Риэлтер Герусов Павел

Термины и понятия: «Оферта». Оферта – разновидность договора. Только в случае оферты не требуется подписание самого договора. По сути своей оферта является предложением заключить договор или сделку на определенных условиях и адресована она определенному лицу, ограниченному или неограниченному кругу лиц. Для заключения такого договора со стороны потребителя, последнему необходимо принять оферту или совершить акцепт. Акцепт – это определенное условие, выполнив которое потребитель получит, указанные в оферте товар или услугу.

Кредитные каникулы = медвежья услуга Кредитные каникулы, в распространенном варианте - это снижение ежемесячного платежа на некоторое время из-за тяжелого финансового положения должника. Только никто не говорит о том, что ждет этого должника после завершения срока отсрочки. Пример в цифрах: У заемщика ежемесячный платеж составляет 20 000 в месяц. Банк ему предоставляет возможность платить 10 000 в месяц на протяжении 6 месяцев. Вроде бы помощь. Но с седьмого месяца банк требует выплачивать 20 000 (полный ежемесячный платеж) и в придачу к нему 10 000 (ежемесячная недоплата на протяжении последних 6 месяцев). Начиная с 7 месяца и по 12 месяц включительно у заемщика будет повышенный платеж в 30 000. Подумайте как следует прежде, чем брать каникулы. Если Вам тяжело выплачивать 20 000 в месяц, то как Вы сможете платить потом 30 000?

Термины и понятия: «Форс-мажор». Под понятием «форс-мажор» принимаем наступление обстоятельств непреодолимой силы, которые невозможно было предвидеть. К ним относятся стихийные бедствия, война, запретные меры, принимаемые государственными органами или международными организациями и т.п. Наступившие обстоятельства непреодолимой силы должны являться непосредственной причиной невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств. Основания ответственности за нарушение обязательства описаны в статье 401 ГК РФ.

Риэлтерская услуга "Согласование перепланировки" Агентство недвижимости "Родной дом" согласовывает перепланировки, переустройства, реконструкции. Вы можете полностью доверить Риэлтеру решение данного вопроса и Риэлтер все выполнит за Вас: подготовит необходимую документацию, подаст документы в необходимые организации для получения разрешения на строительно-монтажные работы, а по завершению изменений Вашего объекта недвижимости, получит ввод в эксплуатацию и внесет все изменения в Росреестр и Кадастр.

«Семейная ипотека». Годовая кредитная ставка – от 5,7%. Покупка квартиры на этапе строительства многоквартирного жилого дома, т.е. до сдачи дома в эксплуатацию. Требования к Заемщику: молодая семья с детьми, при этом хотя бы один ребенок должен быть рожден после 01.01.2018г. Если в семье есть ребенок с инвалидностью, то дата его рождения не имеет значения. На базе семейной ипотеки Банк «ВТБ» с 01.07.2022г по 31.12.2022г предлагает взять ипотеку под 3%. Дополнительное условие к требованиям по семейной ипотеки: ·   Многодетная семья; Зарплатный проект у одного из родителей

Термины и понятия: «Помещение». Помещение является недвижимым имуществом согласно ст.130 Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации (РФ) ч.1. Согласно статье 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений": Помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

Необходимость заключения договора на оказание риэлтерских услуг. Мы, команда агентства недвижимости «Родной Дом», считаем обязательным заключения договора на оказание риэлтерских услуг. И на это у нас 5 причин: Причина первая: Определенность. Из текста договора всем понятно, что хочет получить Заказчик, и какую риэлтерскую услугу должен оказать Риэлтер. Причина вторая: Порядок расчетов. В договоре указывается цена риэлтерской услуги и порядок оплаты данной услуги. Причина третья: Определенные сроки. В договоре прописаны сроки оказания риэлтерских услуг. А в случае необходимости изменить сроки оказания риэлтерской услуги в договоре определены условия их изменения. Причина четвертая: Ответственность. Договором устанавливается ответственность для Риэлтера за надлежащее оказание риэлтерской услуги, а также для Заказчика – за оплату полученной риэлтерской услуги. Причина пятая: Прозрачность. В договоре на оказание риэлтерской услуги указаны все детали риэлтерской услуги, порядок ее оказания, все действия, которые должны произвести Риэлтер и Заказчик, а также описаны все документы, которые Заказчик должен предоставить Риэлтеру для оказания риэлтерской услуги, и документы, которые Риэлтер должен выдать Заказчику по результатам оказания риэлтерской услуги. В заключении хотим сказать следующее: Заказав риэлтерскую услугу в агентстве недвижимости «Родной Дом», Вы всегда точно будете знать какую риэлтерскую услугу Вы получите, сколько за нее заплатите и какую пользу в результате приобретете. С уважением, команда агентства недвижимости «Родной Дом».

Ипотечная программа «Господдержка 2020». Данная ипотечная программа рассчитана на физических лиц, приобретающих жильё в строящихся жилых домах. Получить ипотеку по данной программе на сегодняшний день можно под 6,7% годовых, сроком до 30 лет, с максимальной суммой кредита до 12 млн. рублей в Москве и до 6 млн. рублей в других регионах, с минимальным первоначальным взносом 15%. Агентство недвижимости «Родной Дом» является партнером всех банков Волгоградской области, предоставляющих ипотечные кредиты. Вы всегда можете получить риэлтерскую услугу, оставив комментарий или перейдя на сайт агентства недвижимости «Родной Дом».

Ликвидность квартиры. Ликвидность квартиры – это свойство квартиры быть проданной на выгодных условиях в короткий срок.