РБК Недвижимость

Район Фили-Давыдково занял первое место среди локаций Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в августе 2024 года. Средняя цена «квадрата» по итогам месяца составила 374 тыс. руб. — это на 12,2% меньше, чем в июле, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Второе место досталось району Свиблово со снижением средней цены 1 кв. м за месяц на 6,9%, до 519,8 тыс. руб. На третьей позиции Академический район со снижением на 4,5%, до 643,8 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Можайский (–4,3%, до 422 тыс...

Доступность покупки квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках за год увеличилась на 8%. Такой вывод следует из аналитического отчета ЦИАН, с которым ознакомилась редакция. Города сравнивали по темпам накопления средств на однокомнатную квартиру с учетом средних зарплат по каждому региону. Как считали Аналитики ориентировались на стоимость среднестатистической однушки площадью 38 кв. м. Информацию о ценах брали из базы объявлений ЦИАН. Информацию о средних зарплатах по отдельным муниципальным образованиям получали из данных Росстата...

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о ходе реконструкции спорткомплекса «Олимпийский». Он уточнил, что обновленный «Олимпийский» будет состоять из четырех зданий, три из которых объединены стилобатом. В своем телеграм-канале столичный градоначальник уточнил, что комплекс будет состоять из: «На зданиях уже идут работы по облицовке фасадов, монтаж инженерных систем и оборудования», — рассказал Сергей Собянин в своем телеграм-канале. В планах также строительство малого концертного зала на 2 тыс. зрителей...

В августе 2024 года россияне опять стали первыми в рейтинге иностранных покупателей жилья в Турции, приобретя в этой стране 381 объект (квартиры и дома). Об этом свидетельствуют данные отчета Турецкого статистического института (TurkStat). Лидерство россияне удерживают уже 29 месяцев подряд, с апреля 2022 года. На втором месте по числу сделок в августе граждане Ирана, которые купили в Турции 171 объект жилой недвижимости. На третьей позиции оказались украинцы с показателем 161 объект. В первую пятерку...

По данным опроса ВЦИОМ, проведенного в 2024 году, 4% россиян крупно финансово пострадали от действий телефонных мошенников. Большой финансовый ущерб может возникнуть в том числе из-за потери жилья. Только в Москве с помощью телефонных махинаций каждые три месяца отчуждаются по две квартиры, следует из статистики столичной прокуратуры. Рассказываем, какие уловки используют телефонные мошенники, чтобы лишить собственников их жилья. А также о том, кто находится в зоне риска и можно ли такие ситуации предотвратить...

Какие инструменты принесут наиболее высокую доходность на фоне ключевой ставки 19%, как инвестору выбрать правильный путь и отыграть высокие ставки в экономике — «РБК-Недвижимость» разбирается вместе с экспертами. Что выгоднее: инвестировать в качественную коммерческую недвижимость или хранить средства на банковских вкладах? На заседании в сентябре Банк России повысил ключевую ставку до 19% годовых. Это событие на финансовом рынке не только повлияло на стоимость банковских кредитов, но и открыло новые возможности для инвестиций и сбережений...

В России сократился объем ввода жилья — до 9,2 млн кв. м в августе 2024 года. Это на 9,5% меньше, чем в августе прошлого года, следует из оперативной информации Росстата. Рост показателей ввода отмечается лишь в одном федеральном округе (ФО) — Уральском. В августе текущего года здесь было введено 760,3 тыс. кв. м жилья, что на 10% больше, чем годом ранее. В остальных семи федеральных округах России показатели упали. Наиболее существенно — в Приволжском ФО (спад на 23% по сравнению с августом 2023 года, до 1,6 млн кв...

В августе 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 11,16 тыс. сделок. Это на 15,2% меньше июльского показателя (13,16 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра. Показатель августа 2024 года на 36,3% уступает августу прошлого года (17,53 тыс.), но при этом на 15,3% превосходит август 2022 года (9,68 тыс.), уточняют в ведомстве. «Если июль стал пиковым значением года, когда покупатели недвижимости продолжали реагировать на изменение ключевой...

Рынок российских новостроек в дальнейшем может развиваться по двум сценариям, говорится в исследовании аналитического кредитного рейтингового агентства АКРА (есть у редакции). Прогноз сделан на основе анализа ситуации с наращиванием объемов жилищного строительства в последние годы, с учетом изменения распроданности новостроек, а также специфики выдачи ипотечных кредитов покупателям и проектного финансирования застройщикам. Первый сценарий в АКРА называют умеренно консервативным. Согласно этому варианту, сокращение спроса на новостройки не превысит 20% и будет длиться год-полтора...

В Москве цены на строящееся жилье снизились второй месяц подряд. За август снижение по сравнению с предыдущим месяцем составило 1,22%, тогда как в июле только 0,12%, следует из данных «Индекса цен на первичном рынке жилья» института жилищного развития «Дом.РФ» (есть в редакции). «При этом если в июле снижение цен происходило за счет классов эконом и комфорт, то в августе новостройки подешевели в обоих сегментах (на 1,4% в классах эконом и комфорт и на 0,8% в бизнес и элитном)», — пояснил «РБК-Недвижимости» руководитель аналитического центра «Дом...

В 2024 году расширен перечень категорий россиян, которые имеют право на льготы по уплате имущественного налога, напоминается в сообщении Федеральной налоговой службы (ФНС). Для этого месяц назад были внесены изменения в ст. 407 Налогового кодекса. Изменения касаются имущества участников специальной военной операции, а также членов их семей. К членам семьи участников спецоперации в рамках данного закона относят: На все эти категории распространяется льгота по уплате имущественного налога за 2022 и 2023 годы...

В Раменском районе Подмосковья на продажу выставлен дом-слон за 74 млн руб. Объявление размещено на сайте «Авито». Объект находится в деревне Островцы. Как следует из текста объявления, дом состоит из четырех этажей и подвала. Общий метраж строения почти 500 «квадратов», площадь участка — 8 соток. Дом имеет свободную планировку. Все коммуникации подведены, но отделка отсутствует. Здание сдано в эксплуатацию и зарегистрировано как жилой дом. Но при желании его можно перевести в коммерческую недвижимость и использовать как ресторан или офис, отмечается в объявлении...