РБК Недвижимость

В Государственную думу внесли законопроект об изменениях в ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Законодательная инициатива должна упростить регистрацию собственности на земельные участки в некоторых СНТ, которые расположены на сельскохозяйственных землях. По действующему законодательству земельные участки, которые расположены не более чем в 30 км от границ сельских поселений, могут использоваться только для сельхоздеятельности: производства, переработки и выращивания сельскохозяйственной продукции...

Люди придавали значение архитектурным формам с древних времен — задолго до того, как стали задумываться о стилях. Анализируя жилища первобытных людей, древнеримский архитектор Витрувий выделил три принципа архитектуры: стабильность, функциональность, красота. По его мнению, эти три понятия должны определять силуэт зданий. За прошедшее время сменилось множество стилей, но архитектурные формы все так же важны: они формируют облик города и влияют на настроение жителей. Разбираемся, как возникла архитектурная...

Цены на земельные участки выросли на большинстве направлений Московской области и Новой Москвы. Средняя стоимость сотки земли снизились только на шести из 25 исследуемых направлений, отмечается в пресс-релизе сервиса объявлений «Мир квартир». Наибольший годовой рост цен на сотку земли зафиксирован на Ярославском, Егорьевском и Калужском направлениях. Причиной существенной ценовой динамики Ярославского (на 14,1%, до 487,9 тыс. руб. за сотку) и Калужского (+11,8%, до 689 тыс. руб.) направлений аналитики называют высокий спрос, который превышает объем ликвидного предложения...

Московские власти утвердили проект планировки третьего участка Рублево-Архангельской линии метро от станции «Липовая Роща» до «Ильинской». Об этом в своем телеграм-канале cообщил мэр Москвы Сергей Собянин. «Длина участка составит 6 км с двумя новыми станциями», — написал Сергей Собянин, уточнив их местоположение: Рублево-Архангельская ветка пройдет от делового центра «Москва-Сити» за МКАД. С нее можно будет пересесть на МЦК, Солнцевскую, Филевскую, Арбатско-Покровскую и Большую кольцевую линии метро...

В январе — июне 2024 года в Москве построили более 4 млн кв. м недвижимости, из которых 1,7 млн кв. м пришлось на жилье. Об этом сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин. С начала года под заселение по программе реновации были переданы 30 новостроек, введены в эксплуатацию десять жилых комплексов, а еще 475 многоквартирных домов находятся на стадии проектирования и строительства, добавил мэр. За полгода в столице также завершено строительство...

Спрос на строительство частных домов по договору подряда вырастет в три раза — с нынешних 13% до 39% от общего числа строящихся частных домов. Поводом станет новый закон, позволяющий применять счета эскроу при таком механизме строительства, прогнозируется в пресс-релизе «Дом.РФ». «Доля граждан, отдающих предпочтение строительству частного дома с привлечением профессионального подрядчика, увеличится в три раза — с существующих 13% до 39% соответственно. Кроме того, по данным нашего исследования, проведенного...

Стиль фьюжен сочетает в себе элементы разных культур и эпох. В нем перемешиваются стили, текстуры, цвета, что создает уютное и оригинальное пространство. Это могут быть комбинации современного минимализма с винтажными элементами, азиатские акценты в западной обстановке или смешение различных этнических мотивов. Дизайнеры рассказали, как апгрейдить квартиру со старым ремонтом, чтобы создать стильный интерьер в стиле фьюжен. Для того чтобы создать ремонт в стиле фьюжен, необходимо использовать предметы, которые, на первый взгляд, никак не могут сочетаться между собой, утверждают дизайнеры...

Во втором квартале 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным приростом цен на рынке новостроек возглавил Зеленоградский АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м в ЗелАО во втором квартале составила 259,2 тыс. руб., что на 13,1% больше, чем в первом квартале этого года. На второй позиции с квартальным ростом цен на 10,8%, до 421,5 тыс. руб. за 1 кв. м, оказался Восточный АО. Третье место у Центрального АО — +9,6%, до 1,47 млн руб...

Средний бюджет предложения премиальных домов от застройщиков в Подмосковье за год (первое полугодие 2024 года к первому полугодию 2023 года) увеличился на 61% за год, до 129 млн руб. Такие данные содержатся в исследовании консалтинговой компании NF Group. В материалах отмечается, что это максимальный рост среди всех сегментов загородного рынка. Так, в классе де-люкс цена предложения дома от застройщика по итогам полугодия повысилась на 35%, до 1,1 млрд руб. Таунхаусы в премиальном сегменте подорожали на 37%, до 73 млн руб...

Переплата по ипотеке за типовую однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках после перехода от льготных ставок к рыночным при разных сроках кредита вырастет в 3,19–3,65 раза. В денежном выражении переплата за такую же квартиру увеличится на сумму от 4,28 млн до 10,71 млн руб. Такие расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали аналитики ЦИАН. Как считали Эксперты рассчитали переплату по ипотеке за типовую однокомнатную квартиру в городах-миллионниках без учета Москвы и Санкт-Петербурга, поскольку там средняя цена однушки выше лимита по льготной ипотеке в 6 млн руб...

Столичные инвесторы в первом полугодии 2024 года приступили к реорганизации 11 площадок на бывших промзонах Москвы. Как сообщили в департаменте городского имущества, на них возведут более 2,2 млн кв. м жилья, а также более 2 млн кв. м социальной и торговой инфраструктуры, а также производственных помещений. Новая застройка появится на 166 га по программе комплексного развития территорий (КРТ). Помимо жилья и производств, как сообщили в департаменте, здесь появятся школы, детские сады, спорткомплексы, медицинские, деловые и торговые центры...

Депутаты Госдумы в первом чтении одобрили проект закона, который обязывает собственников участков начинать освоение своей земли в течение трех лет, следует из базы данных нижней палаты парламента. Речь идет об участках, которые расположены в населенных пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах. Сейчас владельцы такой земли обязаны использовать ее по целевому назначению, говорится в пояснительной записке. Вместе с тем срок, в течение которого должно начаться освоение, как и признаки неиспользования участка законом не установлены...