Новостройки СПб своими глазами

Сравниваем ипотеку и рассрочку Пример в Выборгском районе СПб, Парголово Квартира с отделкой. ✅Ипотека 6% семейная ( рыночную рука не поднимается считать))) Семейная ставка самое выгодное , что работает на первичном рынке сейчас ✅Рассрочка 30% сейчас, 20% в марте 2025, 50% в ноябре 2025 ( возможен переход на ипотеку) Плюс в том, что пока строят дом не платишь проценты по ипотеке и в надежде, что переход на ипотеку в последнем платеже будет по ставке ниже, чем сейчас. Кто в поиске квартиры и сравнениях, что выбрать, пишите : wa.me/79811573574 или заполните заявку: https://clck.ru/33X7Xb

📎Сделали подборку квартир 3 евро (большая кухня-гостиная) в объектах бизнес-класса по семейной ипотеке ⠀ ✅ Жилой комплекс в Адмиралтейском районе СПб 11 этажей До метро Технологичексий институт 10 минут пешком Срок ввода 4 кв.2027 ⠀ ✅Жилой комплекс в Адмиралтейском районе СПб 9 этажей До метро Балтийская 5 минут пешком Рядом новая школа в историческом здании. Срок передачи ключей 2025 г ⠀ ✅Жилой комплекс в Выборгском районе СПб 12 этажей До метро Удельная 15 минут пешком. Рядом два огромных парка: Удельный и Сосновка Срок ввода 2 кв.2025 ⠀ ✅Жилой комплекс в Приморском районе СПб 14 этажей До метро Чёрная речка 15-20 минут пешком Срок сдачи конец 2025 ⠀ Лето лучшее время выбирать квартиру. Застройщики лояльны и ставка 6% пока работает ( пугают корректировкой) ⠀ ❗️По семейной ипотеке лимит 12 млн.рублей., первый взнос 20%. ⠀ 👉Банки одобряют КОМБО ипотеку, где превышение лимита идет по рыночной ставке. ⠀ ✍️Кому нужена консультация о плюсах / минусах ЖК, подбор планировки и расчет, пишите сюда: wa.me/79811573574 или заполните здесь: https://clck.ru/33X7Xb

3 варианта 3 евро квартир по семейной ипотеке в разных сегментах жилья в пешей доступности от метро. ⠀ ✅Мурино. Готовый дом стандарт. ⠀ 3 евро с подчистовой отделкой. Главное преимущество: 🚇15 минут пешком до метро Девяткино. ⠀ Есть разные варианты, Квартиры- студии от 3,3 млн руб. 1 к.квартира от 5 млн.руб. 2 к.квартира от 7 млн.руб. ⠀ P.S. Для того, чтобы сделать отделку- у нас есть рекомендации на толковых отделочников. ⠀ ✅Выборгский район СПб. Готовый дом комфорт- класса 3Еккв. с белой отделкой Заселённый проект с видовыми квартирами на Шуваловский парк и 15 минут пешком до 🚇метро Парнас ⠀ ✅Приморский район СПб. Дом бизнес класса Срок сдачи 2 квартал 2025 г ⠀ 3Еккв.с белой отделкой Технобокс. Лаконичный проект рядом со Строгановским парком, собственным детским садом и пешком до метро Чёрная речка 10 минут. ⠀ ✍️Подробнее расскажем про ЖК на личной консультации, пишите сюда: wa.me/79811573574 ⠀ или заполните здесь: https://clck.ru/33X7Xb

👍Как мы предполагали, застройщик цену снижать не будет, а вот ставку по ипотеке просубсидирует⤵️ Отличное предложение есть в домах по семейной ипотеке в проектах Эталон по ставке 3,5% на весь срок без повышения стоимости! Этот застройщик строит в центральных районах, в Пушкинском и Приморском районе СПб. У многих объектов высокая стадия готовности. Цены не маленькие ( в центре), но такая ставка меняет дело. Либо еще вариант: на первый год кредита можно взять сниженную, пока ждешь ввод объекта или делаешь ремонт 🔹0.1% на первый год (ставка далее 6%); 🔹2% на первые 2 года (ставка далее 6%); 🔹2.99% на первые 3 года (ставка далее 6%); Предложение действует на ВСЕ КВАРТИРЫ в проектах Эталон. ❗️Акция только до конца июля. Летом все вкусно! Даже акции. ✍️Посмотреть предложения по акции, пишите сюда : wa.me/79811573574 или заполняйте здесь: https://clck.ru/33X7NF

Квартира для молодой семьи в Шушарах, Пушкинский район СПб Новоселье через год. ⠀ • срок сдачи — 2 кв. 2025 • отделка — чистовая «стандарт» ⠀ Расчет по семейной ипотеке: ⠀ • цена — 6 925 292 ₽ • первый взнос — 500 000 ₽ • ставка — 6% на весь срок • платеж — 43 768 ₽/мес. ⠀ ❗️Можно использовать материнский капитал в первый взнос. ⠀ Рядом построена новая школа и детские сады. Через год запустят трамвай к метро Купчино (строительство уже идет) Район развивается. Подробнее про ЖК на консультации. Пишите: wa.me/79811573574 Или заполняйте здесь: https://clck.ru/33X7Xb

🙌Застройщики продолжают экспериментировать с рассрочками. ⠀ У крупного застройщика в разных районах города сейчас действует рассрочка + 1 год после сдачи дома. ⠀ Смотрите несколько примеров на квартиры с полной чистовой отделкой. Удорожание за рассрочку есть, но оно всего 2% ⠀ ✅Студия в Приморский район. ЖК рядом с Новоорловским лесопарком 10 -15 минут до метро Пр.Просвещения на автобусе Срок сдачи 3 кв.2026 г ⠀ Стоимость - 5 150 000р. Первый взнос - 20% - 1 030 000р. Платежи- 98 000р. (42 мес) ⠀ ✅1 к.квартира в Новосаратовке. Всеволожский район ЛО ⠀ ЖК в новом комплексном крупномасштабном освоении территории, рядом Нева. Срок сдачи 1 кв.2027 ⠀ Стоимость - 5 100 000р. Первый взнос 20% - 1 020 000р. Платежи - 85 000р. (48 мес) ⠀ ✅Студия в Невском районе. ЖК недалеко от центра города. 5 остановок на трамвае до метро Новочеркасская. Обжитой район. Срок сдачи 3 кв.2026 ⠀ Стоимость - 6 069 000р. Первый взнос 20%- 1 213 000р. Платежи - 115 600р.(42 мес) ⠀ ❗️Кто может позволить себе такие платежи, покупает квартиру за 4 года без переплаты % банку. ⠀ Есть варианты и в других жилых комплексах. Хотите рассмотреть? Пишите сюда: wa.me/79811573574 ⠀ или заполните здесь: https://clck.ru/33X7Xb

❗️Семейная ипотека на новостройки снова в действии. ⠀ Сузился круг тех, кто подходит под программу. Но если до 1 июля дети, рожденные в 2024 году не подходили, то сейчас подходят все до 6 лет (включительно) ⠀ ⤵️Сделали подборку вариантов по семейной ипотеке В первый взнос можно использовать мат.капитал. ⠀ 💼 2Е с отделкой в Янино Всеволожский район ⠀ 🛋 2Е с отделкой в Невском районе на Октябрьской набережной ⠀ 🛋 2Е с предчистовой отделкой в Шушарах Пушкинский район СПб ⠀ 🛋 2 ккв. с предчистовой отделкой в Приморском районе возле Юнтоловского заказника ⠀ 🔑 3Е с предчистовой отделкой в Новоселье Ломоносовский район ЛО ⠀ 🎁 3Е с отделкой в Парголово Выборгский район СПб ⠀ Первый взнос 20% Ставка по ипотеке 6% Можно взять субсидированную ставку 4,8% или кешбэк ⠀ ✍️Подробнее расскажем на личной консультации. Пишите сюда: wa.me/79811573574

Июль 2024 - месяц рассрочек от застройщиков) Продолжаем публиковать варианты: ✅Две квартиры с полной отделкой на Пулковских высотах в Московском районе СПб ✅Студия недалеко от центра города в Калининском районе СПб ✅1к.квартира в Парголово Выборгский район СПб ✅Студия в Новосаратовке недалеко от Невы и КАД Рассрочка позволяет начать с первого взноса 10-15% и зафиксировать планировку и цену. В любой момент вы сможете перейти на ипотеку, когда будете готовы, а пока можно не платить проценты банку. Пишите вопросы сюда: wa.me/79811573574 или заполните заявку на бесплатную консультацию здесь: https://clck.ru/33X7Xb

⚡️Застройщик с банком ВТБ запускает траншевую ипотеку с платежом в 1 ₽/мес. в ЖК в Галерной гавани на Васильевском острове. ⠀ 🌊Место достойное внимания! Рядом залив, Галерная гавань, центр города. Срок сдачи конец 2026 г Сегмент ЖК-бизнес класс ⠀ Условия программы: ⠀ • минимальный первый взнос 20% • 1 транш — 100 ₽ от суммы кредита • 2 транш — 01.09.2026 • цена квартиры считается, как при 100% оплате ⠀ ❗️ Ставка по ипотеке высокая на втрой транш. ⠀ Ищем варианты, кому может быть интересен такое предложение: ⠀ ✅Хотите зафиксировать планировку в надежде на рефинансирование, если ключевая ставка ЦБ станет ниже ⠀ ✅Либо сможете перейти на семейную, если появится ребёнок, (вы не использовали семейную ипотеку после 2024 ) ⠀ ✅У вас есть вся сумма, но до ввода дома можно подержать деньги на депозите, или пусть они поработают в другом месте с продажи ⠀ ✅В конце строительства продадите свое жилье и перекроете кредит ⠀ 🧮Смотрим 2 евро ккв: ⠀ • цена — 11 223 000 ₽ • Первый взнос — 2 245 000 ₽ • ипотечный кредит 8 978 000 под ставку 21% • 1 транш — 100 ₽ • платеж — 1.75 ₽/мес. • 2 транш — 8 977 900 ₽ • платеж — 157 400 ₽ Хотите подробнее про жилой комплекс, место и программу? ✍️пишите сюда: was.me/79811573574

🙏Все в ожидании утвержденных ипотечных программ. Обещали в пятницу дать информацию ⠀ А пока разбираем рассрочки. Самые интересные, конечно, по 100% оплате! ⠀ 👀Смотрим рассрочки у ЖК с отделкой на Пулковских высотах со сроком сдачи в конце 2025 года ⠀ ✅Рассрочка 10/20/70 по цене 100% оплаты ⠀ • цена = 100% • Первый взнос 10% • 20% до 25.12.2024 • 70% не позднее 30.10.2025 • лимит — 10 шт. ⠀ ✅Рассрочка «Накопи на Первый взнос» ⠀ • цена = 100% • ПВ 10% + 1% ежемесячно до 30.10.2025 • Остаток единовременно до 30.11.2025, возможен переход на ипотеку • лимит — 5 шт.⤵️ ⠀ 🧮Пример расчета на 1к.квартиру с отделкой: - Цена: 5 921 тр. - Первый взнос 591 т руб - Остаток 5 330 т руб - Ежемесячный платеж 1% - 53 тыс. руб. до 10.2025 - Остаток до 30.11.2025 - 4 588 т руб (берём ипотеку или продаем что-то ненужное) ⠀ ‼️Позволяет накопить на первый взнос и не платить проценты банку, пока строят дом. ⠀ ✍️Хотите подробнее про объект и планировки, пишите сюда: wa.me/79811573574 Или заполняйте заявку: https://clck.ru/33X7Xb

Первые ласточки новых условий по ипотеке. Ставка 3% в Мурино до сдачи дома Из положительного: 1. Можно начать покупку с 15% первого взноса! 2. Пока строят дом сниженный платеж Из минусов: 1. После сдачи дома платеж высокий, тк идет по рыночной ставке. Надеемся, что ключевая ставка ЦБ упадет и ставку в Договоре можно будет рефинансировать ‼️Выгодно вносить больше пока ставка 3% 🧮Расчет по ипотеку в рассрочку от БСПБ: Стоимость квартиры = 100% оплате • цена — 3 991 680 ₽ • ПВ 15% — 605 000 ₽ • ставка на срок строительства — 3% • платеж до 31.12.2025 — 14 279 ₽/мес. • ставка после — 16.99% • платеж после — 46 819 ₽/мес. 🪴В жилом комплексе: • Панорамные окна в пол на верхних этажах • Потолки 3 м. на всех этажах • Закрытая территория • Соседский iD Club Кому подробнее, пишите сюда: wa.me/79811573574 или заполняйте заявку на бесплатную консультацию: https://clck.ru/33X7Xb

❗️Застройщики активируют рассрочки. На последнем платеже можно переходить на ипотеку. ⠀ Смотрим примеры с беспроцентной рассрочкой на год ⠀ 🛋 2E во Всеволожском районе ⠀ 30 минут на 🚌 до метро Ладожская ⠀ 🛋 2Е в Новоселье 30 минут на 🚌до метро Ветеранов ⠀ 🌇2Е в Московском районе СПб 20 минут на 🚌до метро Московская ⠀ 🌆2Е в Новоселье Ломоносовский район ⠀ 45 минут до центра города на 🚗 ⠀ 🛋 1 ккв. в Новогорелово ⠀ 20 минут на 🚌до метро Ветеранов Подробности про жилые комплексы можно узнать на бесплатной консультации: wa.me/79811573574 или заполните здесь: https://clck.ru/33X7Xb