Обыкновенная недвижимость

Все понимают, что когда начинаешь продавать квартиру, возникает практически паника. Вроде бы ты все знаешь, как что, зачем должно быть, но когда касается себя лично, волнение зашкаливает и забываешь элементарные вещи, все, что знал. Сегодня рассмотрим все основные шаги, которые надо учитывать при продаже своей квартиры. Чтобы продать квартиру, нужно: -провести первичные переговоры; -проверить покупателя; -согласовать форму и порядок оплаты; -составить договор; -собрать пакет документов для регистрации; -зарегистрировать право собственности в Росреестре; -передать недвижимость...

Бывает, что по каким-либо причинам наследник не смог вовремя подать документы на вступление в наследство. Например, находился в зоне СВО и ему было не до этого. Рассмотрим, какие права у него есть на случай. Если с помощью суда он восстановил свое право на наследство. К примеру, его доля уже продана чужому лицу, а в квартире уже проживает другой человек. Он отдал свои деньги за квартиру, а тут появляется еще один. наследник. Наследник не вправе получить долю в такой квартире Восстановление срока вступления в наследство не служит основанием ничтожности сделки...

Некоторые люди не всегда знают, где можно ошибиться. Перед походом в МФЦ для регистрации сделки следует помнить о некоторых нюансах. Некоторые считают, что договор дарения можно легко отменить. Но для возврата подаренной квартиры в судебном порядке есть только 1 причина, это когда одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя или его родственников. Также, подписывая договор дарения, не всем известно, что одаряемый может в любой момент выселить дарителя из квартиры и лишить его права проживания там...

Рассмотрим вопросы о том, как собственникам и арендаторам дач избежать штрафов в 2024 году Начался дачный сезон, закончилась зима, потеплело и многие любители дач едут за город на свою излюбленную дач, чтобы заняться садоводством, отдохнуть на свежем воздухе от городской суеты и пожарить шашлыки. Однако многие не знают, что за приготовление еды на огне, сжигание мусора и даже выросшие на дачном участке сорняки можно получить не малый штраф. собственники дач и их арендаторы должны соблюдать правила противопожарной безопасности при приготовлении пищи на костре...

Сегодня разберем, какие документы должны быть собраны перед походом к нотариусу. Если хотите обратиться к нотариусу, чтобы он совершил нотариальное действие с документами, подготовьте эти документы сами. Для этого соблюдайте пять правил, а также специальные правила для копий и доверенностей. Если подготовить документы заранее, это сэкономит время и деньги: помощникам нотариуса не придется выполнять техническую работу, а вам – не надо терять время и ждать и платить за такую услугу. Чтобы нотариус заверил документы, соблюдайте правила...

По опыту работы при покупке квартиры можем сказать, что если вы покупаете квартиру, всегда есть опасность, что недостатки квартиры пытаются скрыть тем или иным образом. Приходится включать буквально какие-то детективные способности, чтобы увидеть то, что от вас пытаются скрыть. Для начала обратите внимание, если продавец концентрирует внимание при продаже квартиры только на окружение дома, это уже один тревожный звоночек. А могут долго и нудно рассказывать, что рядом есть метро, какие тут рядом детские...

По опыту работы при проведении презентации, когда в показываете свою квартиру для продажи, конечно, большое значение имеет женщина перед вами или мужчина. Мужчины более прагматичны, поэтому они уделяют большее внимание каким-то практическим моментам. В то время как для женщин на первом месте уют. Поэтому показывая квартиру мужчине или женщине, надо делать акцент на разные моменты. Например, для женщин надо сразу вести их в кухню, поскольку это центральное место всей квартиры, а потом в спальню, это второе место которое важно в квартире...

Выразим наше мнение по теме, которая постоянно обсуждается на любых каналах, связанных с недвижимостью, делать ремонт предпродажный или не делать. На наш взгляд все зависит от ситуации и нет однозначных ответов, поэтому в каждом случае надо смотреть по ситуации. Если мы говорим об обычных квартирах бюджетного класса, то делать ремонт там смысла нет. Любой человек, который заедет в эту квартиру, естественно будет проводить свой ремонт. Поэтому ему ваш ремонт не нужен. Однако, не все так просто. Это не значит, что квартира с этой точки зрения вообще не оценивается...

Росреестр все хочет облегчить нам жизнь, все вводит новые сервисы. Читаем новость, буквально пару недель назад, оказывается, введен в эксплуатацию новый сервис. С его помощью правообладатели могут пройти самостоятельную проверку с соблюдением обязательных требований на принадлежащие им земельные участки. Согласно пресс-релиза, размещенного на сайте Росреестра вы можете воспользоваться этим сервисом, причем как анонимно, так и через свой личный кабинет. И что это даст? Самообследование представляет...

Часто встречается ситуация, когда звонит очередной покупатель и интересуется квартирой. Задав пару вопросов, он назначает просмотр, а после этого надолго пропадает. Все хотят подумать, что-то прикинуть, обсудить с родными и близкими, а возможно, решить денежные вопросы. Некоторые готовы прийти на осмотр, но именно сейчас они заняты и смогут через 5-10 дней, али через пару недель. Такая ситуация случается постоянно. Человек проявил интерес, а потом пропал. Что удивительно, эти люди, как правило, объявляются, НО...

Мы много пишем о нашем Правительстве, которое заботится о правах граждан в сфере недвижимости, в том числе доли в квартирах и о том, как совершенствуется законодательство, что-то в этом направлении сделано. И надо отдать должное какие-то чаяния народа были услышаны Правительством. Например, Федеральный закон "О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации", принят Гос. Думой 13 марта 2023г., одобрен Советом Федерации 20.03.2024г. Год понадобился для хождения закона по инстанциям, но все-таки он был принят...

Читаем новости, выступает вице-премьер Марат Хуснуллин на пленарной сессии отраслевого дня "Инфраструктура для жизни" на выставке-форуме "Россия" на ВДНХ и вот что он сказал: Оказывается сегодня в городах-миллионниках в среднем двигаются со скоростью 27 км/час, а в 2030 году эта скорость может снизиться до 18 км/час, а к 2035 году – еще вдвое меньше, это будет 9 км/час. Наверное, скоро можно будет машину вообще выкинуть и ходить пешком, выйдет ненамного медленнее. Что на это можно сказать? Вице-премьер...