IDEADOM

На чем нельзя экономить при строительстве? В процессе строительства всегда хочется найти способы сэкономить. Однако есть несколько критически важных этапов, экономия на которых может привести к серьезным проблемам и дополнительным затратам в процессе эксплуатации⤵️ • Инженерно-геологические изыскания Перед началом строительства обязательно нужно провести инженерно-геологические изыскания. Эти исследования позволяют учитывать особенности грунта, определить подходящий тип фундамента и его оптимальную глубину. Без таких данных риск столкнуться с серьезными проблемами в будущем значительно возрастает. • Проектирование Существует заблуждение, что дом можно построить, ориентируясь лишь на общий план с размерами комнат. Однако качественный проект включает не только планировку, но и учет строительных норм, расчеты нагрузок на фундамент, фасады и крышу, а также все инженерные системы. Без полноценного проекта строительство может стать хаотичным и непредсказуемым. • Фундамент Экономия на фундаменте категорически недопустима. Фундамент — это основа любого здания, и его нужно подбирать с учетом типа грунта и планируемых нагрузок. Недостаточно прочный или неправильно выбранный фундамент может привести к неприятным последствиям: от неравномерного проседания и появления трещин в стенах до значительного сокращения срок службы дома. ➡️Это лишь некоторые из ключевых моментов, на которых нельзя экономить при строительстве. Пренебрежение ими может привести к серьезным и дорогостоящим проблемам, которые будет сложно или даже невозможно исправить в будущем. 📲 Связаться с менеджером: @IdeadomBot

🔥 Строительный пикник в «Ambient Park» Друзья! Напоминаем, что уже в эту субботу, 3 августа в 13:00, на территории парк-отеля «Ambient Park» состоится строительный пикник от компании IDEADOM! По традиции в ходе мероприятия: ➡️ Расскажем, как и из чего строятся наши дома ➡️ Ответим на любые вопросы относительно строительства и коммеческого использования домов 🏡 Также для всех участников мы проведем подробную экскурсию по территории коттеджного поселка, покажем готовые дома и дома на этапе строительства. ❕ Некоторые из готовых домов можно приобрести и стать частью большого проекта «Ambient Park»! ☕️ Встреча пройдёт в формате пикника. Традиционные угощения: чай/кофе/печеньки. Участие - бесплатное! • Сбор гостей: в 13:00. • Обзорная лекция: в 13:30 📍 Место проведения: Московская обл., Истринский р-н, д.Ульево, «Ambient Park» (Яндекс Карты) В парк-отеле 2 въезда. Пожалуйста, обратите внимание на фото, чтобы подъехать точно к месту пикника. ✍🏻 Зарегистрироваться на мероприятие можно по ссылке ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 📲 Контакты для связи: +7(499)686-06-87 и +7(977)340-26-92 WhatsApp 🤗 Ждём вас в «Ambient Park» 3 августа.

Актуальные тренды рынка ИЖС в России При покупке или строительстве загородного дома россияне обычно обращают внимание на несколько ключевых факторов: расположение, инфраструктуру, безопасность района, параметры самого дома и, конечно же, стоимость. Специалисты VSN Group провели исследование и собрали основные тренды и изменения внутри этих критериев⤵️ • Площадь На фоне перераспределения спроса в сторону меньшей стоимости, в Московском регионе закономерно снижается средняя площадь востребованных объектов. Сейчас это около 110-120 квадратных метров. • Снижение этажности Одноэтажные дома становятся всё более популярными благодаря удобству и практичности. Тренд на снижение этажности продолжается с 2019 года. И в первом полугодии 2024 года уже свыше 52% покупателей однозначно заявляют об интересе к одноэтажным коттеджам. • Функциональность Функциональность выходит на первый план. Если несколько лет назад «потери» площадей на коридоры и холлы могли превышать 20%, то теперь востребованный дом площадью 120 квадратных метров предполагает наличие нескольких полноценных спален, большой кухни-гостиной, двух-трех санузлов и минимум одной гардеробной. • Высокий спрос на готовые дома в коттеджных поселках Покупатели всё чаще не хотят жертвовать транспортной доступностью, безопасностью и внутренней инфраструктурой поселка. Поэтому сейчас популярны варианты в локациях с центральными коммуникациями: электричеством, газом, водопроводом, канализацией, а также с наличием прогулочных зон, детских и спортивных площадок. 🏡 Как видим, современные тренды в выборе загородного жилья показывают всё большее стремление покупателей к комфорту и функциональности. Планируете строительство собственного дома или покупку готового варианта в коттеджном поселке? Пишите в @IdeadomBot, мы всегда на связи.

Субсидированная ипотека на строительство дома от Альфа-Банка ➡️Что делать тем, кто хочет построить дом в ипотеку под 8-12%, но детей нет или один ребенок уже старше 7 лет? Оставалось брать рыночную ипотеку на общих условиях. А это ставка 20,4% и переплата банку примерно в 4 раза за 30 лет. 💸Теперь же в Альфа-Банке стартовала субсидированная ипотека! Стоимость договора по такой программе увеличивается на 1-2 млн рублей, НО: • процентная ставка снижается до 7,9-12,9%; • соответственно, снижается переплата и ежемесячный платеж. 💵 В результате за весь период кредитования клиент существенно экономит. Примеры расчетов можно посмотреть в прикрепленных таблицах. Хотите узнать больше о программе и получить персональный расчет? Свяжитесь с нашим менеджером: @IdeadomBot

Россияне взяли рекордный объем кредитов на ИЖС за первое полугодие 2024 года С ростом стоимости квадратного метра в новостройках прямо пропорционально продолжает расти спрос на загородные дома. С начала года объем выданных кредитов на индивидуальное жилое строительство (ИЖС) достиг рекордных 385 млрд рублей — это в 2,4 раза больше чем за аналогичный период 2023-го, сообщили «Известиям» ДОМ.РФ. За первое полугодие 2024 года: ➡️В ВТБ выдали в пять раз больше кредитов на самостоятельное строительство домов, чем за аналогичный период 2023-го. ➡️В «Сбере» ежемесячные выдачи выросли почти втрое — с 7,2 тыс. до рекордных 20,8 тыс. ➡️Газпромбанк выдал в 10 раз больше кредитов, чем в прошлом году. Конечно, популярность этих займов резко повысилась на фоне сокращения льготных ипотечных программ. Массовая льготная ипотека под 8% завершилась 1 июля. 💵 Но по программе семейной или IT-ипотеки всё ещё можно взять кредит на строительство частного дома. Тренд также подогревается ростом цен на первичное жилье в крупных городах, которые за последние три-четыре года увеличились почти вдвое. Цены за квадратный метр на рынке ИЖС ниже практически в три раза, — сообщают аналитики из рейтингового агентства «Эксперт РА». Сейчас почти каждая десятая ипотечная сделка на ИЖС приходится на Московскую область. При этом уже наблюдается дефицит подходящих для застройки участков в 25–30 км от МКАД. 🏡 Росту популярности ИЖС также способствует развитие удаленного формата работы. Многие граждане работают дистанционно. Поэтому им нет нужды ездить в город каждый день. Планируете строительство собственного дома? Пишите в @IdeadomBot, мы всегда на связи.

🔥 Совместный пикник: IDEADOM & Ambient Park Друзья! С радостью сообщаем, что 3 августа в 13:00 состоится комбинированный пикник на территории парк-отеля «Ambient Park»! По традиции в ходе мероприятия: ➡️ Расскажем, как и из чего строятся наши дома ➡️ Ответим на любые вопросы относительно строительства и коммеческого использования домов 🏡 Также для всех участников мы проведем подробную экскурсию по территории коттеджного поселка, покажем готовые дома и дома на этапе строительства. ❕ Некоторые из готовых домов можно приобрести и стать частью большого проекта «Ambient Park»! ☕️ Встреча пройдёт в формате пикника. Традиционные угощения: чай/кофе/печеньки. Участие - бесплатное! • Сбор гостей: в 13:00. • Обзорная лекция: в 13:30 📍 Место проведения: Московская обл., Истринский р-н, д.Ульево, «Ambient Park» (Яндекс Карты) ✍🏻 Зарегистрироваться на мероприятие можно по ссылке ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 📲 Контакты для связи: +7(499)686-06-87 и +7(977)340-26-92 WhatsApp 🤗 Ждём вас в «Ambient Park» 3 августа.

Строим для вас в самых разных локациях Друзья! Напоминаем, что наша компания ведёт строительство десятков домов не только в Москве и Подмосковье, но и в Санкт-Петербурге и Ленинградской области! Сегодня делимся с вами фотографиями ещё одного дома, который мы спроектировали и возводим для нашего клиента в Санкт-Петербурге. 🏡 Это индивидуальный проект дома BARN-63, разработанный на базе увеличенного BARN-55, который заказчик планирует сдавать в аренду. На текущий момент уже завершается отделка фасадов. И совсем скоро в нем можно будет пожить! Планируете строительство дома мечты? Просто свяжитесь с нашим менеджером: @IdeadomBot.

Игнатово: пикник 14 июля Друзья, выражаем огромную благодарность всем и каждому, кто вчера присоединился к нашему строительному пикнику в коттеджном поселке Игнатово! Мы были рады лично ответить на все интересующие вас вопросы и, конечно, познакомить вас с готовым домом, построенным по нашему новому проекту GLASSBOX-108. Ваши вопросы и активное участие сделали это мероприятие незабываемым. И мы надеемся, что пикник оставил у вас только приятные впечатления. Отдельное спасибо за теплую атмосферу и хорошее настроение, которое вы привезли с собой. 🤗 Ждём вас на наших следующих мероприятиях!

📍Июльский пикник IDEADOM: точка сбора Друзья! Для всех, кто прямо сейчас едет на наше мероприятие в коттеджном поселке Игнатово, публикуем точное место сбора: Яндекс.карты • Сбор гостей: в 13:30. • Начало: в 14:00 📲 Контакты для связи: +7(499)686-06-87 и +7(977)340-26-92 📗WhatsApp 🤗 Ждём вас уже в 13:30

🤗 Июльский пикник IDEADOM Напоминаем, что уже в это воскресенье, 14 июля в 14:00, состоится строительный пикник в коттеджном поселке Игнатово! На повестке мероприятия САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ темы: ➡️ Как и из чего строятся наши дома ➡️ Порядок заключения договоров. Как происходит этап подписания договора. С кем, какие бригады ➡️ Ответим на любые вопросы по коммерческому использованию домов 🏡 Также для всех участников мы проведем экскурсию по уже готовым домам, включая наш новый проект GLASSBOX-108! ☕️ Встреча пройдёт в формате пикника. Традиционные угощения: чай/кофе/печеньки. Участие - бесплатное! • Сбор гостей: в 13:30. • Начало: в 14:00 📍 Место проведения: Московская обл., КП Игнатово, 40 км по Дмитровкому шоссе (карта) ✍🏻 У нас предварительная регистрация. Пожалуйста, дайте нам знать, если хотите приехать. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 📲 Контакты для связи: +7(499)686-06-87 и +7(977)340-26-92 📗WhatsApp ⠀⠀

Семейная ипотека под 6% продлена до 2030 года Друзья! Хорошие новости! Сегодня Минфин сообщил о продлении cемейной ипотеки под 6% до 2030 года. ✔️ Актуальные условия: • Сумма кредита: до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов – до 6 млн рублей. • Ставка: 6% • Первоначальный взнос: 20% Воспользоваться программой смогут семьи: • где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно; • воспитывающие ребенка-инвалида любого возраста. Также cемейную ипотеку смогут получить семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей, и: • проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек; • проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития. 🏡 Программа распространяется как на покупку квартиры в новостройке, так и на строительство дома. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда. И обязательно с открытием эскроу-счета. ➡️Воспользоваться программой можно только один раз. И при отсутствии ранее выданных льготных ипотечных кредитов. Подходите под перечисленные условия? Свяжитесь с нашим менеджером: @IdeadomBot

Объем строительства частных домов в России увеличился на 20% С января по май 2024 года россияне построили и поставили на кадастровый учет более 220 тыс. частных домов. 🔝Это на 20,8% (38 тыс.) больше, чем за аналогичный период 2023 года! При этом самым популярным материалом для строительства стало именно дерево. 🏡 Из него возвели почти треть объектов — 71,7 тыс. частных домов площадью 8,3 млн м². На втором месте — дома из кирпича (44,1 тыс. объектов площадью 7,2 млн м²) Привлекательность загородной жизни начала стремительно расти ещё в период пандемии и массового перехода на удаленную работу. Среди других причин развития ИЖС можно выделить упрощенную регистрацию объектов по дачной амнистии, социальную газификацию, а также строительство дорожной и социальной инфраструктуры. Планируете строительство собственного дома? Пишите в @IdeadomBot, мы всегда на связи.