Обыкновенная недвижимость

По опыту работы при покупке квартиры можем сказать, что если вы покупаете квартиру, всегда есть опасность, что недостатки квартиры пытаются скрыть тем или иным образом. Приходится включать буквально какие-то детективные способности, чтобы увидеть то, что от вас пытаются скрыть. Для начала обратите внимание, если продавец концентрирует внимание при продаже квартиры только на окружение дома, это уже один тревожный звоночек. А могут долго и нудно рассказывать, что рядом есть метро, какие тут рядом детские...

По опыту работы при проведении презентации, когда в показываете свою квартиру для продажи, конечно, большое значение имеет женщина перед вами или мужчина. Мужчины более прагматичны, поэтому они уделяют большее внимание каким-то практическим моментам. В то время как для женщин на первом месте уют. Поэтому показывая квартиру мужчине или женщине, надо делать акцент на разные моменты. Например, для женщин надо сразу вести их в кухню, поскольку это центральное место всей квартиры, а потом в спальню, это второе место которое важно в квартире...

Выразим наше мнение по теме, которая постоянно обсуждается на любых каналах, связанных с недвижимостью, делать ремонт предпродажный или не делать. На наш взгляд все зависит от ситуации и нет однозначных ответов, поэтому в каждом случае надо смотреть по ситуации. Если мы говорим об обычных квартирах бюджетного класса, то делать ремонт там смысла нет. Любой человек, который заедет в эту квартиру, естественно будет проводить свой ремонт. Поэтому ему ваш ремонт не нужен. Однако, не все так просто. Это не значит, что квартира с этой точки зрения вообще не оценивается...

Росреестр все хочет облегчить нам жизнь, все вводит новые сервисы. Читаем новость, буквально пару недель назад, оказывается, введен в эксплуатацию новый сервис. С его помощью правообладатели могут пройти самостоятельную проверку с соблюдением обязательных требований на принадлежащие им земельные участки. Согласно пресс-релиза, размещенного на сайте Росреестра вы можете воспользоваться этим сервисом, причем как анонимно, так и через свой личный кабинет. И что это даст? Самообследование представляет...

Часто встречается ситуация, когда звонит очередной покупатель и интересуется квартирой. Задав пару вопросов, он назначает просмотр, а после этого надолго пропадает. Все хотят подумать, что-то прикинуть, обсудить с родными и близкими, а возможно, решить денежные вопросы. Некоторые готовы прийти на осмотр, но именно сейчас они заняты и смогут через 5-10 дней, али через пару недель. Такая ситуация случается постоянно. Человек проявил интерес, а потом пропал. Что удивительно, эти люди, как правило, объявляются, НО...

Мы много пишем о нашем Правительстве, которое заботится о правах граждан в сфере недвижимости, в том числе доли в квартирах и о том, как совершенствуется законодательство, что-то в этом направлении сделано. И надо отдать должное какие-то чаяния народа были услышаны Правительством. Например, Федеральный закон "О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации", принят Гос. Думой 13 марта 2023г., одобрен Советом Федерации 20.03.2024г. Год понадобился для хождения закона по инстанциям, но все-таки он был принят...

Читаем новости, выступает вице-премьер Марат Хуснуллин на пленарной сессии отраслевого дня "Инфраструктура для жизни" на выставке-форуме "Россия" на ВДНХ и вот что он сказал: Оказывается сегодня в городах-миллионниках в среднем двигаются со скоростью 27 км/час, а в 2030 году эта скорость может снизиться до 18 км/час, а к 2035 году – еще вдвое меньше, это будет 9 км/час. Наверное, скоро можно будет машину вообще выкинуть и ходить пешком, выйдет ненамного медленнее. Что на это можно сказать? Вице-премьер...

Читаем новые новости. Оказывается, московское правительство решило облегчить процедуру согласования перепланировок, упростить её для граждан, что можно только приветствовать. Согласно последним сообщениям, оказывается, перепланировку можно узаконить вообще не выходя из дома, всё будет произведено в онлайн. Если вы не наделали особо опасных действий, например, не сокрушили несущую стену, то достаточно просто подать заявление, просто набросать на бумаге эскиз от руки, что вы хотите сделать. Приёмка произведённых перепланировок после того, как работы выполнены, тоже стала легче намного...

Читаем новости недвижимости, встречаются всякие. Однако, одна новость просто поразила. Как доложил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в 2023 году на пленарной сессии отраслевой инфраструктуры для жизни, а также на выставке-форуме Россия, оказывается на сегодня на каждого россиянина приходиться 28,8 квадратных метров жилья! Новость просто феноменальная. Как же так? Мы оглядываемся вокруг, где же их найти? Получается, если вы живете вдвоем, у вас должно быть 57 кв.м. А частенько мы встречаем семьи, которые на этих 57 кв...

Статистический обзор показывает, что оказывается в Подмосковье подешевели коттеджи и причем снижение не маленькое, до 15%. Эксперты оценивают ситуацию и причину видят в том, что крупные застройщики, которые уже не могут продавать свои новостройки по достаточно большим ценам, обратили свое внимание на коттеджный рынок недвижимости. Учитывая размеры коттеджа понятно, что возвести отдельно взятый коттедж в разы легче, нежели многоэтажку. Тут и материалов меньше и работы меньше, все пройдет быстро. При этом не надо применять дорогостоящую крановую технику, т...

Застройщики хотят все больше привлекать внимание к своим строительным объектам. Спрос на рынке сильно падает, делать нечего надо улучшать вид и комфортность квартир. Встречаем на рынке оригинальное предложение, оказывается, есть такой застройщик, как «Брусника», который реализует проект под названием «Метроном», в районе Метрогородка. В рамах этого проекта строится целый квартал. При этом во дворе этого квартала будут 2 огородика. Очень оригинальное предложение, надо сказать, очень удивило. Таки образом, к составу общедомового имущества будет отнесен еще этот огородик...

Мы уже говорили о тенденциях недвижимости последнего времени, в том числе и о такой, как постепенное сокращение площади квартир. Площадь квартир всё ужимается, ужимается, но действительно уже негде жить. Как правительство думает решить демографическую проблему, когда 50% продаж составляют студии, где там заводить ребёнка и как там можно жить хотя бы трем человекам, это удивительно. Однако люди пытаются как-то приспособиться или, например, в последнее время сильно вырос спрос на удалённое хранение...