С 17 ноября 2016 года в России действует программа «Формирование комфортной городской среды». Проект рассчитан на 5 лет, и каждый год на него выделяется 20 млрд руб. Дополнительно выделяется по 7,5 млрд руб. из региональных бюджетов. Попробуем разобраться в вопросе, как включить двор в программу благоустройства, и рассмотрим, как правильно подать заявку от лица жильцов.
Как попасть в программу благоустройства дворовых территорий
Правила участия в программе определяются местными органами власти. Поэтому то, как подать заявку на благоустройство двора, необходимо уточнять в администрации города или населенного пункта. В первую очередь нужно уточнить, идет ли сейчас распределение средств и прием заявок на благоустройство дворов или бюджет на год уже распределен. Список таких объектов можно найти на сайте администрации.
Решение о включении двора в проект по благоустройству придомовой территории. Предпочтение отдается дворам, которые находятся в плохом состоянии, т. е. где совсем нет благоустройства, разбитые дороги, отсутствие парковки, зеленых насаждений и пр. Еще на решение влияют:
- выполнение жителями обязательств по оплате коммунальных услуг;
- год введения дома в эксплуатацию и дата проведения последнего ремонта;
- плановые работы по ремонту коммуникаций во дворе (в таком случае нет смысла, например, перекладывать асфальт);
- наличие аварийных домов на территории двора;
- наличие во дворе новостроек, находящихся на гарантии застройщика.
Как добиться благоустройства двора
Шаг 1 – организовать инициативную группу. В нее могут войти жильцы дома или домов, если двор общий для нескольких зданий. Это необходимо для организации всей работы по созыву жильцов на собрание, составления плана работ, ведения переговоров с представителями местных органов. Если в доме есть ТСЖ, группа может состоять из его председателя, бухгалтера и других участников, изъявивших желание заниматься этим вопросом.
Шаг 2 – разработать схему благоустройства. Для этого необязательно иметь навыки работы в сложных графических программах. Можно воспользоваться скриншотами с карт Гугла или Яндекса, на которых отразить:
- месторасположение дома относительно двора;
- предполагаемые места размещения проездов, тротуаров, парковок;
- места установки объектов благоустройства (скамеек, фонарных столбов, урн, детских площадок);
- схему озеленения с указанием мест размещения деревьев, кустарников, газона, цветников;
- расположение других необходимых объектов.
На схеме стоит отразить, из каких материалов будут выполнены твердые покрытия. Это можно сделать с помощью разных видов штриховки. Главное – привести эти штриховки в условных обозначениях, чтобы было понятно, какие покрытия и где нужно уложить.
Шаг 3 – провести общее собрание жильцов домов, которые относятся к благоустраиваемому двору. На собрании нужно согласовать разработанную схему обустройства, утвердить размер софинансирования, если оно планируется согласно нормативным актам. Софинансирование предполагает сбор некоторой суммы со всех жильцов или использование тех средств, что перечисляются управляющей компании (УК).
Не все жители могут быть согласны с принятыми решениями в тех или иных вопросах по благоустройству двора. Инициативной группе важно собрать подписи 2/3 от всех собственников и оформить это в соответствующем протоколе собрания. Для не явившихся на собрание необходимо провести поквартирное голосование. Для этого нужно обойти квартиры и попросить собственников заполнить бюллетень. Протокол тоже составляется по специальной форме, которую можно скачать с сайта администрации.
Шаг 4 – написать заявление на благоустройство двора и подать его в местную администрацию, желательно до сентября, поскольку тогда можно будет попасть в программу на следующий год. На официальном сайте администрации должен быть образец заявки, который можно скачать и заполнить.
К заявке необходимо приложить следующие документы:
- Заверенные копии протоколов общего собрания собственников квартир в многоквартирном доме.
- Бюллетени, заполненные при поквартирном голосовании.
- Акт обследования дворовой территории (пример приведен на фото).
- Схема текущего состояния (существующего благоустройства) территории двора.
- Список работ по благоустройству территории в соответствии с проектом.
В заключение
После подачи заявления в администрации создается специальная комиссия, которая рассматривает заявку со всеми приложенными документами. На основании перечисленных выше критериев принимается решение в пользу определенных дворов, которые включают в программу. В случае одобрения заявки представители администрации свяжутся с председателем инициативной группы.
Теперь вы знаете, куда обращаться по поводу благоустройства двора. Для повышения шансов на получение положительного ответа стоит постараться собрать подписи как можно большего количества жильцов. Еще одним важным критерием одобрения заявки можно считать качество и грамотность разработанного проекта, а также его соответствие строительным нормам. Компания «Атрида» предлагает профессиональные услуги по созданию дизайн-проекта благоустройства. Мы выполняем все с учетом отраслевых документов, поэтому гарантируем, что вы получите качественный проект, не противоречащий никаким нормам.