Рядом падает с шумом родник Водопадный, сбегает ручьём по камням и попадает в бассейны. Место выглядит очень уютным. Территория огорожена. На ней имеются террасы с шезлонгами, столы с навесами, симпатичные беседки из натурального дерева и, конечно, бани. На территории несколько банных домиков, в которых могут разместиться разные компании. Вдоль бассейнов обустроены живописные мостики. В бассейны можно спуститься по лестнице или по ступенькам у террасы. Купели с проточной родниковой водой, холодной, около 10 градусов...
Загородная Усадьба уютно расположена по обе стороны реки Тузлов в Мясниковском районе. Всего полчаса езды Ростова-на-Дону, всего час до международного аэропорта Платова. Рядом Святой источник, Храм иконы Божией Матери, памятник природной архитектуры – Тузловские склоны Площадь основного дома 300 м2 – 2 этажа, размещен на участке в 3ГА с категорией «индивидуальное жилищное строительство». Есть отдельный дом для персонала, оборудованная винодельня, подсобные помещения для домашних животных и птиц...