33 подписчика
💬 Актуальные новости, как работают наши портфели, доходность?
Некоторые российские банки начали выявлять заемщиков, нарушивших правило «одна льготная ипотека в одни руки», и поднимать для них ставки по кредитам. С такой проблемой столкнулись клиенты Сбербанка и банка «Дом_РФ», следует из их отзывов на сайте Banki.ru
Представитель Сбербанка подтвердил такой подход, сославшись на условия и ограничения действующих ипотечных программ с господдержкой. «Если выявится «лишняя» льготная ипотека, то по одной из них банк вправе поднять ставку до рыночного значения.
А ведь людей которые просили помощи по взятию льготных ипотек не мало, вопрос готовы ли они к таким изменениям и увеличению платежей по всем ипотекам. Похоже чья-то схема начинает трещать по швам, взять квартиры в ипотеку и сдавать, скоро к этим банкам подключатся и остальные. Это значит будут распродавать квартиры, хотя рынок и так уже находится в стагнации, ожидаем падение цен на недвижимость от 10 до 40% и более.
Новая схема по продаже квартир
Мошенники вышли на новый уровень и научились красть и продавать чужие квартиры через Госуслуги. По словам юристов, им достаточно найти в сети данные паспорта, СНИЛС и ИНН владельца жилья, чтобы продать квартиру даже без его ведома. Для того, чтобы избежать подобного нужно подать через Госуслуги в Росреестр заявление о запрете на действия с недвижимостью без личного присутствия собственника.
Будьте бдительны и аккуратны, я ни когда не о чем вас не прошу.
💼 Портфели сначала 2024 года.
Расчет произведен с 05.01.2024 года по 05.07.2024 года. Кому-то покажется, что доходность маленькая, я скажу что это хорошая доходность в долларах на текущий момент и ситуацию на рынках. Помним, что вся доходность в долларах США. Золото показывает себя как и ожидалось лучше всего, главное вовремя выйти из него, поскольку оно может резко пойти на падение.
( Заточен под падение и рост рынка, консервативный портфель ) EWP25 +2.8%
(больше на растущий рынок ) SA20 + 5.28%
( больше на растущий рынок ) GE50 + 3.8%
( Золото ) GLD20 + 14.4%
▫️Помните жадность приводит к большим потерям. Всем хороших выходных.
1 минута
20 июля 2024