Юрист Михайловский Владимир

17 прочтений · 4 месяца назад

№1 - НЕ подписывайте дополнительное соглашение о переносе сроков передачи квартиры. Дольщики постоянно допускают эту ошибку и тем самым освобождают застройщика от ответственности. ВЫ НЕ ОБЯЗАНЫ ЕГО ПОДПИСЫВАТЬ! № 2 — Застройщик может попытаться обмануть вас уже на первом осмотре квартиры. Чаще всего на первом осмотре становится понятно, что квартира еще не готова, требуется устранить множество недостатков. Поэтому застройщик в акт осмотра может добавить фразу «Дольщик отказывается принимать квартиру по акту приема-передачи, а недостатки выявленные при осмотре не являются существенными»...

130 прочтений · 2 года назад

Застройщиков освободили от пеней до конца 2022 года! С 29 марта 2022 г. участники долевого строительства не могут требовать от застройщиков штрафы и пени за неисполнение сроков работ. Такой порядок будет действовать до конца текущего года. Если дольщик потребовал выплатить неустойку до вступления в силу постановления, застройщик имеет право не делать эту выплату до 31 декабря. Исполнительные документы по таким требованиям в этот период исполняться не будут. Постановление предусматривает аналогичные послабления и для дольщиков: их освободят от пени при просрочке платежа по договору. Кроме того, до конца 2022 года введен мораторий на включение новостроек в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). Включение в такой реестр из-за задержки сдачи дома на полгода и более не позволяет застройщику привлекать новые средства от дольщиков. Правительство уже принимало такие меры в период эпидемии коронавирусной инфекции с апреля по декабрь 2020 года. Полный текст постановления здесь publication.pravo.gov.ru/...e=1

02:40

1,0×