Найти в Дзене
892 подписчика

Как выписать из квартиры бывшего члена семьи?

Бывший член семьи (например, бывший супруг) не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ), за исключением следующих случаев:
• если право пользования квартирой сохранено на основании соглашения между собственником и бывшим членом его семьи;
• если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании решения суда;
• если в момент приватизации квартиры бывший член семьи имел равные права пользования квартирой с лицом, ее приватизировавшим.
Если подобных обстоятельств нет, то, чтобы выписать бывшего члена семьи из квартиры, необходимо сделать следующее:

Шаг 1. Вручите бывшему члену семьи уведомление о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета. Составляется в произвольной форме, вручается лично (на втором экземпляре уведомления бывший член семьи должен проставить дату его получения, свои фамилию, имя, отчество, подпись) или ценным письмом с описью и уведомлением о вручении.
Обязательно укажите в нем дату освобождения помещения и снятия с регистрационного учета.
Сохраните второй экземпляр уведомления с отметкой о получении (если уведомление вручено лично) либо почтовое уведомление о вручении. Указанные документы потребуются вам в случае разрешения спора в судебном порядке.
Если бывший член семьи добровольно не освободил жилое помещение в указанный срок, то принудительное выселение возможно только по решению суда. Оно даст возможность снять бывшего члена семьи с регистрационного учета без его согласия (ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).

Шаг 2. Обратитесь с иском в суд по месту нахождения квартиры
В исковом заявлении необходимо указать следующие требования:
• признать гражданина (указать Ф.И.О.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (указать адрес);
• выселить гражданина (указать Ф.И.О.) из жилого помещения, расположенного по адресу (указать адрес), - если этот гражданин продолжает проживать в квартире.

Шаг 3. Получите решение суда и исполнительный лист
Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца с момента принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.
После вступления решения в законную силу суд выдает исполнительный лист. Судебные приставы обязаны выселить бывшего члена семьи после истечения срока на добровольное исполнение им судебного решения. Выселение включает освобождение квартиры от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением (ст. 428 ГПК РФ; ст. ст. 30, 107 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Шаг 4. Обратитесь в орган регистрационного учета
После получения вступившего в законную силу решения суда нужно с ним обраться в орган регистрационного учета (МВД России) и он снимет бывшего члена семьи с регистрационного учета в течение 1 рабочего дня , следующего за днем получения решения суда.
2 минуты