20,2K подписчиков

Минфин (наконец!) огласил новые правила программы «Семейная ипотека».


Теперь она будет распространяться только на семьи, где есть ребенок младше 6 лет. Количество и возраст других детей при этом не важны. Исключение составят семьи, где есть ребенок-инвалид: они смогут взять "Семейную ипотеку" вне зависимости от возраста ребенка. Семьи с двумя детьми, проживающие в малых городах или в регионах с низкими объемом строительства, также смогут взять "Семейную ипотеку", даже если детям больше 6 лет.

Ставка «Семейной ипотеки» сохранится на уровне 6% в пределах установленных лимитов – это 12 миллионов в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, и 6 миллионов в других регионах. Если вдруг вам этих лимитов не хватает, можно оформить бОльший кредит, но уже по рыночной ставке: максимально разрешают взять в долг 30 миллионов. Но в таком случае первоначальный взнос должен быть не меньше 20%.

Например, вы житель Москвы и хотите купить квартиру за 40 миллионов. 20 млн у вас уже есть, еще 20 вы хотите взять у банка. Соответственно на 12 миллионов будет распространяться ставка 6%, на оставшиеся 8 млн – уже рыночная ставка, она будет зависеть от условий банка, где вы берете кредит.

Также важно, что вступить в программу смогут только люди, которые раньше не брали никаких льготных кредитов.

Подписывайтесь на канал «Максимова объяснит!»