ГК Зерно

Паркинг Новосаратовка Хотим поделиться с вами одним нашим проектом: паркинг на 500 машиномест для одного из жилых комплексов Ленинградской области. Нам необходимо было связать новый паркинг с уже спроектированными зданиями комплекса и вписать его в общую концепцию квартала. Внешняя отделка выполнена с помощью разноразмерных сэндвич-панелей. Изначально мы планировали создать градиентную растяжку цветов от темного к светлому, однако впоследствии изменили эту концепцию и расположили панели разных цветов в хаотичном порядке. Таким образом, мы смогли добавить интересные цветовые акценты и связать паркинг с соседними зданиями, в которых использовано аналогичное решение. Кстати, вся цветовая палитра разработана с учетом колористического кода всего микрорайона. Чтобы придать фасаду паркинга необычный вид, мы использовали разнообразные текстуры: гладкие и рельефные панели. За счёт игры света и тени фасад будет выгодно выделяться, а разные оттенки панелей – только усиливать эффект. Мы полностью разработали концепцию паркинга, выполнили ОПР, создали визуализацию для АГО и подобрали все необходимые материалы. Недавно паркинг успешно прошел согласование в АГО. Предлагаем вам посмотреть, как совсем скоро будет выглядеть паркинг.

Сегодня у нас в Санкт-Петербурге праздник – День города! Так что это отличный повод, чтобы гулять по набережным, пить кофе и смотреть на салюты. Не забудьте только оттопыривать мизинец, когда держите чашечку, вы же всё-таки в культурной столице. А ещё нужно грустно вздыхать, глядя на разведённые мосты, уметь различать 150 оттенков серого и, конечно, говорить правильно. А как правильно? Смотрите в наших новых карточках)

Ммм, стройка... Не могли не показать эти фотографии с одного из наших объектов. Ведь мы знаем, как сильно все любят залипать на виды стройки. На таких фото всегда любопытно оценить масштабы происходящего: вот те маленькие пятнышки – строители, а игрушечные машинки в луже – огромные многотонные экскаваторы. Если говорить в цифрах, то глубина котлована на данном объекте – 5,1 м. По периметру установлена подпорная стена из металлического шпунта: она препятствует обвалу грунта и защищает фундаменты соседних зданий от чрезмерных осадок. На данном объекте ближайшее производственное здание располагается на расстоянии всего 1 метра, поэтому было важно установить качественное шпунтовое ограждение. Всего в проекте использовалось два вида шпунта, в зависимости от грунта и расположения ближайших сооружений. Сейчас объект уже почти закончен, и такой красоты уже не увидишь. Но у нас есть ещё фотографии с процесса строительства, обязательно поделимся.

Мы решили заглянуть в свои архивы и рассказать вам об одном из наших первых проектов – ЖК «Охта Гарден». Вот такое ностальгическое настроение у нас сегодня. Кстати, именно с этим объектом мы участвовали в самом первом градостроительном совете по защите архитектурно-градостроительного облика в Ленинградской области  ЖК «Охта Гарден» был задуман как уютное и комфортное семейное жильё. Именно поэтому мы уделили особенное внимание благоустройству дворов: продумали парковки на территории комплекса, сделали детские площадки и зелёные зоны. Про дворы можем говорить бесконечно, обязательно сделаем про них отдельные посты. Каждое здание мы постарались сделать уникальным по своему внешнему виду. Ведь для отделки использовались наши панели из архитектурного бетона – они позволяют придать индивидуальность и яркость фасадам В результате получился просторный и стильный комплекс, где каждая деталь и элемент заботливо продуманы

Как создаются фасадные панели? Первый шаг – разработка мастер-моделей. В 3ds Max создаётся визуализация панели, а на 3D принтере печатаются уменьшенные копии (масштаб 1:150) мастер-моделей с интересующими фактурами. На данном этапе вносятся различные корректировки, отсеиваются неподходящие и неудачные варианты. Второй шаг – создание первой пробной модели. На заводе делают образец, ищут оптимальные решения, чтобы всё выглядело идеально. И только после этого создаётся матрица, по которой будут отливаться все остальные панели. #архитектурно_фасадные_решения_Зерно

С Днём Победы! Сегодня мы отмечаем один из важнейших праздников для нашей страны. 9 мая — священная для каждого дата, которую мы встречаем с особыми чувствами: в этот день мы вспоминаем о невероятном Подвиге наших дедушек и бабушек. Низкий поклон всем, кто подарил нам мирное небо! Этот день стал олицетворением чести и доблести, стойкости и мужества, которые проявил наш народ в борьбе за Родину. Поздравляем с Днем Победы! Желаем всем мира, процветания и благополучия!

Мы тут узнали, что 7 мая – День радио в России. Да-да, прямо настоящий праздник, а не фильм. Решили немного пофантазировать, что было бы, если бы у архитекторов и проектировщиков было своё радио? Это было бы самое тихое радио в мире? Или там играл бы только хард-рок? Возможно, но треки из нашей подборки на нём точно бы включали)

С Новым годом! Счастья, благополучия, успехов и побед!

Поздравляем с Днём проектировщика! Результаты работ проектировщиков нас сопровождают повсюду: здания различного назначения, мосты, дороги, целые объекты инфраструктуры. Это специалисты, способные воплотить в проект любую идею. Именно с проектирования начинается создание всех сооружений. Профессиональный праздник в России отмечается с 2005 года, а его родиной стал наш родной Санкт-Петербург. Профессия инженера-проектировщика крайне важна и ответственна, поскольку даже незначительные ошибки могут служить причиной технических проблем и увеличения расходных статей бюджета. Коллектив ГК «Зерно» поздравляет всех коллег с профессиональным праздником. Желаем вам творческих успехов, профессионального роста, новых интересных проектов, удачной работы и всегда только побед!

Опубликовано фото

Новые правила для застройщиков: с 1 сентября 2023 года АГО будет согласовываться в обязательном порядке муниципальными властями Правительство РФ утвердило порядок согласования АГО постановлением № 857 от 29.05.2023 г. (publication.pravo.gov.ru/...042). В Постановлении утверждены требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства и условия их согласования. Акт разработан Министерством строительства и ЖКХ РФ, и развивает положения ФЗ о расширении возможностей муниципальных властей по регулированию застройки. Правила направлены на исключение субъективного подхода при согласовании АГО. В градостроительном регламенте будут указываться требования к отделочным материалам, цветовым решениям, остеклению фасадов зданий и сооружений, а также к размещению на них различного оборудования. Постановление вступает в силу 1 сентября 2023 года и не распространяется на Москву, Санкт-Петербург и Севастополь.

ГК «Зерно» - новый бренд на рынке недвижимости, который перевернёт отрасль В 2023 году состоялся масштабный ребрендинг известного Петербургского архитектурно-проектного бюро «3D». Бюро на протяжении долгого времени разрабатывало масштабные проекты многоквартирных жилых комплексов, объектов исторического наследия, заводских промышленных территорий, а также целых кварталов. Большое внимание в портфеле компании уделялось социальным объектам - школам и общежитиям, проектам планировки территорий и капитального ремонта фасадов и кровель. Сегодня, в эпоху глобальных перемен, которые переживает строительная отрасль, руководство проектного бюро приняло решение о диверсификации бизнеса и выводе на рынок новых продуктов для строительных компаний под зонтичным брендом ГК «Зерно». При этом сохранив все свои компетенции одного из ведущих проектировщиков, и продолжая разработку крупнейших проектов, в том числе с использованием BIM технологий. Новые же решения помогут застройщикам пройти через этот трансформационный переход не только без потерь, но и значительно увеличив прибыли. Одним из таких решений будет революционная технология 3D визуализации и анимации жилых объектов комплексной застройки, включая интерьеры и прилегающие территории. Уникальная технология получила название Unreal Estate. Она базируется на движке Unreal Engine, который с помощью нейросетей создаёт фотореалистичный эффект глубины текстур, благодаря чему складывается полное впечатление реальной жизни. Но главное, что при своей неоспоримой результативности эта технология требует в несколько раз меньше ресурсов в сравнении с обычной 3D визуализаций и анимацией. Ещё одно приоритетное направление работы – вывод на рынок услуги, которая также даёт конкурентное преимущество застройщику – изготовление и поставка сборных панелей для строительства многоквартирных зданий. Это качественные изделия с низкой себестоимостью продукта, которые не только намного сократят и удешевят процесс строительства, позволив соответствовать всем архитектурно-градостроительным нормам, но и превратят фасады зданий в произведения искусства. Разработка и производство панелей ведётся на отечественном предприятии, которое помимо индивидуальных заказов имеет собственную номенклатурную линейку в более чем 1000 наименований, а также все необходимые сертификаты соответствия. Помимо этого, под брендом «Зерно» будут оказываться услуги градостроительного консалтинга и аутстаффинга инженерного персонала.