝Среди регионов наибольшие объемы жилищного строительства в январе-июне продемонстрировали Московская область (почти 5,8 млн кв м, однако ввод упал на 3%), Краснодарский край (3,1 млн кв м, -11%), Татарстан (2,4 млн кв м,+4% ), Ленинградская область (2,2 млн кв м, +3%) и Дагестан (2,1 млн кв м, рост в пять раз). В Москве, как указывается в материалах Росстата, сдали более 1,7 млн "квадратов", ввод сократился примерно на 47%, в Петербурге показатель снизился почти на 21% - до 1,4 млн "квадратов". "Сегодня в стройке в рамках закона о долевом строительстве находится почти 115 миллионов квадратных метров жилья, это более 2,33 миллиона квартир", - сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин, добавив, что за полгода жилищные условия улучшили более 1,6 миллиона семей в стране. @realty.ria.ru

#взаимныйпиар 🔝 Представляем вашему вниманию подборку проверенных каналов, без накруток и ботов, подборку которую не стыдно репостнуть. 🔸 Канал для риэлторов - авторский блог Максима Левченко, бизнес-тренера в сфере недвижимости, где собраны фишки для переговоров с клиентами, техники работы с возражениями и инструменты для эффективной работы агента по недвижимости. ✅ Подписаться 🔸 «Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций». ✅ @labirint_investora 🔸 Подписывайтесь на канал Виктора Зубика, основателя компании SMARENT, чтобы получать полезную и достоверную информацию о реальных активах. На канале делимся опытом управления более 300 квартирами в Москве, что подтверждает успешный опыт. 🔸 Недвижимость Live - нетипично о недвижимости и главном с юмором! Охваты аудитории более 1 млн. 🍋 Новости, юмор, инсайды, строительство, лайфхаки, мошенники, обзоры. Только отборный контент. ✅ Подписаться 🔸 ХАТА СНЯТА - тут можно найти жильё в Москве без посредников. Ребята публикуют красивые и недорогие квартиры в канал. ✅ Подписаться 🔸 РИА Недвижимость - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков. 🔸 Вы уже в курсе, что Минфин продлил льготную семейную ипотеку под 6% до 2030 года? Новые условия программы опубликовал канал «Что по недвижимости?» - подпишитесь, чтобы не пропускать важные новости недвижимости! 🔸 Как живут другие 👀 - Авторский канал Ольги Качановой - тут вы найдете видео-обзоры квартир и домов! Полезные лайфхаки, ошибки и находки в ремонте, идеи для декорирования и дизайна! Прямые эфиры с экспертами в теме ремонта. 🔸 Грязный проектировщик - Мемчики про проектирование для ваших чатов с коллегами. ✅Подписаться 🔸 Дом и Двор - авторский канал о ЖКХ, собственниках и жилье: читай ЖКХшника с 20-летним стажем, который каждый день дает полезную инфу о ЖКХ и недвижимости. ✅ Подписаться 🔸 Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог про ипотеку и недвижимость! Партнёрские сделки b2b и много горячих инсайдов! Заходи, будет интересно. ☑️ Только проверенные каналы и информация! Участвовать в подборке: @bazaestate_bot

🇦🇪🤝🇷🇺С начала 2024 года на рынок Дубая вышли 9 российских брендов, еще более 20 планируют открыться на этом рынке, подсчитали в Nikoliers. Всего, по данным консалтинговой компании, в настоящий момент в регионе представлено уже 68 российских ритейлеров. При этом более половины брендов (56%), вышедших в эмират с начала 2024 года, относится к категории общественного питания🍽. Это Frank By Basta, MetaFoodies, Pinskiy & Co, "Чистая линия" и Ribambelle. Из 21 бренда, планирующего запуск работы в Эмиратах, большая часть - 15 проектов - также приходится на общепит. Среди наиболее ярких и ожидаемых открытий - фуд-холл The Market Island Food Hall от Zemskiy Group в Dubai Festival City и ресторан "Сахалин" в пространстве J1 в районе La Mer. 😋В пресс-релизе также указывается, что одним из факторов, делающих ресторанный бизнес в ОАО перспективной нишей, является доходность заведений. Средний чек в ресторане на одного человека составляет примерно $100-130, при этом в Дубае принято ходить в ресторан всей семьей. @realty.ria.ru

Здание Ленинградского вокзала Москвы с 11 августа будет закрыто для пассажиров из-за ремонта, поезда продолжат прибывать и отправляться по расписанию, но схема прохода на платформы изменится, сообщили РЖД. Планируется полное техническое перевооружение вокзального комплекса, обновление фасада здания и кровли, перепланировка внутренних помещений, интеграция вокзала в единую систему московского транспорта, благоустройство привокзальной территории и другие работы. @realty.ria.ru

#обзорсми Рассказываем, что интересного о недвижимости пишут сегодня деловые издания. 📰 РБК выяснило, что ряд крупных российских девелоперов потеряли доступ к облачному решению американского разработчика систем автоматизированного проектирования (САПР) для строительства, проектирования и промышленного дизайна Autodesk BIM 360, а вместе с этим и доступ к своей проектной документации, которая там хранилась. По данным источников издания, Autodesk начала блокировку тех компаний из России, которые продолжали пользоваться ее решением, делая закупки через третьи страны или через VPN. В материале напоминается, что американский вендор еще в марте 2024 года запретил использование своих программных продуктов российскими компаниями- это произошло спустя два года после того, как Autodesk официально объявила о приостановке своей деятельности в России в связи с началом военной спецоперации на Украине. В октябре 2023 года Autodesk ликвидировала свое российское юридическое лицо - ООО «Аутодеск (СИ-Ай-ЭС)».   📰 Также РБК сообщает, что группа «Самолет» хочет построить жилой комплекс рядом с посольством КНДР на западе столицы. В настоящее время э эта территория на Мосфильмовской улице отдана под размещение гаражно-строительного потребительского кооператива (ГСК) «Парус», следует из данных Росреестра. ГСК находится на этом участке с 1977 года, однако представитель столичного департамента городского имущества пояснил изданию, что для реорганизации участка город назначил оператора. Он также уточнил, что здесь на 2,94 га в течение 5 лет появится 106,7 тысяч кв м недвижимости. 📰 «Ведомости» узнали, что Ozon может закрыть одну из крупнейших в этом году сделок на рынке складов. По данным газеты, маркетплейс ведет переговоры с девелопером Radius Group об аренде строящегося в селе Белый Раст в Подмосковье логопарка «Северные врата» на 270 тысяч кв м. Договор между компаниями пока не подписан, но переговоры находятся на высокой стадии, уточняет издание. Вводить логопарк Radius планирует в три этапа, полностью он будет готов к 2029 году. @realty.ria.ru