РБК Недвижимость

Шатура оказалась городом Подмосковья с самым бюджетным предложением жилья. В июне 2024 года средняя стоимость 1 кв. м в квартирах на вторичном рынке города составила 78,3 тыс. руб, подсчитали аналитики портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». На втором месте Кашира, здесь средняя стоимость «квадрата» составила 81,6 тыс. руб. Третью строчку поделили Егорьевск и Куровское с одинаковым показателем 83,8 тыс. руб. за «квадрат». Чуть дороже Воскресенск — 85,1 тыс. руб. за кв. м. На пятом месте Волоколамск с ценой 1 кв...

После четырех лет работы завершается льготная ипотека на новостройки. Она была запущена в апреле 2020 года как антикризисная мера, после чего несколько раз продлевалась. Но 1 июля 2024 года программа окончательно прекращает свое действие. По данным Минфина, с 2020 по 2024 год (по состоянию на 1 июня) россияне в рамках программы оформили свыше 1,5 млн кредитов на сумму свыше 5,8 трлн руб. Выяснили, какую сумму потратили из бюджета на финансирование программы и какие объемы заложены на ее финансирование в последующие годы...

Хотя программа льготной ипотеки на новостройки под 8% охватывала максимальное количество россиян, в ходе опроса выяснилось, что о ее окончании знают всего 30% респондентов. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики девелоперской компании Level Group, которые опросили 1,2 тыс. респондентов старше 18 лет из числа потенциальных покупателей квартир в новостройках городов-миллионников. Об отмене программы не знают почти 55% опрошенных, и еще 16% затруднились ответить — фактически их также можно отнести к неосведомленным, уточнили в компании...

За год спрос на бюджетные земельные участки без подряда в организованных поселках Подмосковья увеличился почти на 60%. По данным аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость», на июнь 2024 года на них приходится 89,3% сделок среди продаж участков любой ценовой категории. К категории бюджетных относятся участки средней площадью 10 соток и средней стоимостью 1,8 млн руб. За год цены немного скорректировались вниз (-1%). Объем предложения снизился на 12% — на середину 2024 года на них приходится 82,2% от всех выставленных на продажу земельных объектов...

Развитие мегаполисов до последнего времени происходило за счет появления спальных районов, что усиливало маятниковую миграцию и создавало дополнительную нагрузку на дороги и транспорт. Сегодня эту проблему в крупных городах стремятся решить и власти, реализуя концепцию 15-минутного города, и сами застройщики, возводящие бизнес-центры и создавая деловые кварталы с новыми рабочими местами. В Москве с 2018 года развивается проект «Мой район», в рамках которого мэр столицы Сергей Собянин перенес акцент...

С 1 июля 2024 года завершается действие программы льготной ипотеки («Господдержка-2020»), которая была введена в качестве антикризисной меры в 2020 году. По мнению Банка России, программа исчерпала себя, а для столичных регионов стала почти недоступна после изменения условий — снижения лимита до 6 млн руб. Девелоперы считают, что завершение программы может привести к временному снижению числа сделок и замедлению выхода новых проектов, однако падения цен на квартиры застройщики не прогнозируют. Рассказываем, что, по мнению девелоперов, ждет рынок новостроек Московского региона...

В июне 2024 года корпорация «Гарант-Инвест» размещает новый выпуск облигаций на 4 млрд руб. Компания известна тем, что строит коммерческие здания нового поколения по всей Москве. Эмитент называет их комьюнити-центрами: они вытесняют формат торговых центров из спальных районов и заменяют их на торгово-сервисные объекты с супермаркетами и ресторанами. В интервью «РБК-Недвижимости» президент финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал о том, почему девелоперы коммерческих...

Москва стала первой в рейтинге российских городов, где выгоднее всего приобретать недвижимость. Столицу назвали 45% участников совместного исследования «Домклик» и сервиса «Ремонт со СберУслугами». В опросе приняли участие 3,5 тыс. совершеннолетних граждан из всех регионов России. Было возможно несколько вариантов ответа. Второе место в рейтинге занял Сочи, этот город в качестве наиболее выгодного с точки зрения приобретения недвижимости назвали 26% респондентов. На третьей позиции Санкт-Петербург с показателем 25%...

Омск возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам годового роста стоимости лота на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В мае 2024 года средняя цена объекта в сделках на первичном рынке города составила 7,3 млн руб. — на 25,38% больше, чем в мае прошлого года. На втором месте оказалась Казань, где цена за год увеличилась на 20,22%, до 10,94 млн руб. Третье место занял Ростов-на-Дону с ростом на 19,67%, до 6,39 млн руб. На четвертом месте Москва (+19,59%, до 19,62 млн руб...

За январь — июнь 2024 года арендные ставки на коммерческие помещения, расположенные в новых элитных жилых комплексах в центре Москвы, выросли на 15%. По данным аналитиков агентства недвижимости Whitewill (исследование есть у редакции «РБК Недвижимости»), большие площади (120–200 кв. м) сейчас можно снять не менее чем за 12 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. То есть 1,44–2,4 млн руб. в месяц за весь объект. В центре Москвы основная масса площадей, подходящих под стрит-ретейл (бутики, элитные магазины и пр...

За год разрыв в стоимости жилья в административных центрах и на периферии сократился. Сильнее всего этот показатель снизился в Воронежской области — на 7 п.п., до 18,4%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик». Помимо Воронежской области, заметное сокращение цены 1 кв. м за год произошло в Волгоградской (на 6,9 п.п., до 21,1%) и Ростовской (на 5,2 п.п., до 32,7%) областях, указали в «Домклик». Как считали Эксперты проанализировали объявления о продаже недвижимости на вторичном рынке в регионах с городами-миллионниками по состоянию на июнь 2024 года...

1 июля заканчивается программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, запущенная в пандемийном 2020 году. За четыре года своего действия она получала разные оценки: от восторженных отзывов до критических. За это время сложилось некое противостояние финансового и строительного блока. Если Банк России чаще говорил о необходимости завершения программы, то Минстрой выступал за ее продление. Вице-премьер Марат Хуснуллин, который курирует Стройкомплекс в правительстве России, выступал за продление программы льготной ипотеки и в целом положительно оценивал ее влияние на рынок строительства жилья...