Кайли — квартиры в новостройках

Сколько зарабатывает застройщик многоквартирного дома волнует многих людей: начиная от покупателей, долго собиравших деньги на жилье, и заканчивая лицами, которые хотят попробовать себя в этом бизнесе. О доходах строительных компаний или девелоперов ходят легенды. В них фигурируют некие сверхприбыли, с помощью которых организация может озолотиться буквально за один проект. Большинство застройщиков, в свою очередь, твердят о постоянном подорожании материалов и логистических услуг, о повышении себестоимости строительства, о том, что работают чуть ли не себе в убыток...

Для многих обывателей непонятно, чем технический план отличается от технического паспорта. На первый взгляд, оба эти документа отображают информацию о недвижимости и включают ее подробные технические характеристики. Однако на самом деле следует различать эти понятия. Содержание у техплана и техпаспорта немного разное, а, главное, отличается их основное назначение. Главное отличие техпаспорта от техплана на дом – это то, что технический план первичен. Без него не только нельзя оформить техпаспорт, но даже ввести здание в эксплуатацию...

Стоимость квадратного метра жилья в Томске на начало лета 2024 года остается достаточно высокой. Более того, аналитики не прогнозируют снижения цен в ближайшее время. Продление программы льготной ипотеки привело к тому, что средняя стоимость квадратного метра жилья в Томске не снижается. Так, подорожала даже первичная недвижимость, которая раньше уступала в цене вторичной. За I квартал текущего года средние расценки за метр площади составили около 116 тысяч рублей. Нередки предложения и по 130 тысяч за квадратный метр...

График вывоза ТКО (твердых коммунальных отходов) регулируется СанПиНом 2.1.3684-21. Периодичность обусловлена как температурой воздуха, так и тем, сортируются ли отходы в специальных контейнерах, а также их габаритов. Правила по обращению с ТКО были обновлены в 2019 году. Термин ТКО появился еще раньше, в 2014 году, в законе 458-ФЗ. До этого твердые коммунальные отходы назывались ТБО – твердыми бытовыми отходами. Законодательство в сфере обращения с ТКО разделяет эти два понятия. ТБО – более общий термин, подразумевающий все виды отходов, как биологические, так и нет...

Не всегда участие посредника в продаже недвижимости дает ожидаемый результат, поэтому время от времени возникает дилемма: как расторгнуть договор с риэлтором и не потерять при этом деньги. Сразу стоит сказать, что агентства недвижимости и частные специалисты весьма неохотно расстаются как с вознаграждением, так и с возможностью его получить. Часто можно услышать, что клиентов пугают большими штрафными санкциями в случае одностороннего расторжения соглашения, неустойкой. На самом деле любой человек...

Оформление дизайн-проекта квартиры – это возможность заранее подробно увидеть, как она будет выглядеть после полной отделки, расстановки мебели и создания в жилище определенного стилистического направления. Обычно собственники лишь примерно представляют, какой вид обретет квартира после ремонта. Но даже если они подробно распланировали ее обстановку, некоторые технические моменты им трудно учесть в силу отсутствия специальных навыков. Предусмотреть все нюансы и получить в итоге квартиру мечты поможет дизайн-проект интерьера...

Почти все собственники задумываются, как прирезать землю к существующему земельному участку, чтобы сделать его более просторным. Дополнительную земельную площадь можно использовать для многих целей: расширить сад, соорудить дополнительные постройки. Очень важной в этом вопросе является не сама возможность прирезки дополнительных квадратных метров, но и ее законность. Даже сдвинутый на полметра за границы забор считается самозахватом соседской земли. Сделать прирезку к земельному участку может только официальный ее хозяин...

Выбор подрядчика – один из важнейших этапов в строительстве. Неважно, о каком объекте идет речь: о многоквартирном небоскребе или частном коттедже. Есть некоторые виды работ, которые может выполнить только специализированная компания, имеющая соответствующую лицензию. Не всегда их можно выполнить самостоятельно или силами подразделений организации. Подрядчики в строительстве – это физические лица или организации, занимающиеся отдельными видами деятельности. Они являются специалистами в своей сфере, что, как правило, подтверждается соответствующей документацией...

По данным одного из крупнейших сайтов недвижимости "Циан", количество выданных кредитов на покупку жилья растет, но возможность приобрести собственные квадратные метры все равно есть далеко не у каждого россиянина. Подробнее о том, какой доход нужен человеку, если он планирует брать ипотеку в 2024 году, и чему равен средний ежемесячный платеж по ней, читайте в материале. Чтобы платежи по ипотеке не влияли на повседневную жизнь человека, т.е. не мешали нормально питаться, оплачивать коммуналку и путешествовать, их доля в его доходе не должна превышать 30%...

Покупка квартиры – мероприятие дорогостоящее, но и бытовые задачи, такие как подготовка жилья к продаже или сдаче в аренду, – тоже обходятся не дешево. Неудивительно, что собственники интересуются тем, можно ли взять ипотеку на ремонт дома. Рассмотрим вопрос подробнее. Ипотека – это разновидность кредита, который используется для покупки или содержания недвижимости. Исходя из второй части определения, ипотека, взятая на ремонт частного дома или квартиры, – возможна. Но чаще всего под этим термином подразумевают просто покупку жилья или земельного участка...

В каждой системе, учитывающей однотипные объекты нужен, идентификатор, позволяющий отличить один объект от другого. Идентификатор уникален и существует в единственном экземпляре. Например, номер телефона в телефонном справочнике. Один номер не может быть установлен для двух квартир одновременно, но может переходить от одного собственника к другому. Человек в системе взаимодействия с государственными органами, получает СНИЛС - страховой номер индивидуального страхового счета. Подробнее о том, нужен ли СНИЛС при продаже квартиры...

Небоскребы – самые красивые и современные здания городской застройки. Жизнь в них кажется желанной мечтой для многих, но удобно ли их обитателям на самом деле? Подробнее о жизни в Москва-Сити и нюансах, замеченных жильцами, читайте в материале. Первый небоскреб построил в Чикаго архитектор Уильям Ле Барон Дженни в 1884 году. Девятиэтажное здание Home Life Insurance Building было первым строением, вес которого опирался на стальной каркас, а не на несущие стены. Заказчиком выступила крупная страховая компания...