Инвест_эксперт Майя Алтынбаева

❓Как можно научится финансовой грамоте У каждого есть человек к кому мы идем за советом по вопросам, в которых мягко говоря не разбираемся... Где эти люди учатся? Скорее всего они уже сталкивались с той или иной темой или работают в данной сфере. Ведь правда, у нас нет возможности здесь и сейчас найти ответ на свой вопрос! интернет - ну он да, «врать не станет». Столько информации и вся противоречит друг другу! Да и порой прочитанное не складывается в решение вопроса 🤨 На меня большое впечатление произвела книга «богатый папа, бедный папа», перевернуло сознание как то... Женька первую книгу которую назовет – это конечно «цифровое золото», она напрямую связана с его криптосферой, поэтому расставляет все по полочкам. Поэтому я топлю за то, что каждый должен заниматься своим делом. 🙅 Нельзя быть профи во всем! Если ты прекрасный мастер маникюра не надо самостоятельно лезть в бухгалтерию, есть же люди этой профессии которые на этом собаку съели! Вот проверить компетенции– это да!👍 Общайтесь с разными специалистами и тогда вы поймете, кто просто пытается вытащить из вас деньги, а кто реально хочет помочь! М.А. ❤️

Кредиты и фин грамотность. Чему я учу своих детей и рекомендую делать вам. Кредиты это не кабала и не надо к ним относится как к чему то плохому!! Это инструмент и во все времена им просто нужно уметь пользоваться, уметь считать и не делать просрочки!!! В жизни бывает всякое– не спорю! Но банки идут на уступки в случае каких то проблем у человека, дают каникулы, уменьшают платеж за счет увеличения срока, но как не крути, они не просто посылают на хер, а содйствуют, ведь они хотят получить свои деньги обратно! Первое что сказал мой сын когда получил паспорт: « я пошел за ипотекой!» Глупыш, еще не знает что кроме гражданской ответственности паспорт ему пока ничего не дает🤣 А так бы ему хотелось уже слинять в свой дом. Кредиты это деньги которыми нам дают попользоваться! Читайте договоры! Полностью! Задавайте вопросы менеджерам банка! Хватит подписывать бумаги «не глядя»! А я желаю вам отличного настроения М.А. ❤️

Хорошего настроения всем ❤️

Как обещала раскрываю ой какую интересную тему 🔥 РИЭЛТОРЫ В первую очередь хочу сказать, что работа эта не такая «сладкая» как ее представляют люди. Я часто слышала мнение, «ой да че там, приехал, хату показал, на сделку съездил и срубил свои 2️⃣🔠🔠 тыщ!" Никто не задумывается сколько работы проводит риэлтор в процессе. давайте раскрою немного завесу... ❗️ Во-первых риэлтор начинает работу без денег, свою комиссию он получит после завершения сделки... а каждое объявление платное. ❗️ Во-вторых для того что бы продать квартиру, мало просто выставить объявление на циан и авито... я уж молчу сколько беспонтовых звонков поступает и каждый нужно отработать. 🔠 Объявление - мало просто написать «продается квартира»! люди покупают в первую очередь глазами, то есть надо сделать качественные фотографии, опытные риэлторы для этого привлекают фотографа. 🔠 Описание – это тоже не так просто как кажется, мне часто клиенты кидают свои объявления, что бы я сказала что нужно исправить. ведь когда человек читает описание, у него не то что бы не должно остаться вопросов, он должен захотеть жить в этой квартире! 🔠 Маркетинг – этим обычно и пренебрегают риэлторы, ведь это деньги или труд. Объявление еще и надо поднимать, миксовать фотки, шаманить описание... А есть трудозатратный маркетинг, например .... барабанная дробь... расклейка! да она работает! просто риэлторы не хотят тратить на нее свое время, а те кто тратят – поддержат меня и подтвердят, что это работает! 🏠 Поэтому, если ваш риэлтор говорит, что ваша квартира не продается, вы можете смело задать вопрос – а что вы сделали для ее продажи... повторюсь, что просто разместить объявление и ждать звонков – ну такая себе работа, а вот когда риэлтор реально работает – это приводит к результату. 👋 Нужно анализировать рынок и конкурентов (то есть соседей которые тоже продают), риэлтор должен знать все про вашу квартиру и район. Ведь он планирует кому, под какую ставку и за какую стоимость ее можно продать, ведь это рычаги которые можно использовать при продаже.

Продолжаю отвечать на вопросы! Мы можем сопроводить покупку новостройки в любом регионе РФ, вопрос в регламенте застройщика. Есть застройщики, которые не продают квартиры удаленно и существует необходимость приезжать в регион приобретения. Лично члены моей команды на такие сделки не выезжают, мы можем дать лишь рекомендации по оценке того или иного застройщика. Если же вопрос заключается в приобретении квартиры на вторичном рынке, то могу дать рекомендацию риэлтора в любом регионе. Что касается одобрения ипотеки, регион не имеет значения, наш ипотечный отдел может одобрить вам ипотеку в любой точке РФ, под любую программу. Стоимость одобрения ипотеки зависит от сложности вашей ситуации. Оценить ее возможно на консультации. Вообще пообщавшись с тысячами людей, которые когда то продавали квартиры я выявила проблему, работа риэлторов... подробно расскажу завтра, но в кратце могу сказать лишь то, что порой они не выкладываются на 100% Если вам нужен риэлтор в любом регионе нашей большой страны – пишите, дам человека, который точно приложит все усилия для продажи вашей квартиры или в поиске новой.

Кредитные карты Наверно сейчас у 90% населения они есть, так ведь... у вас есть? Я уверена что она бралась как такой крайний вариант, на всякий случай... бабосики кончились, кредиточкой расчитались и хорошо, по-тихоньку пополнили ее и по новой. Многие люди не знают как этим волшебным инструментом можно полечить свою испорченную кредитную историю, я расскажу. Ну естественно ей нужно попользоваться и внести денежки обратно в положенные сроки. И нет, увы хранить ее до лучших времен не надо, ее надо закрыть! полностью! прям прийти в банк и сказать, закройте мне карту и счет привязанный к ней! И это будет считаться закрытым кредитов в банке кредитных историй! Но! запомните! Если ваша КИ хорошая и вы думаете что закрытие кредитки повысит вероятность одобрения ипотеки, то это не так!!!

🔝 Что мне нравится в моей работе?! Первостепенно я кайфую от передачи опыта. я позволяю взлянуть на личную ситуацию с разных сторон и найти решение. Когда работала в агентстве недвижимости руководителем, обожала наш учебный центр, научить человека продавать многомиллионные квартиры, выявить истинную боль клиента, не имея подобного опыта - кайф! Когда я работала экспертом в школе инвестиций, тут я кайфовала от процесса реформации учеников. Я люблю вести беседы онлайн, вебинары, прямые эфиры – когда каждый может задать вопрос. если хотите можем сообразить и такой формат. Я обожаю встречи с застройщиками, я уже давно ушла в онлайн и по объектам не езжу, все изучаю удаленно. И именно застройщики дают информацию, которая позволяет поближе познакомить людей с проектами! Я оочень стараюсь быть объективным человеком, никого не обманываю и анализирую любую проблему с разных углов, это мне помогает хорошо делать свою работу и соответственно получать все это добро обратно, через моих клиентов. Дорогие мои, спасибо что идете по жизни со мной. Каждый кейс для меня не просто работа, а чья то история, которой я очень дорожу и горжусь, что выбрали меня ❤️

моя команда это часть моей семьи, Да отношения у нас чуточку выше... Это и мой ипотечный брокер Даша, круче брокера я не знаю, реально... Сколько бы опытов у меня не было работы с ипотечниками, Даша вне конкуренции!!! Она одобрит того, кого не одобрит никто!! это факт! А еще она учит этой полезной профессии! но это тайна! Кароч, умница, красавица и просто чумной человек! Ребятушки – эксперты, которые каждый день не покладая рук проводят консультации, анализируют рынок, катаются на брокер туры (это знакомство с новыми застройщиками и Жилыми Комплексами) Мы очень часто путешествуем вместе, собираемся без поводов и отдыхая обсуждаем все на свете! Считаю невероятным счастьем, когда тебя окружают такие люди на работе.

Плохая кредитная история Как думаете, все пропало?! неее! У меня клиентка Аленка напакастила себе в КИ. Просрочки – главный косяк. А ипотеку очень хотелось... Подалась через застройщика – отказ! Попала ко мне! месяц мы потратили на работу над ошибками и вуаля) 3 ипотеки разом Аленка подписала! И таких историй у меня куча) рейтинги я видела от 109 до 999! И шанс есть у каждого! 1-3-5 ипотек за раз – легко! Только если все делать так как я скажу! Это инструкция которая привела к покупке уже сотни людей! Вообще кредитной истории не уделяют должного внимания! А она ооочень важна!!! Ее нужно анализировать перед каждой подачей! Вот такая история... кредитная 🔥

В Балашихе появится первый проект компании «Самолёт» Проект ГК Самолёт появится в микрорайоне Авиаторов. Он будет состоять из восьми 17-этажных домов с закрытыми от машин дворами. Часть квартир будет передана для жильцов расселяемых аварийных домов в рамках программы реновации. Название проекта — «Квартал Авиаторов» Ждём цены и будем анализировать на сколько интересный проект 🔝

Про мой настрой на рабочий лад есть классная картинка узнал кто нибудь себя или только я себя вижу?! 🤣 А если серьезно... сейчас мой рабочий день не совсем уж похож на рабочий день! Я не встаю по будильнику и не делаю кучу дел по сбору семьи утром. Я не глажу рубашку мужу, потому что он тоже не идет работать в офис. Сын к счастью уже вырос и сам готовит себя к школе, сам ест, сам уходит и приходит. На мне остается только Катрин, эту даму я одеваю, заплетаю и увожу в сад. После завтрака начинается мой рабочий день. Все консультации, совещания и планерки у меня строго по графику, По предварительному согласованию - это удобно. тайм менеджмент это вообще штука нужная. А вы по графику работаете и живете?

Инвестиции не только для богатых! Важно понимать, что чем больше у тебя свободных денег-тем больше ты зарабатываешь! В идеале расскладывать капитал в разные корзины, если у тебя идет стагнация по одной корзине, стреляет другая! Инвестиции нужны для поддержания штанов в любой жизненной ситуации. Уволили с работы - есть что продать, не хочешь работать в офисе уходишь в онлайн и торгуешь на бирже. Стартовый капитал для каждого вида инвеста разный! В недвижку в МСК можно войти имея не меньше 600 тысяч свободных денег. В инвест по криптовалюте и покупку акций можно начинать и от 5 тысяч рублей, вопрос все в том же, сколько ты на этих деньгах заработаешь! Суть одна - чем больше денег крутишь, тем больше зарабатываешь.