Разбираем жилой комплекс Сказка Град в Краснодаре. Недвижимость на юге России
Подборки автора
Новости недвижимости. Про жизнь в Новосибирске — авторские статьи и видео про недвижимость Новосибирска от Александра Шипачева
347
подписчиков
Как купить квартиру выгодно — льготная ипотека, маткапитал, скидки, рассрочка и другие способы сэкономить на покупке квартиры.…
Статьи
Ставки по ипотеке продолжают расти
Рост отслеживается практически по всем банкам. Размер базовых ставок (при условии комплексного страхования, ПВ более 20% с подтверждении дохода): 🔝 21,5% - «Ипотека. Готовое жилье и Строящееся жилье» 🔝 21,2% - «Ипотека. Рефинансирование» 🔝 22,9% - «Нецелевая ипотека. Для собственника жилья» 🔝21,9% - Готовый дом 🔝23,0% - Коммерческие помещения 🔝22,5% - Нежилое помещение (машиноместа/кладовки) 🔝22,3% - Земельный участок Также следуют изменения по надбавкам/дисконтам: ✔️ отменяется надбавка 0,5 п...
Договор жилищных сбережений — новый товар на рынке недвижимости
Скоро на рынке недвижимости появится абсолютно новый продукт! Пока, честно говоря, хрен пойми что, но видится постепенный уход от нагадившего рынку ФЗ-214. Сокращу название до ДЖС (хотя пока такая аббревиатура нигде не использовалась). Итак, ДЖС открывается на срок более года, средства с него можно направить только на приобретение жилья или финансирование ДДУ. Один из приятных жизнеутверждающих и позитивных моментов сформулирован так: Документ обязывает банки, где открыт данный вклад, заключить договор ипотеки с вкладчиком в случае обращения...
ИТ-ипотека, новости
Помните, я не так давно писал, что ипотеку для АйТи спустят с небес? После, меньше чем за месяц, все банки плавно остановили выдачу этого вида ипотеки. И «вот те на» — свежачОк не заставил себя ждать. Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года ❗️НО ужесточило условия❗️ Ставка будет 6% годовых вместо 5%), а максимальная сумма кредита - 9 млн рублей вместо 18 млн. Как вам ньюз? Правительство продлило действие льготы до 2030 года, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах. Рассказываем, почему изменились условия и кто теперь может претендовать на ИТ-ипотеку...
Семейная ипотека, новости
Ура! Дождались! 🥳 Программа, как и планировалось ранее , продлена до 2030 года но САМОЕ ГЛАВНОЕ — она будет распространяться на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, сообщил Минфин. Итак, семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей. Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит...
ИТ-ипотеку сократят в Два раза
Всем привет 👋 Ну и на добивочку темы: Правительство обсуждает снижение максимального лимита IT-ипотеки с 18 млн (действует в регионах, где проживает более 1 млн человек) до 9 млн руб., вычитал я на РБК, кому сообщил об этом источник, близкий к Минцифры. Полагаю, что охнут не только московские айтишники, но они, всё же, в первую очередь. Так как большинство крупных выдач этого вида ипотеки по всем банкам приходится именно на Москву и область...
Семейная ипотека после 01 июля 2024
Наконец-то Ну! Всем привет 👋 Президент озвучил Новые поручения по продлению программы семейной ипотеки. Итак, да будет так: Такие порядки продления семейной ипотеки озвучил таки Путин в ходе заседания ПМЭФ...
Сбер больше не выдает ипотеку
Тема касается всех участников рынка, ибо это глобальный сигнал про льготную ипотеку. Пришла такая рассылка от Сбера, цитирую: ‼️‼️ Уважаемые партнеры Господдержка2020 в связи с окончанием лимита по программе: - с 21 июня 2024 года с 17-00 останавливается прием новых заявок, одобрение и запись на сделку; - с 24 июня 2024 г. останавливается выдача кредитов по одновизитным сделкам и подписание КД по двухвизитным сделкам. - выдача кредита по КД, подписанным по 23 июня включительно, производится после регистрации объекта в любую другую дату...
ВТБ приостановил выдачу ипотеки для ИТ-специалистов
Абсолютно редкий случай, когда ВТБ готов работать в субботу. Всем привет 👋 Речь о завтрашней субботе, 15.06.24. И эту новость с натяжкой можно назвать хорошей. Банк объявил об остановке заключения кредитных договоров по IT-ипотеке. С 17.06.2024 Банк перестанет выдавать этот вид ипотеки с господдержкой ❗️Лишь только до 15.06.2024 включительно возможно заключение кредитных договоров по уже назначенным сделкам...
Жилой комплекс Citatum в Новосибирске
Ещё 4 июня у меня появилась информация о том, что новый жилой комплекс в Октябрьском районе получил аккредитацию в одном из банков. Всем привет 👋 А теперь, спустя неделю с лишним застройщик объявил о старте продаж нового проекта на улице Грибоедова. Новый жилой комплекс Цитатум (официально — Citatum). Хорошее название для локации и улицы. Мне нравится. Никаких там "парков" и "резиденций". Всё коротко и ясно. Пожалуй впервые похвалю застроя за лаконичность нейминга. Чуть о ЖК: комплекс состоит из 3 зданий, объединенных единым первым этажом...
Экология в Ялте и Крыму
Вы даже не представляете какая там экология 🌳🏞️🏖️ Всем привет 👋 Почему про экологию? а) этот вопрос оооочень актуален для Сибири; б) сегодняшнее моё поздравление с "каким-нибудь" праздником выпало на День эколога. Друзья, я про Крым. Там, действительно, завораживающей чистоты воздух и всё вокруг. А ещё весь ЮБК (Южный берег Крыма) продолжает активно развиваться и СТРОИТЬСЯ! Несмотря на, казалось бы, невыраженный интерес — продажи идут хорошо, дома и цены растут...
Не до крайности, но всё же, я прифигел от того.. всем привет 👋 ..,что Нельзяграм не пропустил одно моё видео с, на мой взгляд, интересным вступлением. (По крайней мере я старался креативить). А жаль — я отметил там всех, кого показал. По этому и нескольким другим поводам позволю себе в выходной день немного расслабить вас. Итак, уберите детей от экранов, стих с бранью: Я узнал, что у меня нет в России ни ,,уя: Нету нефти, нету газов, Нету золота, алмазов, Нет свободы, правды нет, Под угрозой интернет. Нет дорог и автобанов, Технологий нету нано. Нет наук и школы нет. Медицине шлю привет! А у дяди с дружбанами — ,,ляди, виллы на Майами, Самолеты, пароходы Яхты, дачи и заводы. Всё, что нету у меня — Всё у них есть до,,уя. Пардоньте, если где-то неточность или опечатка — писал по памяти. А чтобы избежать негатива, назову автора — Сергей Шнуров. Думаю, многие и так догадались. Добра! И улыбок по поводу! Без повода не надо! #недвижимость #агентствонедвижимости
Знаете какой сегодня праздник?
Думаю не все знают, что сегодня.. Всем привет 👋 .. Всемирный день родителей❗️ и, поскольку вкупе с этим праздником всеми привычный для 01 июня День защиты детей превращается в массу героизма с обеих сторон, цивилизация учредила праздновать сегодня ещё и День рождения «Супермена» Потому поздравляю вас сразу с тремя праздниками 🎉 👶🧒🧑🧑🧒🧒🦸♂️ В решении любого взрослого вопроса всегда найдется участник с каждым из титулов — родитель, ребенок и супермен! Кем быть вам в каждой из ситуаций —...
Ролики