Закреплено автором
05:18
bnMAP.pro
Для чего нужна система анализа и мониторинга новостроек bnMAP.pro
53 · 8 месяцев назад
Статьи
6 прочтений · 2 недели назад
ТОП-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен
Москва дорожает, но происходит это неравномено. В одних районах цены почти не меняются, в других - бьют рекорды роста. Безусловно, изменения стоимости часто зависят от появления новых проектов или наоборот, завершения старых. Но тенденции это не меняет. Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro изучили рынок новостроек в пределах «старой» Москвы и выяснили, в каких районах города средняя цена кв. метра на экспозиции выросла сильнее всего с мая прошлого года. Лидером по темпам роста за 12 месяцев стал Косино-Ухтомский район...
40 прочтений · 3 недели назад
Взлет и падение стоичных апартаментов
Апартаменты в новостройке – альтернатива квартире, но с определенными особенностями: отсутствие постоянной регистрации, другие требования к инфраструктуре и коммунальным платежам. Формат достаточно новый, но уже достаточно привычный и популярный как у застройщиков, так и у покупателей. Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro изучили, как менялась ситуация на рынке апартаментов Москвы с 2018 года. За пять лет, с 1 квартала 2018 года по 4 квартал 2023 года число лотов в сделках с апартаментами выросло на 61% (до 1,42 тыс...
18 прочтений · 1 месяц назад
Рекордный рост спроса на апартаменты: что изменилось за 5 лет
Апартаменты - самый молодой формат недвижимости. Тем не менее, этот вид новостроек успел завоевать популярность и у застройщиков, и у покупателей. За недолгий период существования успели появиться апартаменты, которые используются как жилье, успехом пользуются апарт-отели, а инвесторы проявляют живой интерес к сервисные апартаменты. Делимся самыми свежими цифрами, которыми поделился директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе на конференции «ГУД-диалог. Сервисные апартаменты: от идеи до реализации». ...
1 месяц назад
Новый проект в Санкт-Петербурге: «LEGENDA Васильевского» На карте bnMAP.pro появился новый проект «LEGENDA Васильевского» от девелопера LEGENDA, расположенный в Василеостровском районе. В продажу вышел 1 корпус на 287 квартир. Покупателю предлагаются лоты под чистовую. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV кв. 2028 года (55 месяцев со дня старта продаж), на данный момент идёт подготовка территории. Средняя цена за 1 кв. м на старте продаж — 303 604 руб. По прайсу минимальный по стоимости лот — это студия 26,5 кв. м за 8 079 450 руб., максимальный бюджет покупки на старте продаж составляет 21 908 680 руб. за 2-к квартиру, площадью 66,0 кв. м. Среди ближайших конкурентов можно выделить:  Next (ср. цена 282 775 руб./кв. м.),  «Апарт Горный» (ср. цена 345 101 руб./кв. м.),  «Маленькая Франция» (ср. цена 465 510 руб./кв. м),  «Большой, 67» (ср. цена 497 583 руб./кв. м.),  Imperial Club (ср. цена 542 329 руб./кв. м.).
1 месяц назад
Новый проект в Москве: Amber City На карте bnMAP.pro появился новый проект AmberCity от девелопера ГК «ФСК», расположенный в Хорошёвском районе (CАО). В продажу вышел 1 корпус в рамках первой очереди строительства. Покупателю предлагаются лоты без отделки и под чистовую. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2027 года (37 месяцев со дня старта продаж), на данный момент строительство ещё не начато. Средняя цена за 1 кв. м на старте продаж — 513 729 руб. По прайсу минимальный по стоимости лот — это студия 28,6 кв. м за 16 482 180 руб., максимальный бюджет покупки на старте продаж составляет 52 863 775 руб. за 4-к квартиру, площадью 103,3 кв. м. Среди ближайших конкурентов можно выделить:  «Мята» (ср. цена 374 181 руб./кв. м),  «Авиатика» (ср. цена 379 645 руб./кв. м.),  «Династия» (ср. цена 510 267 руб./кв. м.),  Life Time / ONEST (ср. цена 897 447 руб./кв. м.),  Eleven (ср. цена 1 257 915 руб./кв. м.).
151 прочтение · 1 месяц назад
Сколько стоит самая дешевая квартира в московской новостройке
Лет 10 назад стандартная цена на однушку в новостройке комфорт-класса Москвы была около 5 млн рублей. Сейчас это стоимость самой дешевой квартиры в старых границах столицы. За 5,13 млн рублей можно купить студию 15,7 кв.м в Кузьминках. Самая дешевая "однушка" комфорт-класса обойдется в полтора раза дороже - 7,52 млн рублей. Расположена она в Южном Бутово, площадь меньше стандартной, 30,8 кв.м. В Бутово также продаются самые бюджетные "двушка" (10 млн. рублей) и "трешка" (12,5 млн рублей). Самая дешевая квартира в Новой Москве по цене сопоставима с московской - студия 14,1 кв...
1 прочтение · 1 месяц назад
Новый проект в Москве: «Мангазея на Речном» На карте bnMAP.pro появился новый проект «Мангазея на Речном» от девелопера ГК «Мангазея», расположенный в Левобережном районе (CАО). В продажу вышло 2 корпуса на 602 квартиры. Покупателю предлагаются лоты без отделки. Ввод в эксплуатацию запланирован на III кв. 2027 года (41 месяц со дня старта продаж), на данный момент строительство ещё не начато. Средняя цена за 1 кв. м на старте продаж — 360 146 руб. По прайсу минимальный по стоимости лот — это студия 29,4 кв. м за 12 200 760 руб., максимальный бюджет покупки на старте продаж составляет 33 297 310 руб. за 4-к квартиру, площадью 101,3 кв. м.  Среди ближайших конкурентов можно выделить:  «Флотилия МФК» (ср. цена 221 793 руб./кв. м.),  «Фестиваль Парк» (ср. цена 397 429 руб./кв. м),  «Ленинградка 58» (ср. цена 429 488 руб./кв. м.),  «Северный порт. Береговые кварталы» (ср. цена 450 853 руб./кв. м.),  Aquatoria (ср. цена 558 904 руб./кв. м.).
602 прочтения · 1 месяц назад
Цены на новостройки в Сочи: побит еще один рекорд
Сочи – особый город с точки зрения статуса и фактического положения дел на рынке новостроек. Не являясь областным центром, он превосходит большинство российских миллионников по привлекательности новостроек для жизни и инвестиций. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья (квартиры и апартаменты) в Сочи в апреле 2024 года составила 659,1 тыс. руб. Это на 22,6% выше в сравнении с аналогичным периодом 2023 года, когда этот показатель составил 537,6 тыс. руб. В сравнением с началом...
73 прочтения · 2 месяца назад
Владивосток - от достопримечательностей до новостроек
Владивосток - один из самых необычных и самый восточный город России. Он раположен ближе к столицам других стран, таким как Пекин (Китай), Сеул (Корея) и Токио (Япония), чем к Москве. Даже Австралия ближе к Владивостоку, чем российская столица. От Владивостока до Канберры, столицы Австралии — 8894 км, а до Москвы — 9151 км по трассе. Когда-то на месте Владивостока было государство Бохай, которое разгромлила Монгольская империя. Владивостоке сохранилось более 700 памятников из прошлого, они остаются историческим наследием Приморского края...
139 прочтений · 2 месяца назад
Рейтинг: самые застраиваемые малые города в регионах
Не секрет, что строительство новых жилых комплексов активнее всего ведется в городах-миллионниках, но радует, что и в областных городах тоже постоянно появляются новые проекты. Эксперты bnMAP.pro изучили, что происходит с новостройками в ключевых локациях 3 республик и 5 областей и составили рейтинг по количеству лотов на реализации. 1. Набережные Челны, Республика Татарстан: — 3840 шт. 2. Зеленоградск, Калининградская область: — 1075 шт. 3. Обнинск, Калужская область: — 841 шт...
2 месяца назад
Новый проект в Санкт-Петербурге: «Визионер» На карте bnMAP.pro появился новый проект «Визионер» от девелопера RBI, расположенный в Петроградском районе. В продажу вышло 3 корпуса на 225 квартир. Покупателю предлагаются лоты без отделки. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV кв. 2026 года (33 месяца со дня старта продаж), на данный момент строительство ещё не начато. Средняя цена за 1 кв. м на старте продаж — 506 095руб. По прайсу минимальный по стоимости лот — это 1-к квартира 41,2 кв. м за 24 962 000 руб., максимальный бюджет покупки на старте продаж составляет 62 642 000 руб. за 3-к квартиру, площадью 122,4 кв. м. Среди ближайших конкурентов можно выделить:  «Квадрия» (ср. цена 389 940 руб./кв. м),  «Классика» (ср. цена 411 683 руб./кв. м.),  TESORO / KingDOM (ср. цена 427 580 руб./кв. м.),  AVANT (ср. цена 449 330 руб./кв. м.),  One Trinity Place (ср. цена 975 106 руб./кв. м.).
23 прочтения · 2 месяца назад
Из Москвы исчезают малоэтажные дома
По данным экспертов аналитического сервиса bnMAP.pro на рынке новостроек в старых границах Москвы зафиксирована минимальная доля корпусов средней и малой этажности с 2020 года – всего 9,3%. Эксперты сервиса bnMAP.pro проанализировали этажность корпусов новостроек, которые находятся в продаже, за последние пять лет и выяснили, что по состоянию на апрель 2024 года доля корпусов малой и средней этажности в старых границах Москвы является минимальной. Малоэтажные корпуса имеют высотность до 4 этажей, среднеэтажные – от 5 до 9 этажей, многоэтажные – от 10 этажей...
Видео