ПРИЕМКА.МОСКВА

Приемка квартиры - это обязательная процедура, которая проводится застройщиком для передачи объекта собственнику и в результате которой обе стороны подписывают акт приема-передачи квартиры. Если в ходе приемки были найдены дефекты, то обязательным к подписанию становится еще и акт о недостатках или дефектная ведомость. Принимая квартиру самостоятельно, имея в арсенале небольшой набор инструментов (фонарик, рулетку, лампочку и строительный уголок), можно найти основные недостатки. Для этого необходимо...

В наше время довольно частой является ситуация, когда управляющая компания требует от собственников квартир в новостройках проект ремонта квартиры (план демонтажа, стяжки, возводимых стен и тд). А также электропроект, сделанный компанией с СРО плюс проверку электролабораторией после окончания ремонта. Давайте разбираться законны ли ее требования? Сначала разделим два понятия: переустройство и перепланировка и сегодня поговорим про первый пункт. Что же такое переустройство? Согласно статье 25 Жилищного...

23 марта 2022 года вступило в действие постановление Правительства РФ "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" Согласно нему порядок при приемке квартиры стал таким: Сначала необходимо принять квартиру и оформить совместно с застройщиком передаточный акт от своего имени, в котором указывается перечень недостатков (дефектов), подлежащих безвозмездному устранению застройщиком в срок не более 60 календарных дней. (Какие уловки может использовать...

При оценке технического состояния квартиры важно уделить особое внимание окнам, так как от них в большой степени будет зависеть комфорт проживания в доме. Какие дефекты можно обнаружить при внимательном осмотре стеклопакетов? - Сколы, царапина и трещины на стекле; - Несмываемые загрязнения; - Капли влаги, потеки, конденсат внутри стеклопакета, что свидетельствует о нарушении герметичности в конструкции; - Внешние следы протечек; - Неправильная установка окна или отклонение окна от вертикальной оси;...

Почему не стоит летом заказывать эту услугу всем, даже если предлагают бесплатно? Многие думают, что тепловизионное исследование эффективнее всего проводить в весенне-осенний или зимний период. Да, конечно, прибор хорошо работает только в определенных условиях: необходимо, чтобы разница уличной температуры и температуры внутри проверяемого объекта была не меньше 15°С градусов, а температура воздуха за окном не выше +5°С. (Согласно ГОСТ Р 54852-2011) Но есть список задач, которые отлично можно выполнить летом: Проверка неисправности электропроводки или щите...

В начале месяца появилась информация, что Минстрой намерен защитить застройщиков от потребительского терроризма и Госдума рассмотрит поправки в осеннюю сессию. Давайте разбираться, что же считается “потребительским терроризмом”? По словам застройщиков это те случаи, когда собственник отказывается принимать квартиру, требуя от девелопера компенсаций, когда реальных недостатков в доме нет. Считается, что поскольку обычному человеку, как правило, нужно как можно быстрее въехать в новое жилье, то в случае с так называемым потребительским терроризмом истцами часто выступают юридические компании...

Проверка дома, коттеджа тепловизором Тепловизор при приемке квартиры Проверить квартиру тепловизором

При обращении в нашу компанию, клиенты часто спрашивают: «А вы уже принимали квартиры у этого застройщика?» «На сколько всё плохо?» «Какие дефекты обнаружили?» Конечно нельзя судить о качестве отделки от того или иного застройщика по одному ЖК, хочется знать, как у других. За всё время работы компании наши специалисты побывали на 80 различных жилых комплексах Москвы и Московской области. Поэтому нам удалось столкнуться с различными дефектами и сформировать общее понимание о качестве выполнения работ у каждого застройщика...

Программа реновации жилья в Москве предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома. Уже утвержден адресный список из 431 стартовой площадки с потенциалом строительства порядка 6,8 млн кв. метров недвижимости. 158 домов по реновации возводится в настоящее время. О том, что такое реновация жилья жителям Москвы объяснять уже не нужно, в 2017 году это делали все возможные средства массовой информации. (Слово «реновация» признано самым популярным словом на русском языке...

При приемке квартиры проектная площадь Вашей квартиры может не совпадать с фактической, так как в процессе строительства происходит некоторое смещение осей (разные панели, неточность сварных швов, расхождения с проектом - невозможно построить дом идеально). Перед сдачей дома собственникам, застройщик приглашает инженеров БТИ для контрольного замера, который даёт финальный результат. За этот результат Вы и будете платить. Зачастую, изменения фактической площади относительно проектной не значительны...

Комплекс панельных и монолитно-каркасных домов в Новой Москве от застройщика АО "Инвесттраст". Отчёт с осмотра квартиры с отделкой, проведенного специалистом компании "Приемка.Москва". Основные вопросы в квартире вызывает качество работ по отделке, однако есть и другие замечания, пойдем по порядку: 1. Стеклопакеты: царапины, окалина или заводской брак, к сожалению, являются наиболее часто встречающимися замечаниями на большинстве комплексов Москвы и МО. 2. Отклонения от вертикальной оси коробок входной и межкомнатных дверей...

Специалисты компании «Приемка.Москва» проводят аудит, контроль качества и приемку работ строительных бригад от получения смет до этапа завершения чистовой отделки. Поможем минимизировать Ваши расходы, связанные с исправлением ошибок, допущенных строительными и ремонтными бригадами на ранних этапах. Основные этапы проведения работ: 1. Подготовительный Проверка и анализ сметной документации, обнаружение искусственного завышения расценок, определение правильности подсчета объемов заявленных работ, рекомендации по выбору строительной бригады...