PLEADA | СПБ Новостройки

Каждый, кто платит налоги и приобрел собственную квартиру, имеет право на имущественный налоговый вычет. Суммы вычета хватит на комфортную меблировку с техникой, но немногие знают, как правильно получить деньги и не допустить ошибок. Сегодня эксперты PLEADA расскажут, что такое налоговый вычет и как подать заявление на 1 300 000 ₽ от государства. Записаться на бесплатную консультацию к эксперту PLEADA на сайте Налоговый вычет при покупке недвижимости — это часть средств, которое государство возвращает за покупку жилья...

Минфин принял окончательное решение о прекращении льготной ипотеки с господдержкой. По данным ЦИАН, более 90% кредитов на рынке первичного жилья выданы по льготным программам, в том числе по семейной и IT-ипотеке. В этом посте эксперты PLEADA расскажут о том, что означает отмена ипотеки с господдержкой для рядового покупателя. Льготная ипотека — это инструмент, который позволяет взять кредит на приобретение недвижимости по сниженной ставке. «Господдержка» впервые появилась в апреле 2022 года в связи с кризисом...

Красногвардейский район площадью 56,8 км² расположен в северо-восточной части Санкт-Петербурга. Сейчас на территории района застройщики ведут активный редевелопмент промышленных территорий, администрация благоустраивает район и согласовывает строительство новых точек притяжения. 📍 Локация: Красногвардейский район преображается и оставляет позади свое промышленное прошлое. Зеленые зоны охватывают всю территорию, чтобы жители из любой части района наслаждались свежим воздухом и природой. Уже...

Выборгский район, один из самых больших районов по площади, расположен в северной части Санкт-Петербурга. Активное развитие района связано с редевелопментом промышленных территорий и растущим спросом на жилье со стороны жителей окрестных кварталов, которые хотят улучшить свои жилищные условия. 📍 Локация: Несмотря на наличие промышленных предприятий, Выборгский район — один из лидеров города по количеству и площади зеленых территорий. Здесь расположены обширные парковые зоны, которые занимают...

Пушкинский район — южная часть Санкт-Петербурга, которая развивается по принципу «город в городе». Здесь есть свой исторический центр, развитая инфраструктура, корпуса престижных вузов и современное жилье. Район подойдет для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и перспективы развития в окружении природы. Жители Пушкинского района имеют городскую прописку в Петербурге. 📍 Локация: Пушкинский район богат живописными зелеными зонами — Екатерининский, Александровский и Баболовский. В 30 минутах на автомобиле расположен Пулковский парк – крупнейший парк в Европе площадью 600 Га...

Территория вокруг станции метро «Елизаровская» — спальный район, который на первый взгляд ничем не выделяется. В ближайшем будущем это место станет центром комфортной и перспективной жизни. 🌳 Локация Раньше здесь располагались промышленные предприятия, которые уступили место современных жилых комплексов. Масштабный редевелопмент дает возможность жителям города стать обладателями квартир с живописным видом на Неву. Невский район богат зеленью — благоустроенные дворы, четыре сада и просторный парк с живописным водоемом...

Выбор этажа — важный критерий во время поиска собственной квартиры. Пожарная безопасность, уровень шума и доступность: в этом посте эксперты PLEADA расскажут, на что ориентироваться при выборе идеального этажа. 📍Выше пятого этажа Главный плюс квартир на верхних этажах — естественный свет и видовые характеристики. Деревья и соседние здания не перекроют солнечные лучи, и в квартире будет светло. Панорамное остекление или большие окна подарят жителям красивые виды на окрестности. В некоторых жилых комплексах квартиры на последних этажах строят с высокими потолками...

В новостях пишут: только 5% людей в России могут позволить себе квартиру за полную стоимость, еще 10% — в ипотеку. Остальные 85%, по мнению исследователей, вряд ли когда-то купят свою квартиру. В этом посте эксперты PLEADA расскажут, почему это — большое заблуждение, которое мешает людям исполнить мечту. 🌟 Лестница квартир Лестница квартир — это принцип улучшения жилищных условий, который станет хорошим ориентиром при покупке первой квартиры. Приобретение семейной планировки с большой площадью нецелесообразно для одинокого молодого человека или семьи, которая только сформировалась...

Екатерина и Антон обратились в PLEADA, чтобы приобрести двухкомнатную квартиру до конца строительства, а переехать в нее – уже в 2025 году. Запрос супругов включал ряд обязательных условий: 📍ежемесячный платеж меньше 30 000 ₽; 📍расположение близко к центру города; 📍наличие парков и скверов; 📍закрытый и благоустроенный двор; 📍школа на территории комплекса. Супруги рассматривали три района Санкт-Петербурга: Адмиралтейский, Московский и Фрунзенский. Самое важное условие — успеть заключить договор долевого участия, пока цены на квартиру не выросли...

В конце 2023 года инфополе российских медиа заполнил вопрос «перегретого» рынка недвижимости. Прогнозы от «экспертов» отличались друг от друга степенью оптимизма и радикальности. Одни — ждали отмены льготной ипотеки, другие — просили не делать поспешных выводов. О том, что происходит на рынке недвижимости сейчас и чего стоит ждать от 2024 года, поговорили с директором отдела продаж PLEADA — Александром Антоновым. — Уже постфактум, в январе 2024 года можно ли четко ответить, произошел ли «перегрев» рынка? — Нет, «перегрева» не произошло...

Эксперты PLEADA продолжают традиционную рубрику «Куда сходить». Сегодня в подборке — интересные места Московского района. 📍 PITSTOP ПУЛКОВО Активный отдых для любителей гонок — картинг-трасса Питстоп. Можно устроить дружеский заезд, провести романтическое свидание или принять участие в спортивных соревнованиях. А если у вас есть ребенок — на трассе проводят занятия по картингу для детей. 📍 Московский рынок Современное гастрономическое пространство и рынок локальных продуктов. Здесь готовят кухню с разных концов мира...

Стеклоблоки называют одним из главных дизайнерских трендов 2024 года. В этом посте эксперты PLEADA расскажут, как стеклоблоки превратились из пережитка прошлого в яркую деталь современного интерьера. 💠 Советские стеклоблоки Широкое распространение стеклоблоки получили в архитектуре СССР 60-х годов. Такое решение встречалось в школах, бассейнах, банях или промышленных зданиях. Стеклоблоками заменяли окна и целые стены, использовали как декоративный элемент. Но первичная функция блоков — не эстетическая...