РБК Недвижимость

Рынок российских новостроек в дальнейшем может развиваться по двум сценариям, говорится в исследовании аналитического кредитного рейтингового агентства АКРА (есть у редакции). Прогноз сделан на основе анализа ситуации с наращиванием объемов жилищного строительства в последние годы, с учетом изменения распроданности новостроек, а также специфики выдачи ипотечных кредитов покупателям и проектного финансирования застройщикам. Первый сценарий в АКРА называют умеренно консервативным. Согласно этому варианту, сокращение спроса на новостройки не превысит 20% и будет длиться год-полтора...

В Москве цены на строящееся жилье снизились второй месяц подряд. За август снижение по сравнению с предыдущим месяцем составило 1,22%, тогда как в июле только 0,12%, следует из данных «Индекса цен на первичном рынке жилья» института жилищного развития «Дом.РФ» (есть в редакции). «При этом если в июле снижение цен происходило за счет классов эконом и комфорт, то в августе новостройки подешевели в обоих сегментах (на 1,4% в классах эконом и комфорт и на 0,8% в бизнес и элитном)», — пояснил «РБК-Недвижимости» руководитель аналитического центра «Дом...

В 2024 году расширен перечень категорий россиян, которые имеют право на льготы по уплате имущественного налога, напоминается в сообщении Федеральной налоговой службы (ФНС). Для этого месяц назад были внесены изменения в ст. 407 Налогового кодекса. Изменения касаются имущества участников специальной военной операции, а также членов их семей. К членам семьи участников спецоперации в рамках данного закона относят: На все эти категории распространяется льгота по уплате имущественного налога за 2022 и 2023 годы...

В Раменском районе Подмосковья на продажу выставлен дом-слон за 74 млн руб. Объявление размещено на сайте «Авито». Объект находится в деревне Островцы. Как следует из текста объявления, дом состоит из четырех этажей и подвала. Общий метраж строения почти 500 «квадратов», площадь участка — 8 соток. Дом имеет свободную планировку. Все коммуникации подведены, но отделка отсутствует. Здание сдано в эксплуатацию и зарегистрировано как жилой дом. Но при желании его можно перевести в коммерческую недвижимость и использовать как ресторан или офис, отмечается в объявлении...

За два года, прошедшие после ухода IKEA из России, на рынок вышло множество российских брендов. Но цены многих выше, чем у шведского ретейлера. В целях экономии покупатели переключились на стильную, но бывшую в употреблении мебель. Традиционно ее ищут на различных агрегаторах объявлений, но есть и другие варианты. Эксперты рассказали, где найти интересную мебель и декор. Первый вариант — это покупка вещей, которые сохранили свой внешний вид еще со времен последнего хозяина, никем не реставрировались и не ремонтировались...

За последний месяц лета 2024 года количество выданных в России ипотечных кредитов увеличилось на 1% — с 79,43 тыс. в июле до 80,28 тыс. в августе. Объем выдачи за тот же период возрос на 8% — с 306,99 млрд руб. до 332,88 млрд руб. Такие данные приводятся в аналитическом отчете «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), с которым ознакомилась редакция. Как следует из отчета, динамика по стране неравномерная. Среди всех регионов России самый существенный рост показателей отмечается в Чукотском автономном...

Домодедово заняло первое место в рейтинге городов Московской области по снижению цен на новостройки за месяц. Средняя цена 1 кв. м по итогам августа 2024 года составила 182,2 тыс. руб. Это на 5,7% меньше, чем в июле, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». На втором месте Химки, где снижение к июлю составило 4,5%, до 195,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место со снижением на 3% занял город Видное (до 189,2 тыс. руб.). На четвертой позиции Одинцово, где за месяц цена 1 кв...

Этим летом, как и прошлым, затишья на рынке долгосрочной аренды жилья Москвы не наступило: спрос и цены не прекращали расти даже в традиционно спокойных июне-июле. По оценкам экспертов, рост средних ставок только с начала года мог достигать 40%. А в объявлениях на сайтах по аренде жилья все чаще стала появляться стоимость 100 тыс. руб. за однушку. Когда завершится раунд повышения ставок и завершится ли — разбираемся вместе с экспертами. Аренда жилья в Москве сильно подорожала еще в августе-сентябре прошлого года (примерно на 20–30%) и оставалось на таком уровне последующие месяцы...

В январе — августе 2024 года в Росреестр было подано 1,04 млн заявлений на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде. Это рекорд для первых восьми месяцев года за всю историю статистики ведомства (с 2009 года), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного управления Росреестра. Показатель января — августа этого года на 16,1% превосходит аналогичный период прошлого года и почти в 1,8 раза (+77,4%) больше января — августа 2022-го, уточнили в Росреестре. В августе этого года Росреестром было принято 123,23 тыс...

Брежневки — это многоквартирные дома, которые пришли на смену сталинкам и хрущевкам и строились с середины 1960-х и до начала 1980-х годов. Рассказываем о домах брежневского периода СССР, их особенностях, плюсах и минусах, а также об отличительных характеристиках и наиболее популярных сериях. Если под сталинками мы понимаем высотные башни, а также объекты жилищного и общественного строительства, объединенные архитектурным стилем сталинский ампир, а под хрущевками — недорогие блочные пятиэтажки без...

В начале октября в столице пройдут торги на право собственности на квартиры, расположенные в деревянном доме на юго-востоке города. Соответствующие объявления размещены на инвестиционном портале Москвы. Как следует из документов БТИ, деревянный дом по адресу Лениногорская ул., 13, построен в 1961 году. Он расположен в Косино-Ухтомском районе (ЮВАО), в 20-минутной пешей доступности от станции метро «Косино». В доме два этажа, большинство коммуникаций централизованные, горячее водоснабжение — от колонки...

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заметила снижение цен на новостройки. «Почти в трети регионов снижаются цены сделок на первичном рынке жилья. Это уже некоторый показатель», — сообщила глава ЦБ во время пресс-конференции, посвященной итогам заседания его совета директоров. Вместе с тем ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками остается высоким. Но это тоже будет постепенно уходить, прогнозирует Набиуллина. Цены на новостройки в последнее время росли опережающими темпами. «На...