Архитектор Виталий Злобин

Каждый месяц наша студия проектирует несколько новых типовых проектов. На нашем сайте их достаточно большое количество и очень важно при выборе лучшего для себя проекта понимать, на что обратить внимание в первую очередь. Если вы выбираете проект дома, значит, что земля у вас уже есть и первым делом нужно понять ограничения именно вашего участка. Ограничения земельного участка Ограничения есть везде и лучший способ их узнать — получить (ГПЗУ) — градостроительный план земельного участка. В дополнение к ГПЗУ рекомендуем узнать, какие дома уже построены по соседству...

Каждый месяц наша студия проектирует несколько новых типовых проектов. На нашем сайте их достаточно большое количество и очень важно при выборе лучшего для себя проекта понимать, на что обратить внимание в первую очередь. Если вы выбираете проект дома, значит, что земля у вас уже есть и первым делом нужно понять ограничения именно вашего участка. Органичения земельного участка Ограничения есть везде и лучший способ их узнать — получить (ГПЗУ) — градостроительный план земельного участка. В дополнение к ГПЗУ рекомендуем узнать, какие дома уже построены по соседству...

Самый популярный метраж загородного дома на данный момент это дом площадью приблизительно 100 м². Что нужно учесть при выборе планировочного решения в таких домах? Во- первых, здесь уже будет не меньше чем три спальни и не меньше чем два санузла, что можно уже отнести к комфортному варианту загородного жилища. Особенности домов 100 кв.м. Один этаж. Дом 100 квадратных метров лучше делать одноэтажным, потому что двухэтажный вариант всегда будет получаться маленьким тесным некомфортным. Есть исключения, если у вас неудобный участок: слишком узкий или слишком маленький...

Работа со всеми ограничениями в строительстве дома начинается с вашего земельного участка — это первый важный шаг. Многие грамотные заказчики, которые хотят построить себе загородный дом, начинают эту аналитическую работу с выбора места под дом. То есть, сначала мы понимаем что именно хотим и далее подбираем под эту задачу земельный участок. Поэтому, в бизнес и премиум сегментах домов, архитектора привлекают да еще до покупки участка, чтобы он сформулировал намерение заказчика в виде эскизного проекта...

Если вы планируете строить небольшой загородный дом площадью от 50 до 70 м2, лучше выбирать готовое решение, ведь на маленьких площадях ошибок в планировках быть не должно. Если вы строите дом небольших размеров, значит, ваш бюджет ограничен. В самом начале проектирования, а тем более перед строительством вы должны понимать точную сумму, за которую вы будете строить дом. Готовое решение (или же готовое предложение от застройщика) даст вам точное понимание финальной стоимости строительства и вы не уйдете в минус...

Более 80 процентов сделок с недвижимостью происходит с участием ипотечного кредитования. Как обстоит ситуация на рынке индивидуального жилищного строительства? В этом материале основатель HOMESPRO, Виталий Злобин и кредитный эксперт Ирина Рудакова отвечают на самые частые вопросы об ипотеке на строительство частного дома. Можно ли построить дом в ипотеку своими силами? В первую очередь нужно понять, какой дом Вам нужен, исходя из потребностей всех членов семьи. Тогда вы будете понимать ориентировочную его стоимость...

Вентилируемые фасады – явление совсем новое, и еще 50 лет назад подобных систем не существовало. Всё началось, как обычно, с проблемы. А проблема была в том, что менее полувека назад были придуманы по-настоящему эффективные и дешёвые утеплители, такие как минеральная вата и пенополистирол. Тогда же произошел дебют эффективных утеплителей: экспедиция через пустыню Сахара, в которой тонна льда почти без потери массы была доставлена из Норвегии в центральную Африку. Именно тогда инженеры-строители серьезно...

Инженер -конструктор HOMESPRO, подготовил первый материал о дверных и оконных перемычках, о конструктивной части строительства современного дома. Зная такие детали, вам будет просто понять, что заложено в смету и упростит общение со строителями на площадке. ___________________________ "Привет, меня зовут Сергей и я инженер компании HOMESPRO. Я занимаюсь разработкой конструктивных разделов проектов, то есть реализую идеи архитекторов и делаю так чтобы они могли стать реальностью. С вами я буду периодически...

При создании планировок мы всегда стремимся, чтобы помещения приближались к форме прямоугольника. Для спальни это важно, ведь больше углов в комнате — больше сложностей с расстановкой мебели, освещением и с дизайном интерьера. В типовом проекте HOMESPRO, FLAT-001-ZV (архитектор Виталий Злобин),  3 спальни, 1 из которых — мастер-спальня. Помещения имеют очень похожую площадь 14-17м2, и соответственно, похожую планировку. Вход в спальни — из распределительного холла. Все двери открываются внутрь, расстояние...

Для тех, кто не в теме эта планировка — то, что строили во времена Викторианской эпохи в конце 19 века. Центричная схема, массивный эркер, выступающие ризалиты и лестница, разрезающая планировку почти пополам, камин в гостиной и вход по центру. Все бы хорошо, но 19 век давно прошел. Да и эта планировка — не лучший образец той архитектуры. Итак приступим к разгадке этого ребуса. Как и всегда на планировке нет мебели, т.е. непонятно, как будет использоваться пространство? Бедный заказчик, купив и, самое страшное, построив этот дом, будет напрягать свое воображение в IKEA...

Проекты одно этажных домов сейчас в тренде. Наше проектное бюро только за этот месяц выполнило 3 таких проекта. Строительные компании подтягиваются и предлагают своим клиентам готовые проектные решения. Честно, я искал эту планировку всего 2 секунды, по запросу "проекты одноэтажных домов" в гугле картинка будет одной из первых. Мы попадаем в дом через узкий Тамбур, куда, очевидно, не помещается даже обувница, не то чтобы шкаф. Но шкаф не помещается и в узкий Гардероб, который для этого предназначен...

Планировки кажутся довольно простой вещью. Современный рунет переполнен запросами типа "ищу дом 9х9", "проект дома 10х10", "проект 12х12", "12х14", "проект дома с террасой" и т.д. Людям как будто не важно, что будет внутри этих квадратов. Им важнее найти какой-то случайный проект в сети и построить его, вбухнув туда сбережения своей семьи. Им без разницы, как они дальше будут жить в этом доме: комфортно или некомфортно. А это, конечно же, влияет на многое. Потому что правильная планировка дома —...