Бабушка_крестьянка

Земля для фермерства. Друзья, здравствуйте! Если Вы один из тех, кого не устраивает качество продуктов в магазине, и Вы хотите вырастить овощи и мясо своими руками, или мечтаете о семейной ферме, то Вам сюда! Ищу людей, готовых осваивать землю! Не какой-то жалкий гектар,а на порядок больше! Есть более 100 гектар в Псковской области, которые можно снять в долгосрочную аренду с правом выкупа за копейки, как единым лотом, так и любой кусочек(12 участков)! Самый маленький участок 2,5 га, есть несколько по 5-8, а есть побольше 25-30 га. Земля сельхоз назначения. Однако администрация Псковской области идёт на сотрудничество, и в отличие от Ленинградской администрации разрешает строить фермерский дом на сельхозке. Дороги до большинства участков есть, воду откопать скорее всего можно, так как места речные и озёрные. Электричество подключат комерческое, по 11 р/квт. Из плюсов: в Псковской области дерево, как для стройки, так и дрова дешевле чем в Ленинградской. А близость крупного посёлка, с садиком и школой, почтой, Сбербанком и домом культуры, делает эту землю привлекательной для семей с детьми! Это хорошая возможность попробовать себя в фермерстве, не тратя бешеные деньги на покупку земли! Кроме того, если найдётся несколько семей желающих поселиться на этой земле, то получиться небольшое фермерское поселение, тогда можно будет купить технику в складчину и обрабатывать землю помогая друг другу. Конечно приложить руки к этой земле придётся. Она более 20 лет не использовалась. Частично заросла молодым лесом, частично заболотилась. С крупных участков местные "фермеры" нахаляву косят траву, так что придётся ставить ограждения на заезды. Купить прямо сейчас эту землю можно одним, или двумя лотами137га, или 85 и 52 га. Если нужно меньше, то придётся искать кадастрового инженера и выделять из участка часть, на это требуются и деньги и время, поэтому меньшими участками пока в аренду. Ну и конечно преимущество аренды в том, что можно сначала заработать на земле, а потом на выручку выкупить землю. Теперь немножко по заработкам: самое простое что приходит на ум это картофель. Семянной картофель на Всеволожской станции в этом году был по 50 р/кг, заявленная урожайность 40-50 тон с га, при посадке 2-2,5 тонны на га. при соблюдении агротехники. Без опыта выращивания вы скорее всего не получите заявленных результатов. Поэтому без радужных очков снизим урожайность в два раза. 1 к 10 я получила используя не семянной картофель, нарушая всё правила агротехники. Собственно посадила не глубоко, прополола один раз, не окучивала, не поливала и это было в Ленинградской области, где лето приходит на неделю позже Псковской! Куда деть урожай? В этом весь вопрос успешности фермерства! Кто-то сдаёт на овощебазы по 15-20 р/кг. Тогда Ваша выручка составит 300-400 т/р с га. (20 тон на 15-20р), если готовы развозить сетками по квартирам, то и по 30-35 р/кг можно продать. Самое не выгодное это отдать перекупам, забирают по 8-10 р/кг. Но даже в таком варианте остаётесь с небольшим наваром. Зато забирают самовывозом, и сразу много! Естественно гектар земли Вы не сможете перекопать лопатой! Нужна техника. Чем мощнее, тем больше съест ГСМ, но и тем быстрее и легче обработает землю. Трактор на 22 лс цилину не потянет. А МТЗ на 82 лс даже старенький, зачуханый за 1 рабочий день вспашки до 5 га дернины возмёт. И ещё день перемолотить землю фрезой. Тогда под плуг вы сможете сажать картоху даже лёгким мотоблоком, по 3 т. р на ГСМ на га. Аренда трактора на день обходится в 30 т. р. Возможно Вы сможете найти дешевле. Таким образом затраты на посадку 1га картофеля: 6+6+6+10=28т.р. плюс ещё по 6 на окучить и выкопать=40т, т. е себестоимость нашего картофеля примерно 2 рубля. Мотоблоком гектар Вы будете обрабатывать 10 дней. Поэтому целесообразно искать тракториста у которого есть и картофелесажалка и кортофелекопалка. Так Вы сможете обработать больше земли, значит и урожай получите больше. Обязательно обработать землю от вредителей, это ещё 0,5 р/кг. Сохранить урожай можно в буртах. (Траншея в 1,5-2 метра укрытая лапником и соломой. С вентиляцией.) Земля ждёт, спешите!