PRO Финанс

Должник, переставший платить по своим долгам, автоматически навлекает на себя «беду» под названием «судебные приставы». Они могут арестовывать банковские счета должников и списывать с них все, что на них было, причем, ещё до постановления суда. Но с кредитными счетами – совершенно другая история, поскольку эти средства принадлежат не должнику, а банку. Но есть один нюанс. Когда банк оформляет кредитную карту на гражданина, то он открывает сразу два счета:...

Человеку свойственно планировать свою жизнь и ставить перед собой цели. Когда у него появляются первые заработанные деньги, то он стремится их потратить на то, о чем долго мечтал. Например, на модную одежду и аксессуары. И при этом, он не думает о завтрашнем дне, поскольку начинает думать о нем только тогда, когда у него возникают финансовые проблемы. Личное финансовое будущее зависит от того, сколько человек зарабатывает и как он тратит заработанные деньги...

Ипотека – инструмент кредитования, у которого есть, как плюсы, так и минусы. Преимущество – это возможность выбора срока погашения. Чем длиннее период, тем лучше. Потому что это – своего рода защита от непредвиденных обстоятельств и возможность планирования бюджета. Но ипотека, взятая на длительный срок, предполагает переплату. Хотя, следует вспомнить о существовании такого термина, как «инфляция». Она имеет свойство «съедать» накопления и обесценивать деньги...

Персональные данные – это сведения, позволяющие идентифицировать человека. Каждый гражданин вправе отозвать согласие на обработку персональных данных из банка или МФО. Но если у гражданина есть счёт в банке или непогашенные долговые обязательства, то отозвать согласие на обработку персональных данных он не может. Для начала придется завершить отношения с кредитно-финансовым учреждением, что предполагает либо закрытие счета, либо полное погашение кредита. После этого можно инициировать отзыв данного когда-то согласия...

Есть две основные стратегии синхронного погашения кредитов. Первая предполагает уплату наименьших по сумме долгов, а вторая – внесение платежей по кредитам с более высокой процентной ставкой. Первая стратегия психологически комфортная, а вторая – более выгодная, потому что размер переплаты будет ниже. Заёмщик может выбрать любую стратегию из предложенных. И выбор зависит от характера человека...

Ипотечный кредит выдаётся на 20-30 лет, за это время в жизни заёмщика может многое измениться. Но банки не заинтересованы в переоформлении ипотеки, несмотря на то, что это законом не запрещено. Потому что для любого банка подобная рокировка влечет за собой риски, с выгоды от этого – никакой. Поэтому, при возникновении финансовых трудностей у заёмщика банк предложит ему ипотечные каникулы, реструктуризацию или рефинансирование. Но если банк согласится переоформить ипотеку, то к новому заёмщику он предъявит более высокие требования...

1. Между кредитными и ипотечными каникулами нет никакой разницы. Есть! Потому что существует закон о кредитных каникулах (ФЗ №106) и об ипотечных (ФЗ №76). 2. Из-за кредитных каникул невозможно в будущем получить займ. На персональный кредитный рейтинг сведения о кредитных каникулах влияния не оказывают. Это – рекомендация Центробанка. Но последнее слово – всегда за кредитором! 3. Штрафы, накопленные до кредитных каникул, подлежат списанию. Это – неправда. Просто во время кредитных каникул их размер не увеличивается...

Самый простой способ – стать участником льготной программы, но об отрицательных ставках по ипотечному кредиту пока остается только мечтать. Примечательно, что существует несколько лайфхаков, применение которых сделает ипотеку более выгодной. И для начала нужно правильно выбрать кредитно-финансовое учреждение. И это вполне может быть «зарплатный банк». Кроме того, отдельным категориям граждан положены льготы, а это значит, что они могут претендовать на более лояльные условия кредитования, которые тоже зависят от политики банка...

Бывает так, что у клиента банка появляется задолженность по кредитному договору. И если это произошло, то заёмщику следует направить в банк мотивированное заявление. В нем нужно указать, что заёмщик попал в трудную жизненную ситуацию, чтобы избежать нежелательных последствий или «смягчить удар». Полный перечень сложных ситуаций отображён в Стандарте защиты прав и интересов заёмщиков. Среди прочих, в этом документе есть пункты, указывающие на...

Банк России не исключает вероятность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. По мнению аналитиков, к концу года она может увеличиться до 9,5%. Из-за повышения ключевой ставки неизбежно возрастают ставки по кредитам, что особенно заметно по отношению к ничем не обеспеченным потребительским ссудам, выдаваемым новым заёмщикам. Но в то же время, банкам важно наличие потребительского спроса, следовательно, они могут...

Банковские организации, предлагающие населению свои кредитные продукты, имеют свойство «выпячивать» преимущества и тщательно вуалировать недостатки. Классический пример – реклама, в которой всегда есть «айсберг» с привлекательной верхушкой. То, что скрыто под водой, клиент может узнать только при подписании договора. Есть ещё множество «подводных камней». Например, банк может в одностороннем порядке изменить условия договора, а точнее – ставку кредитования...

Некоторые иностранные банки хотят видеть в числе своих клиентов граждан РФ, о чем последние даже не догадываются! Суть ипотечного кредитования за границей примерно такая же, как и в России. Но отсутствие резидентства и геополитическая ситуация существенно осложняют процесс получения ипотеки в иностранном банке, особенно, если он функционирует на территории недружественного государства. Но в отдельных странах условия для иностранцев наоборот – смягчили (из-за коронавирусного кризиса)...