262 подписчика
Сдаёте жильё- платите налоги!
В нашем городе большое количество собственников, сдающих жилье в аренду, которые при этом не платят налоги. Дело в том, что доход от сдачи помещения в аренду- такой же вид заработка, как и от обычной трудовой деятельности. А это значит, что на него распространяется требование об уплате налога с доходов.
Мало кто задумывается о проблемах, которые могут возникнуть при неофициальной сдаче жилья в аренду. При возникновении споров и конфликтов, как наниматель, так и сам арендодатель не смогут официально отстаивать свои права.
Многие лица, сдающие свое жилье в аренду, не захотят воспринимать слишком серьезно данную информацию, так как с огромной уверенностью думают, что факт неуплаты налога не обнаружится. Но практика показывает, что большинство выявлений фактов незаконной сдачи в аренду жилья, происходит из-за квартирантов и соседей, а также в ходе мониторинга объявлений в социальных сетях. С началом курортного сезона в результате мониторинга объявлений выявлено 17 адресов в с. Мысхако, по которым предположительно осуществляется незаконная предпринимательская деятельность. По данным адресам проведены рейдовые мероприятия. Доведена информация о необходимости уплаты налогов, преимуществе ведения законной деятельности и возможных вариантах уплаты при сдаче жилья в наем.
Подобные рейдовые мероприятия запланированы в течение всего курортного сезона на всей территории города на постоянной основе.
Уважаемые жители города!
- Если вы имеете в собственности имущество (жилые и нежилые помещения, дачу, земельные участки), которое сдаете в аренду, зарегистрируйтесь в качестве индивидуального предпринимателя и платите патент. При этом Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ и налога на имущество физических лиц, в части сдаваемого имущества (п.10 ст. 346.43 Налогового кодекса РФ).
- Если вы имеете в собственности имущество (жилые и нежилые помещения, дачу, земельные участки), которое сдаете в аренду, но не имеете возможности постановки на учет в качестве индивидуального предпринимателя:
- подавайте декларацию по форме 3-НДФЛ, ежегодно до 30 апреля, и платите НДФЛ, или
- зарегистрируйтесь в мобильном приложении «Мой налог» в качестве «самозанятого», вносите данные о сдаче жилья и оплачивайте налог через приложение (4% от дохода с физического лица, 6% от дохода с юридического лица).
1 минута
16 июля 2024