Недвижимость и переезды – НиП

Программу выплат многодетным семьям на погашение ипотеки продлили на 7 лет. Данная программа должна была завершиться в июле этого года. Однако Владимир Путин своим указом ипотеку продлил. Это означает, что семьи, которые до конца 2030-го станут многодетными, до июля 2031 года получат 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Данную выплату нельзя использовать на покупку помещения, признанного непригодным для проживания. А небанковские организации из перечня дом.рф лишатся права выдавать ипотечные займы, потому что их не контролирует Центробанк. Поправки внесены в статью 1 ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам" и в статью 132 ФЗ "Об актах гражданского состояния".

Почему жители Сибири активно покупают недвижимость в Москве? Самый значительный рост спроса в этом году на квартиры в Москве отмечен со стороны жителей Кемерово. В целом же, отмечают аналитики, покупательский спрос на недвижимость в Москве со стороны жителей крупнейших городов Сибири в 2024 году вырос на 0,3%. Так, рост зафиксирован в период с января по апрель нынешнего года к аналогичному периоду прошлого года. Количество покупательских запросов жителей Кемерово выросло на 14,6% относительно января-апреля прошлого года. Также значительно вырос спрос со стороны жителей Томска. Спрос из этого города относительно января-апреля прошлого года. Наиболее же значительное уменьшение уровня покупательского спроса на недвижимость в столице за 4 месяца текущего года зафиксировано со стороны покупателей из Новокузнецка. Снижение тут составило 9,36%. Динамика цен влияет на решения о покупке недвижимости, особенно для тех, кто рассматривает переезд из регионов в Москву, объясняют эксперты. Продав квартиру в Сибири, человек может доплатить сравнительно небольшую сумму, чтобы купить жилье в столице, даже учитывая высокие ставки по ипотеке.

Переплата по ипотеке в Москве увеличилась почти вдвое. По оценке аналитиков, за 10-летний срок кредита размер переплаты в текущем году составляет 17,3 миллиона рублей, а при 20-летнем — 40,4 миллиона рублей. Еще год назад эти показатели равнялись 9,7 миллиона и 21,9 миллиона рублей соответственно. Таким образом, сумма переплаты по ипотеке увеличилась в 1,8 раза. Стоимость же квартир за год увеличились куда менее значительно. А именно, средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости в Москве за год выросла на 7%, подсчитали эксперты рынка. #купитьквартиру #ипотека #квартиравмоскве #вторичное жилье #квартира

Названы главные риски при покупке квартиры Рискованные варианты покупки включают приобретение долей в квартирах, которые были переоборудованы в студии, а также нежилых помещений в подвалах. Такие лоты могут потребовать в будущем изменения назначения помещения с соответствующим уменьшением стоимости. При покупке квартиры стоит обратить внимание на продавца, который настаивает на наличной оплате. Это может свидетельствовать о его желании скрыть финансовые операции из-за долгов. Также следует опасаться ситуаций, когда продавец просит занизить стоимость объекта в договоре купли-продажи. Спорные ситуации возникают и при изменениях в законодательстве. Это, безусловно, создает новые возможности для оспаривания сделок. Примером может служить банкротство физических лиц, которое ранее было не столь актуально, как сейчас, отметили эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы». В первичном сегменте рынка недвижимости существует риск банкротства застройщика или превращения проекта в долгострой, чего нет на вторичном рынке. Среди мошеннических схем, которые до сих пор актуальны, особенно выделяется телефонное, когда собственников убеждают продать квартиру, а затем заставляют перевести деньги на счета мошенников.

Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал открытие более 20 бассейнов под открытым небом Их планирую построить к лету. Так, 15 открытых бассейнов появятся на Северном речном вокзале, а также "Острове Мечты", в Лужниках, нескольких городских парках. Откроются бассейны и на разных фестивальных площадках. Как указал Собянин, открытые летние бассейны понравились москвичам и гостям столицы. Так, в прошлом году за неполный сезон их посетили свыше 560 тысяч человек. Поэтому проект "Лето в парках" решено продолжить и даже значительно расширить. Также в этом году в столице планируется открыть 23 комфортабельные полноценные пляжные зоны. Они будут работать в разных районах Москвы.

Жителю столичного района Проспект Вернадского вернулась переплата за воду в размере 17 тысяч рублей Гражданин, проживающий в многоквартирном доме на улице Каштоянца, обратился в Мосжилинспекцию с жалобой на отказ УК дома перерассчитать плату за горячую воду. Выяснилось, что более полугода мужчина передавал показания только счетчика холодной воды. Но после того как он снял контрольные показания прибора учета горячего водоснабжения, перерасчет, исходя из фактического объема потребления горячей воды, перерасчет ему не сделали. А накапало в карман управляющей организации за полгода не больше не меньше, а целых 17 тысяч рублей. Гражданин все это время платил по средним показателям, что ему присылали в квитанции обрадованные жэкехашники. В Мосжилинспекции потребовали от УК скорректировать заявителю плату за услуги "горячее водоснабжение" и "водоотведение" за указанный период. Побольше бы таких счастливых концов историй с квитанциями за воду и не только за нее:-)