ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Россия является дружелюбной страной, и каждый день принимает гостей, но временная регистрация составляет трудности для собственников жилья и приезжих. Однако соблюдение закона о регистрации важно для обеих сторон. Временная регистрация Согласно требованиям закона, граждане другой страны, прибывшие на территорию Российской Федерации, обязаны в трехдневный срок встать на миграционный учет. Параллельно ими подается заявление о временной регистрации на территории РФ (для этого отводится 7 дней). Разрешенное...

Несмотря на кризис, на российском рынке недвижимости активность сильно не упала, а обилие агентств, которые предлагают тысячи различных вариантов, не сходит на нет. Тем не менее есть и немало желающих обойтись без посреднических услуг и продать свою квартиру самостоятельно. Вопрос о том, как найти покупателя на квартиру самостоятельно, отнюдь не праздный. Сделать это можно, например, в Интернете, там же вы найдете и пошаговую инструкцию, повествующую о том, как добиться поставленной цели. Последовательность...

Прежде чем рассмотреть, как правильно написать объявление о продаже квартиры, следует определиться с ее стоимостью. Она должна быть взвешенной, учитывающей текущее состояние рынка недвижимости. Завышенная или заниженная цена не заинтересует потенциального покупателя, а сразу отпугнет его. Прежде всего, читая объявление, обращают внимание на ценовое предложение и заголовок. Поэтому правильно будет сделать заголовок емким. Важно сразу заявить, что вы являетесь владельцем жилья, а не риэлтором агентства недвижимости...

Отказаться от своей доли в квартире можно, используя несколько способов. Договор дарения Возможен в случае, когда лицо, уже принимавшее участие в приватизации, передает свою долю собственности в квартире другому члену своей семьи или какому-либо лицу по своему выбору. Законодательно процедура отработана достаточно хорошо, проблем, как правило, не возникает. Для закрепления права перехода нужно будет провести регистрацию прав нового собственника в органах государственного реестра. Помимо этого, с подарком должен быть согласен человек, которому его делают...

При совершении сделок с объектами жилой недвижимости возможны самые разные варианты. Одним из них является дарение доли в квартире. Следует отметить, что в 2016 году в российское законодательство были внесены некоторые изменения. Теперь оформление дарственной на долю в квартире можно осуществить и без нотариуса. Впрочем, относится это далеко не ко всем видам такого рода сделок. Как оформить дарственную на долю в квартире В данном случае понятно, что придется заполнять предусмотренные законодательством документы...

Из этой статьи вы узнаете, как поэтапно оформить в собственность квартиру в новостройке. Как и все бюрократические процедуры, эта не отличается быстротой, но зато потом вы с легкой душой можете считать свои владения законной собственностью. На каких условиях оформляется квартира в новострое Сделать жилплощадь собственностью можно при условиях, если строительной компанией: Читайте также: Отличие совместной собственной от долевой В офисе застройщика вы имеете полное право требовать документы, удостоверяющие все вышеперечисленные процедуры...

Говоря о том, как оформить собственность на квартиру в новостройке, следует помнить, что лицо, сделавшее приобретение жилья на первичном рынке, может это сделать самостоятельно. Впрочем, все это будет возможно лишь после того, как сама новостройка будет зарегистрирована. Государственным органом, в котором происходит процедура оформления, является Федеральная регистрационная служба (ФРС). Прежде всего, принять жилое строение в эксплуатацию должна государственная комиссия, которая составляет соответствующий акт...

Нередко россияне, задумавшись об открытии своего бизнеса, рассматривают собственную квартиру (или дом) как потенциальную парикмахерскую, мастерскую, склад и так далее. Однако здесь есть один важный момент. Законодательство не разрешает использовать для ведения коммерческой деятельности жилую недвижимость. Соответственно, в первую очередь объект следует вывести из жилого фонда и официально перевести в нежилой. В таком случае вы как минимум здесь избежите претензий со стороны проверяющих органов. Давайте посмотрим, сложно ли это сделать или нет, и какова стоимость данной процедуры...

Основной мотивацией собственника жилья, который решается на обмен квартиры, является улучшение жилищных условий, например, переезд в дом, или обмен с доплатой, что позволяет получить от сделки определенную финансовую выгоду. В некоторых случаях предметом обмена становится квартира в новостройке, где еще необходимо делать ремонт. Кроме того, он может быть актуален и при переезде в другой город. Отдельной темой является обмен недвижимостью между родственниками. В большинстве случаев здесь все происходит...

В зависимости от того, полноценная ли семья, в которой появился новый член общества, происходит и сама процедура прикрепления. Регистрация ребенка в квартире родителей Сначала нужно взять в местном ЗАГСе свидетельство о рождении нового человека. При себе следует иметь: Если не сделать этого в первые 30 календарных дней после появления на свет чада, родителей ждет штраф – 2 500 руб. Прикрепление возможно тремя способами. Мы рассмотрим первый, связанный с паспортным столом. Там вы заполните с помощью работника форму № 6, на специальном бланке, выданном работником госоргана...

Разделение лицевого счета – это юридический процесс, при котором оплата за коммунальные услуги производит не один владелец, а все лица, являющиеся собственниками. Данный процесс достаточно сложный и имеет много подводных камней. На первый взгляд может показаться, что здесь нет никаких сложностей, но во время процедуры порой возникают разные нюансы. С последними и попробуем разобраться в данной статье, чтобы избежать подобных хлопот. Для разделения номеров владельцы жилья должны лично обратиться в коммунальные службы...

Собственники жилья могут продать свою большую квартиру, затем купить поменьше с доплатой или без нее. Договор купли-продажи Социальное жилье разменять труднее. Количество муниципальных квартир небольшое. Кроме того, вариантами обмена должны быть довольны все жильцы. Схема процедуры размена жилья следующая: Одного договора будет недостаточно. Оформляются сделки купли-продажи. Читайте также: Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире В Гражданском кодексе РФ прописаны правила заключения подобных сделок...