Новый АГЕНТ

Хостел — это не вид отеля, а вид общежития. Хостел очень хорошая идея для кратковременного проживания, но для долгосрочного не совсем удачное решение. Основным, и пожалуй единственным плюсом, хостела является цена, хоть она и формируется не за полноценный номер, а лишь за кровать в номере. Хостел хостелу рознь. В больших городах квартиру посуточно или номер в отеле можно снять за 2-3 т.р., а место в хостеле обойдется в 300-500 рублей. Что из себя представляет хостел? Обычно хостел это несколько жилых комнат, в которых стоят кровати, общий санузел, общая кухня...

Уже много лет не поднимались ставки пошлин при обращении в суд и вот теперь законодатели решили, что стоимость работы правосудия становится с каждым днем все больше и больше, поэтому пришло время повышать тарифы. Существует законопроект, успешно прошедший первое чтение, в котором четко прописываются новые тарифы, от которых глаза широко раскрываются. Складывается впечатление, что теперь судебная защита будет доступна только богатым, способным оплатить такую пошлину, людям. По мнению законодателей компенсация расходов суда это одна, малозначительная, причина повышения тарифов...

Каждый, кто занимается собственным бизнесом, особенно малым, стремится к росту своей прибыли, рост прибыли чаще всего достигается не только ростом выручки, но и существенным сокращением расходов. Расходы можно сократить разными путями, но порой прибегают к таким методам, которые могут негативно сказаться на дальнейшей работе всего предприятия. Когда я работал в банке с юридическими лицами, то при кредитовании юридического лица мы всегда интересовались у клиента о тех способах к которым он прибегает при оптимизации расходов...

Недавно в новостях видел репортаж, как в Подмосковье некая группа лиц действовала по интересной схеме по получению в собственность земельных участков с последующей их продажей. Суть схемы в следующем: муниципалитет выставляет на аукцион земельный участок для заключения договора аренды, на данном аукционе побеждает заинтересованное лицо, ставит на участке дом, регистрирует его и получает право выкупить этот участок в собственность всего за 20% стоимости. Выкупает, а потом продает за полную стоимость...

Есть у меня знакомая пара, живут, как принято говорить, в гражданском браке, есть ребенок, у которого в свидетельстве о рождении стоит прочерк в графе "отец". Однажды им задали вопрос о том, почему они не регистрируют официальный брак? Нам дали такой ответ, что за ребенка стало обидно. Оказывается, что все дело в пособиях и льготах. У этой пары на жену записана только одна маленькая квартира, а на мужа большая квартира, маленькая студия и машина. У жены работа официальная с доходом около 30 т.р., а у мужа доход больше 150 т...

В нашем законодательстве четко определено, что каждый собственник и наниматель (тут речь идет о тех, кто занимает помещение на условиях соцнайма, а не в рамках аренды между частниками) жилья должен оплачивать оказываемые ему коммунальные услуги вне зависимости от того проживает по адресу своей недвижимости или нет, а также вне зависимости от того как эти самые услуги оказываются (за исключением случаев если безоговорочно доказано, что они фактически не исполнялись в нужном объеме). Но многие люди...

Все давно привыкли, что в Петербурге некоторые вещи называются не так, как за пределами Петербурга, хотя порой с такими наименованиями можно поспорить (например не понятно почему парадными называют подъезды не только старых домов, но и новых, в которых нет ни одного намека на парадную лестницу и нет никаких черных лестниц). Есть одна странность Петербурга, которая с одной стороны объяснима, но с другой стороны не понятно почему до сих пор данный аспект не приведен в порядок — нумерация парадных и квартир в старом жилом фонде...

Часто бывает такое, что люди покупают что-то большое, а потом разбивают на части и продают дороже (например земельные участки), но бывают и обратные ситуации — покупаются части, чтобы потом их объединить в единое целое и продать дороже. Однако есть и такие случаи, когда покупается некий объект, модернизируется и потом продается дороже под видом другого продукта. Мне попался интересный вариант. Некогда один предприимчивый человек за короткий период времени выкупил все шесть комнат одной коммунальной...

Есть в Санкт-Петербурге интересное место, в котором в миниатюре сделан собирательный образ всей нашей страны, причем все очень детализировано, большинство экспонатов двигается, светится, летает и т.д. Видео тут: https://dzen.ru/video/watch/6679af9556480e1908579687 Данная экспозиция - Макет Моя Россия, это коммерческий проект, соответственно посмотреть ее бесплатно не получится, но цена входного весьма приемлемая - менее 1000 рублей для взрослого человек, а для детей и льготников еще меньше, а учитывая...

Госпрограмма льготной ипотеки, которая разогнала цены на квартиры, благополучно закончилась, теперь нерыночные условия могут получить только некоторые категории заемщиков (семьи с детьми, айтишники, военные и т. д.), а всем остальным остается либо ничего не покупать, либо брать займы под 16-20%. Разговоры, что льготная ипотека будет в очередной раз продлена прекратились, поэтому многие люди в последний месяц приняли решение брать ипотеку, что порой приводило к коллапсу. Все свелось к тому, что потенциальных...

Месяц назад появился клиент — женщина, в настоящее время снимает квартиру, но т. к. скоро ей на пенсию, то решила обзавестись собственной, хоть и небольшой, квартирой. Денег, полученных в наследство, на первоначальный взнос по госпрограмме хватает, поэтому надо торопиться, ведь скоро госпрограмму свернут. Как правило, люди любят приукрашивать свое материальное положение и риэлторы об этом прекрасно знают, поэтому при подаче заявок на ипотеку в банки пытаются заранее все выяснить о доходах и кредитных обязательствах клиента...

Туристический сезон, поездка в Спб была почти спонтанной, пришлось оперативно искать жилье, нашли маленькую студию в центре города. Ну как студию? Это квартира в квартире. Раньше это была комната в коммуналке, потом всю коммуналку переделали в отдельные квартиры и стали сдавать туристам как студию. Нам досталась студия 16 кв.м. и нужно отдать должное, что собственник в ней все прекрасно организовал, всему нашлось свое место. Войдя в студию нас встречает обычная прихожая, ничем не отличающаяся по размерам от хрущевок...