Pro налоги

По общему правилу, подрядчик должен бесплатно устранить скрытые недостатки, обнаруженные заказчиком уже после передачи результата строительства. Однако это правило не действует, если за стройкой велся технический надзор. В этом случае считается, что все скрытые недостатки могли и должны были быть обнаружены в рамках надзора и предъявлены к исправлению подрядчику еще до подписания акта приемки готового объекта. Так что если какие-то оплошности во время строительства надзирающие не заметили, то и отвечать за это должны они, а не подрядчик. ...

Юридически важные сообщения следует направлять заказным письмом, т.к. ему присваивается уникальный номер, позволяющий отследить не только судьбу отправления, но и подтвердить верность указания получателя и его адреса. В случае же с простыми письмами эти опции недоступны. Но это не значит, что подтвердить факт отправки такого письма юридически невозможно. В подобной ситуации допустимо использовать реестры почтовых отправлений, т.е. списки корреспонденции, отправленной в определенный день. При этом надо проконтролировать, чтобы в почтовом реестре были сведения о содержании вложения, дате отправки, получателе и его адресе...

Обычно в ходе проверок налоговая имеет дело с копиями документов, которые передаются ей самим налогоплательщиком на основании соответствующих запросов. Но при необходимости инспекторы могут выйти на место и забрать у компании оригиналы. К примеру, провести выемку ИФНС вправе, когда есть основания полагать, что документы будут уничтожены, сокрыты, изменены или заменены. При наличии таких подозрений инспекторы могут прийти за оригиналами даже если ранее уже направили плательщику требование о предоставление копий, срок исполнения которого еще не истек...

Пожар в арендуемом помещении не освобождает от внесения арендной платы. Даже если из-за последствий возгорания арендатор не может пользоваться помещением по назначению. Дело в том, что ответственность за сохранность полученного в аренду объекта несет арендатор, а не арендодатель. Поэтому все риски, связанные с повреждением имущества, включая и возгорание, ложатся также на арендатора. Так что неиспользование помещения из-за случившегося в нем пожара не будет поводом для освобождения от обязанности по оплате. В то же время, если...

Основная обязанность заемщика по договору – своевременный возврат полученной суммы. И если она не исполнена добровольно, то добиваться возврата денег займодавцу придется через суд. Подать такой иск можно в течение трех лет, отсчет которых ведется со дня, установленного договором для возврата займа. При этом ни дата направления претензии с требованием погасить долг, ни дата поступления отказа от заемщика в ее удовлетворении правового значения не имеют. Но все меняется, если заем выдавался не на определенный срок, а "до востребования". Здесь трехлетний срок для обращения в суд начнет течь на 31-й день после предъявления займодавцем первого требования о возврате денег...

По общему правилу, факт передачи экспедитору груза для перевозки подтверждается экспедиторской распиской – специальным документом, который составляется непосредственно при приемке и подтверждает, что груз находится у экспедитора. Однако утрата расписки или уклонение экспедитора от ее составления не означает, что владелец груза не сможет подтвердить свои расходы и учесть их при налогообложении. Заменить расписку и подтвердить факт передачи груза экспедитору именно для перевозки могут и другие документы. К примеру, экспедиторская...

Инспекторы могут вызвать руководителя организации для дачи пояснений. Но только в рамках налогового контроля, т.е. при проверке правильности исчисления и уплаты налогов. Действительность адреса, по которому находится организация, инспекция проверяет не как налоговый, а как регистрирующий орган. А значит, к налоговому контролю это действие никакого отношения не имеет. Так что вызывать директора для дачи пояснений о достоверности адреса инспекторы не вправе...

Жалоба на решение инспекции рассматривается в вышестоящем органе без участия налогоплательщика. Пригласить его налоговики обязаны только в одном случае: если при рассмотрении выявлены противоречия или несоответствия в документах. И это никак не связано ни с тем, подавал ли плательщик дополнительные документы вместе с жалобой, ни с тем какое решение будет по ней принято. Так что если в материалах дела нет противоречий, то по итогам рассмотрения обжалуемое решение могут изменить или вовсе заменить на новое заочно – без вызова налогоплательщика...

Если при продаже стоимость имущества занижена намеренно для того, чтобы не платить налог, то инспекторы могут провести доначисления независимо от того являются стороны сделки взаимозависимыми или нет. К примеру, при продаже недвижимости вместе с землей доначислениями обернется перенос части стоимости здания на стоимость земельного участка, если это сделано исключительно для того, чтобы не платить НДС. Аналогично к проблемам может привести перераспределение стоимости объектов для снижения НДФЛ. При этом наличие или отсутствие аффилированности сторон сделки значения не имеет. Таким образом, манипулирование ценой при продаже объектов недвижимости всегда находится в зоне риска...

В договорах аренды часто есть условие о возможности его расторжения в одностороннем порядке с предупреждением контрагента за определенное время. Аналогичный порядок установлен и непосредственно в Гражданском кодексе для договоров аренды, заключенных на неопределенное время, либо ставших таковыми в ситуации, когда по окончании срока договора арендатор продолжил пользоваться имуществом на прежних условиях при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Так вот, во всех этих случаях нужно учитывать, что срок предупреждения, по истечении которого договор аренды считается расторгнутым по требованию...

Если в договоре купли-продажи или в спецификации к нему обозначена страна производства товара, то покупатель может не принимать продукцию, выпущенную в другом государстве, а также потребовать возврата денег и неустойки. Дело в том, что включение в текст договора условия о стране происхождения превращает его в одно из обязательных требований к качеству закупаемого товара. Следовательно, поставка продукции, произведенной в другом государстве, будет означать передачу некачественного товара...

При проведении проверки инспекторы могут запрашивать документы и информацию как у того, кого проверяют, так и у его контрагентов. Но у последних можно требовать только те документы, которые касаются проверяемого лица. Получить в такой ситуации документацию, которая не относится к взаимоотношениям с проверяемым, инспекция не может. В частности, нельзя запрашивать у контрагентов трудовые договоры с их работниками. Дело в том, что они касаются отношений исключительно между физлицом-сотрудником и получателем...