Катя поступила в Университет. В общежитии ей показалось не комфортно, и родители, чтобы уберечь дочь от вредных привычек общаги, предложили дочери купить комнату в коммунальной квартире. Катя, к услугам риелтора, решила не обращаться. Она сама искала комнату в Интернете. Только вот на ту сумму, что дали ее родители, ничего приличного подобрать никак не удавалось, но наконец-то ей повезло.
Когда Катя пришла смотреть комнату, дверь ей открыла бабушка. Она была высокой, широкой в плечах и показалась Кате очень грозной. Сначала девушка немного опешила и даже хотела сразу развернуться и уйти, но голос грозной старушки был приятным и ласковым и Катя быстро успокоилась. И они познакомились. Елизавета Ивановна, так звали хозяйку комнаты, показала ей свое жилище и сказала, что в соседней комнате живет ее внук с женой: "Они у меня порядочные, подружитесь".
Комната Кате понравилась, большая и светлая. Через два окна был хороший вид, а высокие потолки создавали большой объем. Она даже не верила своему счастью: за такую сумму купить такую прекрасную комнату! Между тем Елизавета Ивановна рассказала ей об истории комнаты. Она сказала, что квартиру они получили с мужем, потом по стечению обстоятельств с ними стал жить внук. Сначала временно, без прописки, а потом поселился постоянно. Время шло, муж умер, внук женился, и они на троих приватизировали эту квартиру в долевую собственность. Каждому по доле, чтоб не было обидно.
После смерти мужа Елизавета Ивановна решила переехать на свежий воздух и купить небольшой домик в деревне. Осталось продать свою долю. Внук был не против, только вот денег у них не было, чтобы выкупить ее долю и уплатить за дом, поэтому и вынуждены комнату продавать. Через два дня они договорились встретиться с внуком и его женой, чтобы сходить к нотариусу и написать отказную бумагу от покупки комнаты. Внук с женой пока сидели в очереди, пообщались с новым покупателем и остались довольны друг другом. У нотариуса составили договор купли-продажи.
Потом заложили деньги в ячейку и отдали договор на регистрацию. Катя сообщила родителям радостную весть и пригласила их на новоселье, чтобы помогли с переездом. В назначенный день Катя получила документы на комнату, ключи от хозяйки, а потом отправилась встречать родителей. Дома была соседка Настя, сноха бабушки. Она сидела на кухне с завязанным горлом и пила чай с малиной. Катя помогла раздеться маме с папой и повела их в свою комнату. Но, открыв дверь, просто обомлела. Комната была обставлена, но не ее вещами..
А почему вы заняли мою комнату? — спросила тихо Катя соседку, еле сдерживая гнев. — Какую вашу? — пожала та плечами. — Как бабушка выехала, так мы в ней и поселились. — Но подождите, Елизавета Ивановна показывала мне ее, она сказала, что это комната ее, — перешла на крик Катя. — Да, жила в ней она, а сейчас мы живем, — женщина пожала плечами и стала мыть посуду. — То есть вы хотите сказать, что жила она не в своей комнате? — недоуменно проговорила Катя и устремила вопросительный взгляд на женщину. — Почему не в своей? В своей, — проговорила Настя. — И если бы не продала, то так бы в ней и продолжала жить.
— Объясните, — Катя бессильно опустилась на стул. В проеме двери стояли опешившие родители и молчали. — Все очень просто, — начала соседка. — Эту квартиру дедушка моего мужа, получил еще в советское время. Вскоре их дочь с мужем уехали на заработки на Север, а сына своего оставили родителям. С тех пор он у них и жил, и прописан здесь был. Когда мы с ним поженились, мой муж занимал маленькую комнату, а его бабушка с дедушкой — большую. И даже когда муж Елизаветы Ивановны скончался, мы не стали заводить с ней разговор о переезде. Сначала не хотели травмировать, все же она прожила там много лет, привыкла, а потом она решила переехать в деревню.
— Но подождите, — начал отец Кати, — раз бабушка продала свою комнату Моей дочери, значит, вы заняли ее самоуправно. — А где написано, что Катя купила именно эту комнату? — проговорила Настя. — Как где? Вот свидетельство о собственности, сегодня получили, — бросила резко Катя, подавая документ соседке. — Но здесь написано, что вы купили 1/3 доли такой-то квартиры, — возвращая документ, заметила та. — Ну, и что, что долю, — не сдавалась Катя, хотя уже начинала понимать всю зыбкость своего положения. — Я же деньги заплатила за нее и немалые. Маленькая комната столько не стоит.
— Ну, знаете ли, это не вам решать, — зло бросила Настя и скрылась в своей комнате и закрыла дверь на замок. Катя прошла в свою "новую" комнату, обошла ее несколько раз, потом посмотрела в окно и заплакала. Подошла мать и стала уговаривать дочь не расстраиваться. — Может, в суд пойти? — предложил отец Кати. — В суд, именно в суд! — подхватила Катя. — Это же просто наглость, какое-то самоуправство. Деньги берут за одну комнату, а потом, в итоге, пытаются втолкнуть в другую. Чистой воды мошенничество. Мы вас выведем на чистую воду, — и девушка погрозила кулаком в сторону комнаты соседей. Но там стояла тишина.
Расстроенные, они вышли на улицу. Потом зашли в кафе. Сидели долго, ели не спеша и размышляли. Решили, что суд — это долго. И неизвестно, какое решение он примет. Поэтому для начала решили пойти в риелторскую компанию проконсультироваться. Катя достала записную книжку и нашла телефоны компаний, в которые она обращалась перед покупкой комнаты, но они не сошлись в цене. Но в одной компании не было на месте юриста, в другой юрист был на сделке. Наконец, в одной из фирм им пообещали встречу с юристом, и они направились по указанному адресу. Ждать приема пришлось недолго.
— Мы купили одну комнату в двухкомнатной квартире, большую. А когда получили документы и пришли заселяться, соседи нашу комнату заняли, а нам оставили маленькую, — Катя разложила перед юристом бумаги. — Так, так, так, — проговорил юрист, изучая бумаги. — Ничего не понимаю, о какой комнате вы говорите. Я вижу здесь только доли. И вы купили треть квартиры. И, наверное, она равна малой комнате, а никак не большой. Вы согласны? — и юрист внимательно посмотрел на Катю. — Но ведь показывали-то мне большую, — стояла на своем девушка.
— Понимаете, — начал объяснять ситуацию юрист. — Если бы это были не родственники, то можно было бы говорить, что вас обманули. А так, квартира бабушки, хотя она долю имела малую, но комнату занимала большую. Что тут скажешь, она — хозяйка. И никакой суд вам не поможет в этом. Все законно, — юрист встал и развел руками. Катя с родителями, долго сидели в парке и молчали. — Но ведь деньги-то я заплатила как за большую, может, подать иск в суд? — Да ладно, чего уж по судам таскаться. Учись лучше. Хватит тебе и десяти с половиной квадратных метров, — утешала дочь мать.
Если статья оказалась полезной, ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить продолжение!