45 подписчиков
Можно ли разделить квартиру (дом) между супругами, если она в ипотеке у банка?
По одному из дел суд апелляционной инстанции сделал вывод, что:
«переоформление права собственности на предмет залога затрагивает интересы банка, у которого спорное имущество находится в залоге».
И поэтому делить нельзя.
Однако Верховный суд судебный акт апелляции отменил:
«В указанном случае имеет место определение долей бывших супругов в праве собственности на жилой дом и земельный участок, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество находится в общей собственности указанных лиц» (Определение ВС РФ № 18-КГ22-144-К4 от 21. 02. 2023).
Около минуты
1 октября 2024