214,2K подписчиков
Ежемесячный платеж — один из критериев, на которые вы ориентируетесь при выборе кредита. От чего зависит его размер? Как его рассчитать? Можно ли его уменьшить и что делать, если у вас не хватает денег для погашения долга? От чего зависит и из чего состоит платеж по кредиту Кредит состоит из основного долга и процентов, которые вы платите банку за пользование его деньгами. Из этих же критериев складывается и платеж, то есть каждый месяц вы возвращаете банку часть основного долга и часть платы по процентам...
1 год назад
3,4K подписчиков
По данным Центробанка РФ свыше 5,2 млн российских заемщиков выплачивают от 4-х кредитов одновременно, по данным за 2022 год. Это каждый седьмой заемщик в России. Количество людей, берущих новые кредиты на погашения старых, выросло до 55%. Бесконечные кредиты становятся неотъемлемой частью жизни, и не самой радостной. Каждый месяц отдавать деньги из бюджета в кредиты мало кому доставит удовольствие, особенно после того, как на себя остается всего ничего, пусть хоть на еду хватит. А если не внести...
1 год назад
5,9K подписчиков
Сумма ипотечных кредитов в России за прошлый год превысила 1 млрд рублей. Ипотека — всё более популярный финансовый инструмент, позволяющий приобрести собственную недвижимость при отсутствии полной суммы. При оформлении ипотеки многие заёмщики рассчитывают в дальнейшем снизить кредитную нагрузку. Рассказываем, как можно уменьшить ежемесячный платёж и сэкономить на кредите. Досрочное погашение Отличная возможность сократить ежемесячные выплаты и сэкономить на общей сумме процентов — это досрочное погашение ипотеки, то есть внесение платежей вне установленного графика...
4 месяца назад
4,2K подписчиков
Срок или платёж? Что выбрать для уменьшения при досрочном погашении кредита? Почему-то многие считают, что выбор дальнейшего графика имеет значение. Однако, значение имеет не график, а суммы этих самых платежей. Чем больше платишь - тем быстрее погасишь, тем меньше процентов отдашь. При выборе варианта уменьшения срока платежи не уменьшаются, и следовательно, этот вариант выгоднее, так как платежи больше. Но ведь платить больше можно при любом графике!

Показываю на примере. Ипотека на 1,5 миллиона под 13,6% сроком на 15 лет. Платёж -19574,64. Заёмщик задумал погасить её за 6 лет. Согласно кредитному калькулятору, для такого срока необходимо доплачивать по 11013,61р в месяц, чтоб платёж был по 30588. Первая таблица - уменьшение срока кредита. Ежемесячный платёж не меняется, и заёмщик добавляет к нему по 11013,61. В итоге ипотека погашается за планируемые 6 лет.

Вторая таблица - выбор уменьшения платежа. После внесение досрочного погашения следующий платёж уменьшается всего на 144р. В следующем месяце размер досрочного платежа увеличивается так, чтобы итоговая сумма платежа была 30588р. С каждым месяцем обязательный платёж становится всё меньше, а досрочный платёж - всё больше. В последние полгода ежемесячный платёж и вовсе составляет меньше 15% от первоначального. Ну а в итоге кредит погасится за 6 лет, так же, как и при выборе варианта уменьшения срока.

Если посчитать переплату, то она будет одинаковой. И это неудивительно, ведь в обоих вариантах кредит погашался равными платежами по 30588р, невзирая на график!
Вот и всё. И о чем тут спорить, как говорится. Если разницы-то и нет.
П.С. опубликовала пост, и вижу, что таблицы получились ну очень мелкие! Если кому-то неудобно, то попробуйте открыть изображения по этим ссылкам, так будет крупнее:
4 месяца назад