5 подписчиков
ФОРМУЛА РАСЧЕТА ДОЛЕЙ при МСК
Друзья, ставьте ❤ и сохраняйте себе!
🔹️Стоимость доли одного человека =
Сумма МСК / Количество членов семьи
🔹️Минимальный размер доли на одного человека = Стоимость квартиры / стоимость доли
📌ПРИМЕР
Стоимость квартиры - 3000 000 р.
Сумма МСК - 450 000 р.
Семья состоит из 4 человек
📌РАСЧЕТ
450 000 / 4 = 112 500 руб.
3000 000 / 112 500 = 26,7 = 27
Таким образом каждому члену семьи должно быть выделено не менее 1/27 доли
📌ИТОГО:
1/27 одному ребёнку
1/27 второму ребенку
25/27 делим между родителями, например,
13/27 доля мамы и 12/27 доля папы
☝Часто родители выделяют отельные доли детям, а свою большую долю - в общую совместную собственность, но я этого делать не рекомендую.
В соответствии с п.4 ст.10 федерального закона 256-ФЗ от 29.12.2006 года - возникает необходимость выделении долей всем членам семьи.
В случае общей совместной собственности у каждого родителя по сути доля не определена.
Вы знали формулу расчёта❓
Как выделяли доли в Вашей квартире❓
Около минуты
28 августа 2024