РБК Недвижимость

Совет Федерации на пленарном заседании в пятницу, 2 августа, одобрил закон, который наделяет правительство правом устанавливать признаки неиспользования земельных участков, а также обязывает собственников осваивать землю в течение трех лет. Речь идет об участках, которые расположены в населенных пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах. Принятый закон вводит понятие «освоение земельного участка». Под ним понимается «одно или несколько мероприятий, выполнение которых необходимо...

Совет Федерации одобрил закон, который освобождает подрядчиков, строящих частные дома с использованием эскроу-счетов, от уплаты НДС. Решение было принято в пятницу, 2 августа, на заседании, трансляция которого ведется на сайте верхней палаты парламента. Сейчас Налоговый кодекс обязывает оплачивать НДС всех подрядчиков в сегменте частного домостроения. Новый закон поставит тех из них, кто использует счета эскроу, в равные условия с застройщиками многоквартирных домов, которые также применяют эскроу и чья деятельность НДС не облагается...

В Москве возведут конгрессно-выставочный комплекс «ВДНХ Экспо». В церемонии начала строительства, посвященного 85-летнему главной выставки страны, принял участие мэр столицы Сергей Собянин. Общая площадь комплекса, который объединит два действующих павильона и один новый, составит 240 тыс. кв. м, завершить работы планируется в 2026 году, говорится в сообщении на официальном сайте ВДНХ. Новый павильон составит единое целое с уже существующими павильонами № 70 («Москва»), который представлял СССР на Всемирной выставке 1967 года в Монреале, и самым большим павильоном ВДНХ № 75 (24 тыс...

Совет Федерации одобрил изменения в закон «Об участии в долевом строительстве», регламентирующие ответственность застройщиков перед покупателями квартир в новостройках. С 1 сентября 2024 года гарантийный срок составит три года. До этого минимальный срок гарантии по новым домам составлял пять лет. Авторы законопроекта поясняли, что таким образом уравнивают минимальный срок со сроком гарантии на технологическое оборудование, который составляет три года. Поправками в закон ФЗ-214 «Об участии в долевом...

Совет Федерации на пленарном заседании в пятницу, 2 августа, одобрил закон, который позволяет не изымать взятое в ипотеку единственное жилье при банкротстве гражданина. Изменения вносятся в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Согласно принятым поправкам, гражданину в рамках его дела о банкротстве будет разрешено заключить с ипотечным кредитором мировое соглашение или реструктурировать задолженность. При этом если финансовый управляющий не согласен с этим, его мнение не учитывается. Также для заключения подобного соглашения не требуется согласия других кредиторов...

В первом полугодии 2024 года жители столицы подали 14 тыс. заявок на согласование перепланировок, сообщается на сайте столичной мэрии. Из этого количества 6 тыс. заявок касались будущих работ и подавались еще до начала их выполнения. В 3,5 тыс. случаев речь шла об уже сделанных работах — требовалось оформить акт о проведенном переустройстве. В 1,6 тыс. случаев согласование перепланировки оформлялось в упрошенном порядке (по эскизу). В первом полугодии 2024 года москвичи стали чаще согласовывать незначительные...

Ставки аренды элитных квартир и апартаментов в Москве за год выросли на 35%. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики агентства недвижимости «Intermark Аренда». По итогам первого полугодия 2024 года средний бюджет предложения достиг 457 тыс. руб. в месяц. Это почти на 120 тыс. руб. больше, чем за аналогичный период прошлого года. Тогда средний бюджет предложения оценивался в 337,5 тыс. руб. в месяц. Реальные сделки в этом сегменте по итогам первого полугодия проходят в среднем по 260 тыс. руб...

После того как Центробанк в конце июля этого года повысил ключевую ставку до 18% годовых, популярность рефинансирования ипотеки будет неуклонно снижаться. Ведь в предыдущие годы ипотечные кредиты выдавались по более низким ставкам, и переходить в новый банк на более высокую ставку, чтобы переплачивать, никто не будет. За последние два года ставка рефинансирования заметно выросла. Так, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в конце июля 2024 года, средняя ставка рефинансирования ипотеки по 20 ведущим ипотечным банкам страны составляла 19,55%...

В Москве с 1 августа вступил запрет на строительство квартир, площадь которых меньше 28 кв. м. Такая норма-минимум установлена для однокомнатных квартир. Для двухкомнатных квартир минимальный показатель был установлен на уровне 44 кв. м. Соответствующее постановление мэра Москвы опубликовано на сайте «КонсультантПлюс». Согласно документу, «площадь квартир (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) должна составлять не менее чем 28 кв. м для однокомнатных...

Более трети (37%) россиян, которые уже брали или планируют оформить ипотечный кредит, готовы выплачивать по нему до 20 тыс. руб. в месяц. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию совместном исследовании аналитиков платформ «Авито Недвижимость» и «Авито Работа». В опросе приняли участие более 7 тыс. респондентов. Еще 32% опрошенных готовы платить по ипотечному кредиту от 20 тыс. до 40 тыс. руб. Третье место занял вариант от 40 тыс. до 60 тыс. руб., его назвали 11% респондентов. Для 5% россиян комфортная выплата по ипотеке составляет от 60 тыс...

Почти у трех четвертей россиян (71%) ремонт квартиры ассоциируется прежде всего с расходами. Об этом говорится в поступившем в редакцию совместном исследовании сервисов «Ремонт со СберУслугами» и «Работа.ру». Второе место разделили такие чувства как понимание трудоемкости предстоящих работ и грядущим обновлением жилья — на них приходится по 50%. Для 37% респондентов ремонт в квартире ассоциируется с суетой, для 28% с творчеством, а с удовлетворением — для 26%. Как считали В опросе приняли участие более 3,5 тыс...

Минцифры дало разъяснения по обновленным условиям выдачи льготной IT-ипотеки, в частности по возможным изменениям ставки, сообщается на сайте министерства. В Минцифры уточнили, что участники программы могут уволиться без погашения льготной ипотеки, но нужно будет найти работу в этой же отрасли, чтобы сохранить льготные условия кредитования. «Переходить в другие IT-компании на протяжении всего срока ипотеки можно неограниченное количество раз. Главное, чтобы они были аккредитованными и получали налоговые льготы», — разъяснили в министерстве...