ПСК Дом девелопмент

С 1 июля 2024 года завершается программа господдержки — это льготная ипотека на новостройки со сниженной ставкой 8% для всех категорий граждан. Разбираемся, из-за чего отменяют господдержку, как это повлияет на цены и почему не стоит откладывать покупку квартиры до следующего месяца. Начнём с контекста: господдержку ввели в 2020 году, чтобы облегчить покупку жилья и кредитные условия в период пандемии. Свернуть программу планировали уже несколько раз, но каждый год ограничивались повышением первоначального взноса и процентной ставки...

Покупка квартиры — непростое испытание для бюджета. Но это только первый этап, дальше ещё нужно сделать ремонт и заняться обустройством квартиры. Облегчить такой большой шопинг поможет программа лояльности «Ещё бонус». С ней переезд станет комфортнее, а обустройство выгоднее. В этом материале рассказываем про нашу новую программу и её условия. Что это за программа Ещё бонус — это программа лояльности от застройщика ПСК Дом девелопмент. Она позволяет получить 5% баллами от стоимости квартиры. Работает...

При слове «ипотека» у многих в голове возникает карикатурная ассоциация на тему кабалы и гнетущего долга. Кажется, что следующие 30 лет придется отдавать банку ползарплаты. В действительности это совсем не так. Разбираемся в цифрах, почему каждый год платить ипотеку становится проще, если платеж не меняется. Пример для расчета Ипотека. Посчитаем ежемесячный платеж по госпрограмме за евротрешку в жилом комплексе «Баланс». Берем стандартную ставку, без скидок и акций от застройщика. Стоимость квартиры: 7 100 000 руб...

С 1 января 2024 года первоначальный взнос по ипотеке вырастет до 30% от стоимости квартиры. Это коснется льготных программ: семейной, сельской, дальневосточной и IT-ипотеки. Сейчас первоначальный взнос по ним составляет 20%. По программе господдержки изменения начнут действовать уже с 23 декабря этого года. Рассказываем, с чем это связано и как повлияет на рынок недвижимости. В конце разберемся в цифрах на примере квартиры от застройщика. Почему повысили первоначальный взнос? Для общего понимания понадобится термин «долговая нагрузка»...

Узнать, готов ли банк выдать кредит на покупку жилья, можно онлайн и всего за один день. Решение будет предварительным и не гарантирует сделку, но на него можно опираться при выборе квартиры. Рассказываем, как получить предварительное одобрение, зачем это нужно и на что влияет. Что это такое Предварительное одобрение — это неокончательное решение банка по заявке на кредит. Оно неокончательное, потому что на этом этапе банк не проводит глубокую проверку данных и кредитной истории потенциального заемщика, а «верит на слово» его анкете...

Жилой комплекс строится вдоль улицы Ямской. В проекте двадцать пять домов комфорт-класса, в каждом по четыре жилых этажа. Сдача первой очереди назначена на конец 2024 года. «Эклипт» — только стартовая точка застройки в этом районе. План комплексного освоения территории включает строительство нескольких жилых кварталов, торгового центра, образовательных учреждений и новых дорог. В этой статье рассказываем о локации, инфраструктуре и перспективах нового района, который начнется с «Эклипта». Локация Жилой комплекс расположится от ул...

Тюмень регулярно попадает в рейтинги лучших городов по качеству жизни, доходам населения и инвестиционному климату, поэтому сюда ежегодно переезжают десятки тысяч человек. Составили подборку интересных мест, где тюменцы любят есть, отдыхать и закупаться. Она поможет новым жителям быстрее адаптироваться в городе и приоткрыть культурный код Тюмени. Съесть строганину из муксуна Чаще всего в Тюмень переезжают из городов Крайнего Севера. Ресторан традиционной и современной кухни сибирского региона «СибирьСибирь» впечатлит даже тех, кто с детства привык к северным деликатесам...

Каждому ребенку нужно личное пространство, где он сможет заниматься своими делами, отдыхать и просто расти в гармонии с собой и окружающим миром. Когда комнат в квартире больше, чем жильцов — решить этот вопрос несложно. Но что делать, если оба ребенка живут в одной спальне? На примере квартиры в жилом комплексе «Дружеский» рассказываем, как грамотно и справедливо распределить пространство между детьми. Отдайте детям большую комнату Детская — самая многофункциональная комната в квартире. Здесь должно быть место для учебы, игр, встреч с друзьями и полноценного отдыха...

Где хранить ёлку после праздников или поставить шкаф — не самые очевидные вопросы при покупке новой квартиры. Задавать их на этапе выбора всё-таки стоит, чтобы после переезда в доме был порядок. Рассказываем на что смотреть в планировках, чтобы после переезда хранить все свои вещи было удобно. Для примера взяли квартиры из жилого комплекса «Эклипт». На что смотреть в планировках Основное правило хранения — вещи не мешают в ежедневном быту и к ним комфортно обратиться, когда это нужно. В квартирах для этого бывают отдельные комнаты и планировочные решения...

От специалистов на рынке недвижимости часто можно услышать сложные и не очень термины. В этом материале мы вспомним некоторые из них и расскажем, что они значат. Инсоляция: больше солнечного света в квартирах Период, когда прямые солнечные лучи попадают на поверхность, называется инсоляцией. Если мы говорим о строительстве то, это время, в которое квартира больше всего наполнена естественным освещением. Именно это слово чаще всего упоминают строители и менеджеры отдела продаж говоря о хорошей освещенности не только квартиры, но и двора...

Считаем комфортный уровень заработной платы для оформления ипотеки с учетом мнения банков и статистики по стране. Кстати, это второй наш материал на эту тему. Ранее своими размышлениями делилась читательница. Прочитать, что она пишет, можно здесь. Как узнать нужный уровень зарплаты По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), ипотека будет комфортной, если платеж по кредиту не превышает 35% от заработной платы. У банков другой негласный показатель — 40%. При этом, если платеж по кредиту будет выше 50% — есть риск, что кредит не будет одобрен...

Есть много причин, по которым могут отобрать квартиру. И не всегда поводом станут действия или бездействия собственника. Рассказываем о главных моментах, которые нужно помнить. Суд признал сделку незаконной Даже квартиру, купленную по всем правилам и с соблюдением всех законов, могут отобрать. Это случится в том случае, если вы или риэлтор не проверили все необходимые документы или не убедились в безопасности. Вот основные случаи, при которых суд признает сделку недействительной. Это актуально и в том случае, если ребенок был прописан как один из собственников...