FORUMHOUSE

Консервация недостроя. Что нужно сделать обязательно. Друзья, строительный сезон подходит к концу, а это значит, что пришло время озаботиться консервацией своего строительства. У многих из нас стройка находится на разных этапах и если погода не позволяет ее продолжать, то придется потратить пару выходных, чтобы приколотить то, что не приколочено, укрыть и защитить то, что может унести ветром или пострадать от дождя, снега и холода. К зимовке необходимо готовить не только недостроенное здание, но и подведенные коммуникации и материалы, пока не задействованные в работе. 1. Стройка Удобнее всего консервировать постройку, у которой полностью завершен очередной строительный этап. Единственное, что не поддается консервации – это отрытые котлованы или траншеи. Если фундамент уже залит, то подготовить его к зиме не составляет труда. Главное - сделать обратную засыпку и выполнить разуклонку, чтобы в отсутствие отмостки вода стекала в противоположную от пятна застройки сторону. Лучше всего накрыть фундамент, особенно если он свежий, непромокаемыми материалами, как вариант, использованными ПВХ баннерами. Если же у вас залит цоколь без перекрытия, то тут несколько сложнее. В этом случае необходимо сделать временную кровлю со скатами. Переходим к стенам. Проще всего владельцам каркасников. Возведенные каркасы можно не консервировать, более того, вследствие отсутствия мокрых процессов, стройку можно продолжать даже зимой, по сухой погоде. Сложнее с каменными и блочными домами. Специалисты рекомендуют надежно укрыть верх каждой незаконченной стены, в особенности, если стена многослойная (блок-кирпич) и кладка ведется одновременно. Если у вашего дома уже есть стропильная система, но нет возможности продолжать работы по кровле, то проще всего натянуть по стропилам гидро- ветромембрану. Есть два варианта: купить ту, эксплуатационные характеристики которой позволяют использовать ее определенное время без кровельного покрытия. Тут есть риск, что зимой ветер и снег могут ее повредить и ее придется менять. И более дешевый вариант: купить недорогую, а весной ее поменять в любом случае. Также рекомендуется закрыть все проемы. Достаточно сделать рамы из бруска, вставить их на место будущих окон и дверей и закрыть пленкой. Не забудьте законсервировать открытые закладные под вводы коммуникаций, просто заткнув их куском пенопласта или запенив. 2. Строительные материалы Доску следует уложить в штабели через прокладки из реек или брусочков и укрыть. Главное – обеспечить горизонтальность штабеля, иначе по весне получите штабель «сабель». Условия зимнего хранения газобетонных блоков аналогичным летним: нижняя часть полиэтиленовой упаковки снимается, оставляется только «шапочка». Кирпич и бетонный блок легко зимуют на улице, но их тоже лучше укрыть сверху, чтобы в щелях не замерзала вода. Все кладочные, штукатурные и клеевые смеси необходимо либо выработать, либо, если есть такая возможность, сдать обратно продавцу. Если же решили оставить и законсервировать, то мешки нужно уложить на поддоны, положив снизу еще лист пенопласта, плотно укутать стрейч-пленкой, а сверху дополнительно накрыть полиэтиленом. Если крыши в доме еще нет, то необходимо очень тщательно укрыть минераловатные утеплители. Чтобы ни говорили продавцы, любое попадание воды внутрь действует на вату крайне негативно, поскольку обычная вода является естественным растворителем фенол-формальдегидного связующего. В обязательном порядке вывезите со стройки все ЛКМ, грунтовки, пропитки, краски и лаки, вне зависимости от их базы, пусть лучше хранятся в тепле. Возможно мы учли не все нюансы, поэтому просим вас поделиться своим опытом: что и как у вас зимовало и какой был результат? Не забывайте подписываться на наш тг-канал: vk.cc/...qhc и канал в МАХ: vk.cc/...o7, чтобы не пропускать интересные посты о стройке и загородной жизни!